Comercial à venda - no Parque Novo Mundo

Excelente galpão industrial com 6.065 m² de área total, 4.410 m² de área útil e 20 vagas. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam amplo espaço operacional, estrutura completa e localização privilegiada para logística e atividades industriais.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área total: 6.065 m²
Área útil: 4.410 m²
Pé-direito: 7 metros
Piso asfáltico plano
Vão inteiramente livre, sem colunas intermediárias
Almoxarifado lateral para armazenamento de materiais
Possibilidade de instalação de docas móveis
Mezanino com escritórios
Sala de CPD
Ar-condicionado
Copa/cozinha e refeitório
6 banheiros
Vestiário
20 vagas de estacionamento
Guarita individualizada
2 portarias com portões automatizados
Portão com controle remoto
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Localizado no Parque Novo Mundo, Zona Norte de São Paulo, a aproximadamente 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso estratégico às principais rodovias da capital, incluindo:

Fernão Dias
Presidente Dutra
Ayrton Senna
Rodoanel Mário Covas
Anchieta/Imigrantes, através do Jacu Pêssego

A localização proporciona facilidade para operações logísticas e circulação de caminhões e carretas, sem sujeição aos horários de restrição municipal para esse tipo de tráfego, 24 horas por dia, conforme informado.

ZONEAMENTO

O imóvel está inserido em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada à implantação e manutenção de usos industriais e outras atividades não residenciais incômodas, proporcionando ampla possibilidade de utilização do imóvel.

Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

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