Casa comercial para venda em Santana, 260m²

Imóvel comercial na Rua Augusto Tolle, com salões amplos, salas de apoio e uma distribuição em três pavimentos. Um endereço com ótima movimentação, cercado por comércios, restaurantes e serviços. CARACTERÍSTICAS - 260 m² - 3 pavimentos - Salão no nível da rua, dividido em 2 ambientes por drywall - Pavimento superior com vitrine, salão e banheiro - Sala adicional com varanda voltada para os fundos - Subsolo com salão amplo - Quintal com 2 banheiros - Edícula com uma sala - 1 vaga na frente do imóvel AMBIENTES A entrada, no nível da rua, dá acesso a um salão atualmente dividido em dois ambientes por drywall, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do negócio. O pavimento superior conta com uma boa área de vitrine, mais um salão, banheiro e uma sala com varanda voltada para os fundos. No subsolo, o salão amplo complementa a área interna. Há também um quintal com dois banheiros e uma edícula com sala, ampliando as possibilidades de organização entre atendimento, operação e apoio. LOCALIZAÇÃO Na Rua Augusto Tolle, em um dos pontos de forte presença comercial do Alto de Santana. O entorno reúne lojas, restaurantes e serviços, com ótima movimentação ao longo do dia e conveniência para clientes e equipe.