Apartamento · 341m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.699.070
Condomínio R$ 2.422
·
IPTU R$ 19.420
Publicidade
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Rua Guilherme Geenhalch, 100, Icaraí, Niterói
Cobertura em Rua Guilherme Geenhalch - Icaraí - Niterói/RJ
Cobertura no Emanuel Filho a venda em Rua Guilherme Geenhalch - Icaraí - Niterói/RJ
Cobertura Exclusiva em Icaraí com Vista Cartão Postal Atenção, Oportunidade Única!
Uma cobertura única no coração de Icaraí, a apenas 200 metros da praia. Este imóvel chama a atenção pela elegância, conforto e pela vista cinematográfica dos ícones do Rio de Janeiro: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, MAC e toda a entrada da Baía de Guanabara. Um espetáculo diário que se renova a cada pôr do sol.
Características do Imóvel
- Área total: 341 m²
- Quartos: 5 (incluindo 3 suítes exclusivas e espaçosas)
- Banheiros: 7
- Vagas: 2 vagas escrituradas
- Acabamento: Cerâmica Brennand (peça rara e sofisticada), tetos em sancas e iluminação planejada
- Sustentabilidade: Placas solares que reduzem drasticamente o consumo de energia
- Conforto: Armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado
Distribuição dos Pavimentos
- 1º Pavimento: Sala ampla em dois ambientes, varandas, três quartos (uma suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa.
- 2º Pavimento: Espaço de lazer integrado com home theater, área gourmet com churrasqueira premium, sauna, lavabo e piscina com hidromassagem e iluminação interna.
- 3º Pavimento: Duas suítes com sacada e varanda técnica.
Diferenciais
- Condomínio exclusivo com apenas duas unidades por andar
- Área de lazer completa: piscina, sauna, playground, salão de festas e portaria 24h
- Imóvel indevassado, com ventilação natural e vista para o mar em todos os cômodos
- Projeto arquitetônico que privilegia conforto, privacidade e experiências memoráveis
Atenção: Oportunidade Rara
Mais do que um imóvel, esta cobertura é um convite a viver com estilo em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Um espaço que une luxo, funcionalidade e uma vista incomparável, ideal para quem busca exclusividade e valorização patrimonial.
Agora, preste ATENÇÃO, descubra como é transformar cada dia em uma experiência única de sofisticação e bem-estar!!!
Tipo do imóvel: Cobertura a venda no bairro Icaraí em Niterói
São 341 metros!
Veja algumas características: Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheira, Banheiro de serviço, Bar, Chuveiro a gás, Depósito, Despensa, Elevador, Escritório, Espaço gourmet, Frente mar, Janelas grandes, Ofurô, Piscina, Portaria 24h, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda, Vista livre, Vista mar
Eu me especializei nessa região do Icaraí
Posso marcar a visita bem rápido :)
Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) e mencione o código
O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura.
Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais.
Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo.
O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!
Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan CRECI:
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Uma cobertura única no coração de Icaraí, a apenas 200 metros da praia. Este imóvel chama a atenção pela elegância, conforto e pela vista cinematográfica dos ícones do Rio de Janeiro: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, MAC e toda a entrada da Baía de Guanabara. Um espetáculo diário que se renova a cada pôr do sol.
Características do Imóvel
- Área total: 341 m²
- Quartos: 5 (incluindo 3 suítes exclusivas e espaçosas)
- Banheiros: 7
- Vagas: 2 vagas escrituradas
- Acabamento: Cerâmica Brennand (peça rara e sofisticada), tetos em sancas e iluminação planejada
- Sustentabilidade: Placas solares que reduzem drasticamente o consumo de energia
- Conforto: Armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado
Distribuição dos Pavimentos
- 1º Pavimento: Sala ampla em dois ambientes, varandas, três quartos (uma suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa.
- 2º Pavimento: Espaço de lazer integrado com home theater, área gourmet com churrasqueira premium, sauna, lavabo e piscina com hidromassagem e iluminação interna.
- 3º Pavimento: Duas suítes com sacada e varanda técnica.
Diferenciais
- Condomínio exclusivo com apenas duas unidades por andar
- Área de lazer completa: piscina, sauna, playground, salão de festas e portaria 24h
- Imóvel indevassado, com ventilação natural e vista para o mar em todos os cômodos
- Projeto arquitetônico que privilegia conforto, privacidade e experiências memoráveis
Atenção: Oportunidade Rara
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Tipo do imóvel: Cobertura a venda no bairro Icaraí em Niterói
São 341 metros!
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O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura.
Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais.
Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo.
O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!
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