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16 Casas à venda na Rua Caio Graco, Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.179.720

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Descubra esta linda casa reformada, localizada na encantadora Vila Romana, na Rua Caio Graco. Com 142 m' de área construída, esta residência de dois andares combina charme, conforto e praticidade. Perfeita para quem busca um lar moderno, com espaço e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte espaçosa que se destaca por sua exclusividade. Ao lado da suíte, há um agradável espaço externo, que oferece a possibilidade de ser integrado à área interna, criando uma suíte master personalizada, com amplo potencial para adaptações conforme suas necessidades. O layout da casa é projetado para otimizar o espaço, incluindo um corredor lateral que confere ainda mais funcionalidade ao ambiente, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A Vila Romana está situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, próxima a diversas áreas comerciais e de serviços, bem como ao Centro da cidade, por meio de vias de acesso rápidos e seguros. Agende sua visita! Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 142m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Vila Romana | São Paulo. Valor: R$1. 180. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

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R$ 2.099.320

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Caio Graco, 345

Vila Romana, São Paulo

Casa a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Casa assobradada na Vila Romana, residencial e comercial, maravilhosa oportunidade. São 250m² de área útil, podendo ser residencial e comercial, embaixo salão comercial com banheiro, podendo atender vários setores comerciais. Na parte de cima é a residência com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Amplo quintal, com escritório, lavabo, o imóvel encontra-se alugado, uma grande oportunidade para investidores. Localização é privilegiada, no coração da Vila Romana, excelente comércio no entorno e transporte público para várias regiões da cidade. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade. #Casaavenda. #CasaavendaVilaRomana. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Romana | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 1.900.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Caio Graco 349

Vila Romana, São Paulo

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Caio Graco 1

Vila Romana, São Paulo

235m² construídos | terreno monumental de 282m² | primeiro preço da rua | siciliano / lapa. A oportunidade definitiva para investidores, construtores ou famílias que buscam um ativo imobiliário com preço altamente agressivo e potencial de valorização fora da curva na Zona Oeste. Localizado na Rua Sepetiba, 55, no tradicional e valorizado bairro Siciliano (região da Lapa), este sobrado ostenta uma estrutura sólida de 235m² de área construída implantada em um terreno generoso de 282m². Por se tratar do primeiro preço da rua, é a jogada perfeita para quem deseja comprar bem abaixo do valor de mercado para lucrar na saída ou construir o projeto dos sonhos. O imóvel possui uma engenharia robusta da década de 1950, sendo o candidato ideal para um projeto completo de retrofit, modernização ou total reconstrução. A planta atual é muito bem dividida: o piso térreo oferece garagem para até 3 automóveis e um corredor de acesso lateral totalmente independente. O piso superior abriga a casa principal em uma configuração totalmente plana, entregando uma sala ampla, cozinha, 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) e dependência de serviço. Nos fundos, a área externa conta com lavanderia, lavabo, banheiro social e um quarto adicional (atualmente adaptado para cozinha de delivery), além do grande diferencial: um extenso terreno livre nos fundos pronto para expansão. Detalhes do imóvel (potencial máximo de aproveitamento) Terreno Excepcional de 282m²: Dimensão raríssima de encontrar em São Paulo, garantindo total liberdade para novos projetos. Primeiro Preço da Rua R$ 720. 000, 00: O metro quadrado mais competitivo da região, assegurando margem de lucro imediata pós-reforma. Planta Superior Totalmente Plana: Facilidade e acessibilidade na ala residencial principal com 3 dormitórios (1 suíte). Terreno Adicional Livre nos Fundos: Espaço perfeito para erguer uma edícula moderna, piscina com área gourmet ou uma segunda residência. Vocação para Renda Passiva: Estrutura ideal para ser segmentada em estúdios para locação, gerando múltiplos fluxos de receita. Localização estratégica no bairro siciliano. Morar ou investir na Rua Sepetiba significa estar posicionado em um quadrante residencial consolidado e altamente desejado na Zona Oeste: Conceito Walkability e Conveniência: Bairro plano e seguro, cercado por uma rica rede de comércio local com supermercados, padarias tradicionais, farmácias e ótimos restaurantes. Conectividade Viária Suprema: Rápido e fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais avenidas estruturais da Zona Oeste e eixos de transporte público. Infraestrutura de Reduto Nobre: Proximidade com escolas de excelente padrão, clínicas, praças arborizadas e toda a conveniência da região da Lapa e Vila Romana. Valores E informações financeiras. Valor de Venda: R$ 720. 000, 00 (Oportunidade real abaixo da média do mercado local) A união perfeita entre preço agressivo, metragem de terreno e localização nobre na Zona Oeste. Ativos com este perfil

