Cobertura 100% reformada e decorada no Petrópolis

Cobertura mobiliada à venda no coração do bairro Petrópolis - Porto Alegre

Apresentamos uma cobertura exclusiva na Rua Sinimbu, em uma das localizações mais desejadas do bairro Petrópolis. Com 203 m² de área privativa e apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade, conforto e uma experiência de moradia única, combinando arquitetura contemporânea, automação e espaços pensados para viver bem.

Totalmente reformada entre 2024 e 2025, a cobertura é vendida mobiliada e decorada, pronta para morar. O living amplo integra sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente moderno e funcional, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A orientação solar Leste/Norte proporciona ambientes claros e agradáveis ao longo do dia, além de contar com proteção ao sul.

Um dos grandes destaques é a sacada frontal com impressionantes 21 metros de extensão ao longo da fachada, criando uma conexão direta entre os ambientes internos e o exterior.

A área íntima foi cuidadosamente adaptada para oferecer mais conforto: originalmente com três dormitórios, o imóvel foi transformado em dois, com a ampliação da suíte principal, que passou a contar com um closet generoso e bem distribuído. O layout atual contempla uma ampla suíte, um segundo dormitório de ótimas dimensões e um escritório ideal para home office, no segundo pavimento.

No pavimento superior, a área de cobertura foi projetada para lazer e relaxamento. O espaço conta com sauna, chuveirão, área externa com banheira estilo spa e preparação completa (estrutura, elétrica e hidráulica) para instalação de jacuzzi.

O imóvel também dispõe de sistema de automação residencial, incluindo controle de iluminação, fechadura eletrônica e irrigação automática para plantas, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

Destaques do imóvel:

203 m² de área privativa
2 dormitórios (1 suíte com closet ampliado) + escritório
Planta original de 3 dormitórios (facilmente reversível)
Living integrado com cozinha, sala de estar e jantar
Sacada frontal com 21 metros
Cobertura com sauna, chuveirão e espaço spa
Preparação para jacuzzi
Automação residencial
Hall privativo - apenas 1 apartamento por andar
2 vagas de garagem
Prédio com elevador
Reforma completa realizada em 2024/2025

Localizado em rua tranquila no alto do Petrópolis, o imóvel oferece fácil acesso à Av. Carlos Gomes e está próximo à Praça da Encol, uma das áreas mais valorizadas e agradáveis da cidade.

Condomínio: R$ 637/mês
Valor de venda: R$ 1.990.000,00 (mobiliado e decorado)

Uma cobertura única para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado em Porto Alegre.
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.