Cobertura

Cobertura Duplex na Rua Miguel de Frias - Icaraí - Niterói / RJ Localizada em um dos condomínios mais prestigiados e cobiçados de Niterói, esta cobertura duplex cinematográfica une elegância, amplitude e uma conexão única com a natureza. Com acabamentos nobres (granito e porcelanato), projeto luminotécnico em LED e total privacidade, este imóvel é o refúgio perfeito para quem não abre mão do requinte e do silêncio. 1º Pavimento: Sofisticação e Conforto Técnico Área Social: Sala suntuosa com piso em granito e teto rebaixado em gesso, integrada a uma varanda ampla com vista panorâmica definitiva para o verde. Home Office: Escritório privativo com piso em porcelanato e acesso direto à varanda (perfeito para rotinas de alta liderança). Ala Íntima (3 Suítes): Todas com piso em porcelanato e marcenaria planejada de primeiríssima qualidade. A Suíte Master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet, sala de banho com hidromassagem e varanda privativa. Suporte e Conveniência: Lavabo social em granito, roupeiro planejado no corredor de circulação, cozinha totalmente planejada com vista livre, dependência completa de serviço e sistema de aquecimento de água a gás. 2º Pavimento: Seu Clube Particular Suspensa Área Interna: Ampla sala multiuso (ideal para home theater, jogos ou espaço gourmet interno) com teto rebaixado e lavabo de apoio. Oásis Externo: Terraço generoso com piscina privativa, churrasqueira e um deck com vista deslumbrante para a reserva florestal. O posicionamento garante total privacidade, incidência de sol e o privilégio do silêncio no coração da Zona Sul. Infraestrutura de Lazer Imbatível (Condomínio Resort) O residencial oferece uma das estruturas de lazer mais completas e exclusivas da cidade: Complexo Aquático: Piscina aquecida com raia de 25m e piscina infantil. Esportes de Alto Nível: Quadra de Tênis oficial e 02 quadras de futebol. Social Wellness: Espaço Gourmet de alto padrão recém-inaugurado, salão de festas sofisticado, 02 áreas de churrasqueira coletivas, academia de última geração com equipamentos modernos, sauna, espaço de coworking e playground/bicicletário. Um endereço que reflete o seu sucesso. Agende sua visita personalizada e exclusiva. Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado. Imóvel atualizado em 13/06/2026. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Infraestrutura: Bicicletário, Playground, Salão de Festas, - Lazer: Academia, Quadra Mista, Churrasqueira, Piscina A