R$ 1.100.000

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco 0

Vila Romana, São Paulo

Casa com 142 m², 3 Dormitórios, reformada na Vila Romana. Encantadora casa à venda na charmosa Vila Romana, situada na R. Caio Graco. Com 142 m² de área, esta residência de dois andares oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade que foi recentemente reformada possui três aconchegantes dormitórios, uma suíte totalmente diferenciada com um espaço ao lado de fora que pode ser usado de diversas formas, até mesmo como uma ampliação da própria suíte a transformando em um suíte master. O Layout inteligente do imóvel inclui um corredor lateral proporcionando um ambiente ainda mais funcional para toda a família. Bairro: Infraestrutura completa. Esse bairro fica próximo a várias atrações culturais. A sua localização privilegiada o coloca a uma curta distância do Sesc Pompeia, Allianz Parque, do Teatro Cacilda Becker e da Estação Ciência. Áreas verdes. A capital paulista é conhecida como selva de pedra. Sendo assim, morar próximo a áreas verdes se torna um grande privilégio. Esse bairro valoriza a qualidade de vida e oferece diversas áreas verdes para seus moradores, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos, que estão localizados nas proximidades. Transporte público. A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento pela cidade, é possível chegar à Vila Romana usando seis linhas de ônibus, duas linhas de metrô e uma linha de trem. Além disso, a Vila Romana está próxima a importantes vias, como as avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, o que permite fácil acesso a outras regiões da cidade usando carro próprio, de aplicativos ou táxis. A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil acesso às principais opções de transporte público, metrô e estação ferroviária, além de estar perto de escolas e lojas, garantindo conveniência total no dia a dia. 2 min da Academia Smart Fit. 8 min da estação Água Branca. 10 min do Shopping Bourbon. 3 min do Hospital e Maternidade Metropolitano. 7 min do Hospital São Camilo. Tudo isso em uma rua que harmoniza tranquilidade e proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa na Vila Romana e desfrutar tudo o que a região tem de melhor a oferecer.

R$ 1.179.080

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Descubra esta linda casa reformada, localizada na encantadora Vila Romana, na Rua Caio Graco. Com 142 m' de área construída, esta residência de dois andares combina charme, conforto e praticidade. Perfeita para quem busca um lar moderno, com espaço e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte espaçosa que se destaca por sua exclusividade. Ao lado da suíte, há um agradável espaço externo, que oferece a possibilidade de ser integrado à área interna, criando uma suíte master personalizada, com amplo potencial para adaptações conforme suas necessidades. O layout da casa é projetado para otimizar o espaço, incluindo um corredor lateral que confere ainda mais funcionalidade ao ambiente, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A Vila Romana está situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, próxima a diversas áreas comerciais e de serviços, bem como ao Centro da cidade, por meio de vias de acesso rápidos e seguros. Agende sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 142m² em São Paulo, Vila Romana. O Sobrado tem as características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Espelho no banheiro. - Jardim. - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Telas nas janelas. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Romana e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

R$ 2.099.110

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Caio Graco, 345

Vila Romana, São Paulo

Casa a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Casa assobradada na Vila Romana, residencial e comercial, maravilhosa oportunidade. São 250m² de área útil, podendo ser residencial e comercial, embaixo salão comercial com banheiro, podendo atender vários setores comerciais. Na parte de cima é a residência com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Amplo quintal, com escritório, lavabo, o imóvel encontra-se alugado, uma grande oportunidade para investidores. Localização é privilegiada, no coração da Vila Romana, excelente comércio no entorno e transporte público para várias regiões da cidade. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade. #Casaavenda. #CasaavendaVilaRomana. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Romana | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 2.800.000

350 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Caio Graco - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo

Casa para comércio, 3 matrículas separadas, ideal para comércio de bairro como farmácia, padaria, rotisserie, etc.

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