Casa de Condomínio

MANSÃO CONTEMPORÂNEA À VENDA RESERVA DO ITANHANGÁ, RIO DE JANEIRO Esta mansão contemporânea de 925,25 m² é uma das raras propriedades disponíveis no mercado carioca que entrega, ao mesmo tempo, arquitetura de alto padrão completamente acabada, natureza preservada, privacidade real e localização estratégica sem abrir mão de nada. Obra concluída. Pronta para morar. Sem espera, sem obra, sem escolha de revestimento. Quem compra, entra. A fachada contemporânea revela leveza, equilíbrio e precisão construtiva. O uso criterioso de pedra natural, madeira nobre e grandes panos de vidro integra o interior à mata preservada ao redor e o projeto luminotécnico transforma a casa ao anoitecer, criando uma presença imponente e sofisticada. Ao entrar, o living com pé direito duplo e claraboia sobre o hall principal impõe amplitude e luz natural abundante. As esquadrias linha Gold com 2,50 m de altura, o piso em Porcelanato Travertino Romano 100x100 monomassa e a escada revestida em Travertino Romano Bruto estabelecem o padrão de acabamento que se mantém em cada centímetro da residência. A cozinha gourmet com ilha central em Mármore Michelangelo Nuvolato conecta-se diretamente à sala de jantar e à varanda num fluxo que transforma receber em prazer. O home theater dedicado e a suíte térrea multiuso (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida) completam o pavimento social. O lazer externo é de resort particular: piscina 3 em 1 com cascata, piscina infantil e deck molhado revestida em pastilha Noronha Mar Mesh, deck solarium, sauna úmida integrada à piscina, hidromassagem, gazebo com estrutura metálica e cobertura em vidro com palha natural, varanda gourmet com churrasqueira e bancada em Mármore Preto Via Láctea e mirantes com vistas permanentes para a Pedra da Gávea. O paisagismo é assinado pelo paisagista Luiz Lima, com preservação integral das árvores nativas do terreno. No 2º pavimento, a Suíte Master ocupa posição privilegiada com varanda privativa voltada para a natureza e a Pedra da Gávea, banheiro com banheira de imersão e bancada em Mármore Cinza Prime esculpido. As demais 4 suítes têm varandas e banheiros com acabamentos distintos. Uma sala íntima central distribui o acesso a todos os quartos com convivência e privacidade. Detalhes que separam esta mansão de qualquer outra disponível no mercado: Pé direito duplo com claraboia zenital no hall principal Porta em madeira bitada com fechadura eletrônica Infraestrutura para automação residencial completa Garagem coberta para 2 veículos + workshop + bicicletário + pranchário Duto de roupas integrado entre os pavimentos Entradas sociais e de serviço independentes privacidade total O CONDOMÍNIO RESERVA DO ITANHANGÁ O Reserva do Itanhangá é um dos endereços mais exclusivos e cobiçados do Rio de Janeiro. Localizado na Estrada da Barra da Tijuca, 3570, reúne poucas residências de altíssimo padrão dentro de uma reserva ambiental privada o que garante silêncio, privacidade e vistas que nenhuma construção futura pode comprometer. Segurança 24 horas com guarita e rondas motorizadas Controle rigoroso de acesso pouquíssimas residências Fiação subterrânea sem postes nem fios à vista Entorno protegido com mata nativa, cachoeiras e vista para a Pedra da Gávea Acesso direto ao Itanhangá Golf Club Um condomínio que não cresce, não muda e não perde valor. A LOCALIZAÇÃO BAIRRO ITANHANGÁ Itanhangá é um dos bairros residenciais mais valorizados, seguros e protegidos do Rio de Janeiro. Por lei municipal, apartamentos são proibidos no bairro o que preserva permanentemente o caráter residencial, o padrão dos vizinhos e o valor dos imóveis. Pertencente à região administrativa da Barra da Tijuca, faz limite com São Conrado e Alto da Boa Vista posição estratégica com acesso rápido à Zona Sul, à Avenida das Américas e à Linha Amarela. A 5 minutos desta mansão: Educação: Colégio Internacional Everest, Colégio Mopi, Colégio Santo Agostinho, Colégio Pensi, Legacy School Compras: BarraShopping, Village Mall, Barra Point Shopping Saúde: clínicas e hospitais de excelência da Barra da Tijuca Lazer: Itanhangá Golf Club, Marina Iate Club, trilhas e cachoeiras em mata nativa Praias da Barra da Tijuca a 10 minutos Próximo ao Metrô Jardim Oceânico Natureza, silêncio e sofisticação a 5 minutos de tudo. Esse equilíbrio não existe em nenhum outro endereço do Rio.