16 Casas à venda na Rua Caio Graco, Vila Romana, São Paulo

Casa · 250m² · 2 Quartos · CASA SOBRADO VILA ROMANA 2 DORMITÓRIOS

R$ 1.900.000

117 m² tot.2 quartos

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Casa Sobrado Vila Romana com 250m², é composta por dois imóveis independentes, cada um com matrícula separada. A casa térrea tem grande potencial para uso comercial, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. Já a casa superior conta com sala ampla para 2 ambientes, 2 dormitórios espaçosos, banheiro e cozinha, proporcionando conforto para uma residência ou possibilidade de adaptação. Sem vaga de garagem. Zoneamento: zem. A localização é excelente, em um bairro bem estruturado e com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, garantindo praticidade para o dia a dia. Este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para quem busca um espaço residencial quanto para quem precisa de um imóvel comercial ou misto.

Destaque

troca de capa 09/12/2025 · CASA SOBRADO VILA ROMANA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.490.000

90 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Casa na Vila Romana em ótimo estado, com living para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com amplo terraço), cozinha e área de serviço. O imóvel possui energia solar. 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca conforto, boa distribuição dos espaços e a praticidade de viver em um dos bairros mais agradáveis da região. Zoneamento: zc

Casa · 142m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.179.113

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Descubra esta linda casa reformada, localizada na encantadora Vila Romana, na Rua Caio Graco. Com 142 m' de área construída, esta residência de dois andares combina charme, conforto e praticidade. Perfeita para quem busca um lar moderno, com espaço e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte espaçosa que se destaca por sua exclusividade. Ao lado da suíte, há um agradável espaço externo, que oferece a possibilidade de ser integrado à área interna, criando uma suíte master personalizada, com amplo potencial para adaptações conforme suas necessidades. O layout da casa é projetado para otimizar o espaço, incluindo um corredor lateral que confere ainda mais funcionalidade ao ambiente, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A Vila Romana está situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, próxima a diversas áreas comerciais e de serviços, bem como ao Centro da cidade, por meio de vias de acesso rápidos e seguros. Agende sua visita! Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Jardim, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Telas nas janelas, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Vista livre. Sobrado com 142 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Romana. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

1 · Casa sobrado com 142 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Romana.

R$ 1.490.000

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

Casa sobrado à venda, 142m², na Rua Caio Graco, Vila Romana. Reformado, distribuído em dois andares, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço externo integrado que pode ser utilizado como ampliação da suíte. Sacada, lavabo, corredor lateral, ar-condicionado central, móveis planejados, depósito e vista para a cidade. Vamos conhecer?

da15808a260fad6cc1a98b58d987ab0463f8491f · Sobrado em Vila Romana com 108m², 2 dorm. e 117m² de terreno - São Paulo

R$ 900.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Romana, São Paulo, com 108 m² de área construída e 117 m² de terreno. Imóvel funcional com planta bem aproveitada, ideal para quem busca moradia prática em bairro consolidado com infraestrutura completa. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios espaçosos. - Sala de estar ampla e ventilada. - Cozinha bem dimensionada. - 108 m² de área construída. - Área do terreno: 117 m² - Terreno de 4m x 29, 5m com potencial de ampliação. localização. Vila Romana oferece acesso a equipamentos de educação, saúde e lazer em proximidade. Pontos de referência: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Hospital Albert Sabin. - Colégio Módulo. - E. E Romeu de Moraes. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Senac Faustolo. - Senac. - Praça Cívica. - Praça São Crispim. - Praça Tcheco. Este sobrado é uma alternativa sólida para moradia em Vila Romana, com potencial de valorização e flexibilidade de uso do terreno. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 01/08/2026

43e3caaf60e1e7bc6fe6b233c8a82bfc0d7856e2 · Sobrado Rua Caio Gracco , 560 - Vila Romana, 2 dorms, 2 vgs + Edicula | 165m²

