Chácara com 1 quarto à venda, 4000 m² por R$ 2.800.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 sala de estar integrada;
- 01 cozinha;
- 01 quarto;
- 01 banheiro.

Lazer e Área Externa
- Casa térrea circundada por estrutura avarandada;
- Amplo salão de festas voltado para eventos;
- Campo de futebol gramado;
- Área livre de terreno destinada a ampliações ou customização de novos projetos.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 4.000 m²;
- Topografia: Plana;
- Diferencial hídrico: Fundo com acesso e vista para o Rio Paraíba do Sul.

Localização e Conveniência
O imóvel fica a 4 minutos do Ginásio de Esportes e a 8 minutos do Parque Municipal da Ilha Grande. A infraestrutura viária do entorno garante acesso rápido a grandes centros urbanos, estando a 39 minutos de Mogi das Cruzes, 40 minutos de São José dos Campos e a 49 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente mobilidade.

A região conta com ambiente calmo e boa oferta de espaços voltados ao lazer, esporte e contato com a natureza. A proximidade de eixos rodoviários estratégicos favorece a rotina diária de deslocamento e proporciona integração perfeita entre a tranquilidade de uma área ribeirinha e os recursos dos principais eixos econômicos do estado. - 07/11/2026