Casa de 233m² com 4 dormitórios no Campeche

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, situada em uma das principais ruas do bairro, próxima ao comércio local e a apenas 1,4 km da Praia da Lomba do Sabão.

O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e pela excelente distribuição dos espaços em dois pavimentos. Encontra-se semimobiliado, contando com móveis planejados de alto padrão de acabamento, além de um amplo quintal privativo gramado com piscina aquecida.

No térreo, há um dormitório com acesso independente ao quintal, ampla sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, proporcionando praticidade e integração aos ambientes. Conta ainda com banheiro social, área de serviço, despensa e acesso ao espaço externo, ideal para momentos de lazer e convivência.

No pavimento superior, encontra-se a suíte master, equipada com closet e banheira de hidromassagem, além de duas demi-suítes que compartilham um banheiro, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

A residência possui sistema de automação residencial completo no pavimento térreo, integrado ao Home Assistant, permitindo o controle de iluminação e demais funcionalidades por comando de voz ou aplicativo no celular.

Projetada para oferecer conforto e eficiência, conta com amplas aberturas que favorecem a iluminação e ventilação naturais, esquadrias em PVC de alta qualidade e excelente incidência solar durante todo o dia.

Nos acabamentos, destacam-se o porcelanato de primeira linha, projeto luminotécnico e de gesso já executado, persianas automatizadas e ar-condicionado instalado em todos os ambientes.

Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel dispõe de sistema fotovoltaico com 18 placas solares, dois aquecedores solares com 30 tubos cada, boiler com capacidade para 500 litros e piscina aquecida, proporcionando conforto e utilização durante todo o ano.

A residência oferece ainda duas vagas de garagem cobertas e duas vagas descobertas.

O condomínio Vila Itararé proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, contando com espaço gourmet, áreas ajardinadas e playground para o lazer dos moradores.
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