Casa · 350m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 889.480
IPTU R$ 432
Publicidade
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Praça Júlio César, 100, Vila Romana, São Paulo
Casa em Praça Júlio César - Vila Romana - São Paulo/SP
Casa a venda em Praça Júlio César - Vila Romana - São Paulo/SP
Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização.
São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel.
A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação.
No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial.
O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial.
Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla.
Valor de venda: R$ 1.490.000
Valor do m²: R$ 4.257,14 excelente relação custo-benefício para a região.
Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona oeste.
Casa para venda em Vila Romana (Siciliano) com 6 quartos, sendo 1 suíte, 350m²
Ano de construção: 1959
Praça Júlio César, 30
Vila Romana - São Paulo/SP
Deu a louca no proprietário!
Reajuste total de *~- R$510.000~*
NOVO VALOR VENDA:
*R$ 890.000!*
IPTU (mensal): R$ 432
2 vagas de garagem
*350 m2 útil*
6 dormitórios
1 suítes
7 banheiros
Sala de TV
Varanda
Lavanderia
2 vagas
Aceita Pets
*RUAS PRÓXIMAS:*
*CATÃO, SEPETIBA, AURÉLIA, JARICUNAS, MARCO AURÉLIO,
É um excelente imóvel nesta localização.
350m² em São Paulo, Vila Romana.
O Casa tem as características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Romana e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única.
Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século XIX, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor.
Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento.
Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições.
Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial.
Ligue agora para (11) e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI:
Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização.
São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel.
A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação.
No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial.
O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial.
Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla.
Valor de venda: R$ 1.490.000
Valor do m²: R$ 4.257,14 excelente relação custo-benefício para a região.
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Casa para venda em Vila Romana (Siciliano) com 6 quartos, sendo 1 suíte, 350m²
Ano de construção: 1959
Praça Júlio César, 30
Vila Romana - São Paulo/SP
Deu a louca no proprietário!
Reajuste total de *~- R$510.000~*
NOVO VALOR VENDA:
*R$ 890.000!*
IPTU (mensal): R$ 432
2 vagas de garagem
*350 m2 útil*
6 dormitórios
1 suítes
7 banheiros
Sala de TV
Varanda
Lavanderia
2 vagas
Aceita Pets
*RUAS PRÓXIMAS:*
*CATÃO, SEPETIBA, AURÉLIA, JARICUNAS, MARCO AURÉLIO,
É um excelente imóvel nesta localização.
350m² em São Paulo, Vila Romana.
O Casa tem as características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Romana e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
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Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única.
Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século XIX, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor.
Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento.
Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições.
Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial.
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*Número indicado no endereço é aproximado
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