R$ 1.250.000

165 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Rua Caio Gracco, 560 - Vila Romana, 2 dorms, 2 vgs + Edicula | 165m² 107m² de área útil. 165m² de área total. 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas, iptu: 300, 00 a parcela. É importante ressaltar que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Não hesite em entrar em contato conosco para obter informações atualizadas e divulgadas sobre esta oportunidade incrível! - 01/08/2026

Casa · 250m² · 2 Quartos · Casa em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.099.190

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Caio Graco, 345

Vila Romana, São Paulo

Casa a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Casa assobradada na Vila Romana, residencial e comercial, maravilhosa oportunidade. São 250m² de área útil, podendo ser residencial e comercial, embaixo salão comercial com banheiro, podendo atender vários setores comerciais. Na parte de cima é a residência com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Amplo quintal, com escritório, lavabo, o imóvel encontra-se alugado, uma grande oportunidade para investidores. Localização é privilegiada, no coração da Vila Romana, excelente comércio no entorno e transporte público para várias regiões da cidade. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade. #Casaavenda. #CasaavendaVilaRomana. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Romana | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

Casa · 142m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.179.143

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Descubra esta linda casa reformada, localizada na encantadora Vila Romana, na Rua Caio Graco. Com 142 m' de área construída, esta residência de dois andares combina charme, conforto e praticidade. Perfeita para quem busca um lar moderno, com espaço e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte espaçosa que se destaca por sua exclusividade. Ao lado da suíte, há um agradável espaço externo, que oferece a possibilidade de ser integrado à área interna, criando uma suíte master personalizada, com amplo potencial para adaptações conforme suas necessidades. O layout da casa é projetado para otimizar o espaço, incluindo um corredor lateral que confere ainda mais funcionalidade ao ambiente, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A Vila Romana está situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, próxima a diversas áreas comerciais e de serviços, bem como ao Centro da cidade, por meio de vias de acesso rápidos e seguros. Agende sua visita! Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Jardim, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Telas nas janelas, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Vista livre. Sobrado com 142 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Romana. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

Casa · 250m² · 2 Quartos · Casa em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.099.090

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Caio Graco, 345

Vila Romana, São Paulo

Casa a venda em Rua Caio Graco - Vila Romana - São Paulo/sp. Casa assobradada na Vila Romana, residencial e comercial, maravilhosa oportunidade. São 250m² de área útil, podendo ser residencial e comercial, embaixo salão comercial com banheiro, podendo atender vários setores comerciais. Na parte de cima é a residência com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Amplo quintal, com escritório, lavabo, o imóvel encontra-se alugado, uma grande oportunidade para investidores. Localização é privilegiada, no coração da Vila Romana, excelente comércio no entorno e transporte público para várias regiões da cidade. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade. #Casaavenda. #CasaavendaVilaRomana. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Romana | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila romana - SP

R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Casa de 135m² com boa sala de estar, 3 quartos, sendo 1 suíte todos com ar condicionado. No andar inferior tem a sala de estar, cozinha, lavanderia, um quintal lateral e 1 vaga de garagem. No andar superior estão os 3 quartos e o rooftop que erá transformado em área gourmet. A localização é excelente, próximo de café gourmet, padarias, hortifruti, supermercados, restaurantes, cafés e diversos outros comércios e serviços. É possível fazer tudo a pé, a região é plana e muito bem frequentada. A casa possui placas para captação de energia solar.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila romana - SP

R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Casa de 135m² com boa sala de estar, 3 quartos, sendo 1 suíte todos com ar condicionado. No andar inferior tem a sala de estar, cozinha, lavanderia, um quintal lateral e 1 vaga de garagem. No andar superior estão os 3 quartos e o rooftop que erá transformado em área gourmet. A localização é excelente, próximo de café gourmet, padarias, hortifruti, supermercados, restaurantes, cafés e diversos outros comércios e serviços. É possível fazer tudo a pé, a região é plana e muito bem frequentada. A casa possui placas para captação de energia solar.

img0 · Sobrado para venda em Vila Romana com 3 quartos, sendo 1 suíte , 142m²

R$ 1.100.000

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco 0

Vila Romana, São Paulo

Casa com 142 m², 3 Dormitórios, reformada na Vila Romana. Encantadora casa à venda na charmosa Vila Romana, situada na R. Caio Graco. Com 142 m² de área, esta residência de dois andares oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade que foi recentemente reformada possui três aconchegantes dormitórios, uma suíte totalmente diferenciada com um espaço ao lado de fora que pode ser usado de diversas formas, até mesmo como uma ampliação da própria suíte a transformando em um suíte master. O Layout inteligente do imóvel inclui um corredor lateral proporcionando um ambiente ainda mais funcional para toda a família. Bairro: Infraestrutura completa. Esse bairro fica próximo a várias atrações culturais. A sua localização privilegiada o coloca a uma curta distância do Sesc Pompeia, Allianz Parque, do Teatro Cacilda Becker e da Estação Ciência. Áreas verdes. A capital paulista é conhecida como selva de pedra. Sendo assim, morar próximo a áreas verdes se torna um grande privilégio. Esse bairro valoriza a qualidade de vida e oferece diversas áreas verdes para seus moradores, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos, que estão localizados nas proximidades. Transporte público. A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento pela cidade, é possível chegar à Vila Romana usando seis linhas de ônibus, duas linhas de metrô e uma linha de trem. Além disso, a Vila Romana está próxima a importantes vias, como as avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, o que permite fácil acesso a outras regiões da cidade usando carro próprio, de aplicativos ou táxis. A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil acesso às principais opções de transporte público, metrô e estação ferroviária, além de estar perto de escolas e lojas, garantindo conveniência total no dia a dia. 2 min da Academia Smart Fit. 8 min da estação Água Branca. 10 min do Shopping Bourbon. 3 min do Hospital e Maternidade Metropolitano. 7 min do Hospital São Camilo. Tudo isso em uma rua que harmoniza tranquilidade e proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa na Vila Romana e desfrutar tudo o que a região tem de melhor a oferecer.

1001138_01fachada_001.jpg · Casa, 3 dormitórios, 142 m², em Vila Romana

R$ 1.490.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Caio Graco - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo

Foxter Cia Imobiliária vende sobrado na Vila Romana, em São Paulo, com 142 m² privativos. Este imóvel reformado conta com três dormitórios, um banheiro social, banheiro auxiliar com ventilação natural e área de serviço separada. O sobrado está em uma localização estratégica, próximo ao Teatro Cacilda Becker, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, padarias, hospitais e shopping centers. A região oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. Este imóvel em {bairro} é uma oportunidade imperdível para quem deseja comprar apartamento em {cidade}. Desfrute do sol da manhã e da tarde em um espaço amplo e bem iluminado. Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente!

Casa · 211m² · 7 Quartos · CASA COM TERRENO 400M² NA VILA ROMANA

R$ 2.800.000

400 m² tot.7 quartos

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Venda de Área para Incorporação. Excelente oportunidade para incororação imobiliária. Conjunto composto por três matrículas independentes, com terrenos contíguos que formam uma área unificada, ampliando significativamente o potencial construtivo. As três casas existentes possuem mais de 50 anos e o principal valor do imóvel está no terreno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial ou de uso misto, conforme a legislação urbanística vigente. Uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam áreas com potencial de desenvolvimento em localização consolidada.

PHOTO-2024-12-04-20-27-54.jpg · Casa, 6 dormitórios, 400 m², em Vila Romana

R$ 2.800.000

350 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Caio Graco - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo

Casa para comércio, 3 matrículas separadas, ideal para comércio de bairro como farmácia, padaria, rotisserie, etc.

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila romana - SP

R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio graco, 458

Vila Romana, São Paulo

Casa de 135m² com boa sala de estar, 3 quartos, sendo 1 suíte todos com ar condicionado. No andar inferior tem a sala de estar, cozinha, lavanderia, um quintal lateral e 1 vaga de garagem. No andar superior estão os 3 quartos e o rooftop que erá transformado em área gourmet. A localização é excelente, próximo de café gourmet, padarias, hortifruti, supermercados, restaurantes, cafés e diversos outros comércios e serviços. É possível fazer tudo a pé, a região é plana e muito bem frequentada. A casa possui placas para captação de energia solar.