Casa · 243m² · 8 vagas
venda
R$ 899.000
Rua Said Fatuch,66, Jardim Botânico, Curitiba
Casa Comercial à venda Jardim Botânico.
Oportunidade Comercial Estratégica no Jardim Botânico Zoneamento ZUM.3
Apresentamos um imóvel com potencial único para empresas e investidores que buscam estabelecer-se em uma região de excelente conectividade e fácil acesso aos principais eixos de Curitiba.
Localizada na Rua Said Fatuch, 66, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e flexibilidade de uso comercial.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: No bairro Jardim Botânico, em uma região de alta visibilidade e fácil acesso.
Amplo Terreno: Lote padrão de 426,00 m² com testada principal de 12,50 metros.
Estrutura Existente: Área construída total de 243,00 m², ideal para adaptações corporativas ou clínicas.
Zoneamento Versátil (ZUM.3): Classificada como Zona de Uso Misto 3, permitindo uma vasta gama de atividades comerciais e serviços.
📐 Espaço de sobra: 243 m² de área total construída.
📝 Documentação: 127,75 m² averbados, com excelente estrutura para adaptação imediata.
Potencial de Uso (Usos Permitidos):
O imóvel comporta diversos segmentos:
Comércio e Serviço: Ideal para Comércio de Bairro, Setorial ou Vicinal.
Saúde e Educação: Permitido para atividades de Saúde (clínicas/consultórios), Ensino e Cultura.
Religioso e Social: Autorizado para Culto Religioso e atividades Comunitárias.
Gastronomia e Conveniência: Potencial para padarias, mercados e serviços especializados.
Parâmetros Construtivos Adicionais:
Altura: Possibilidade de construção de até 4 pavimentos para fins comerciais e comunitários.
Por que investir aqui?
O Jardim Botânico é um bairro em constante ascensão, com uma demanda reprimida por serviços de qualidade. A proximidade com centros comunitários e a facilidade de estacionamento na região tornam este endereço um ponto estratégico para o seu negócio.
Agende sua visita e venha projetar o futuro da sua empresa em um dos melhores endereços de Curitiba!
Apresentamos um imóvel com potencial único para empresas e investidores que buscam estabelecer-se em uma região de excelente conectividade e fácil acesso aos principais eixos de Curitiba.
Localizada na Rua Said Fatuch, 66, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e flexibilidade de uso comercial.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: No bairro Jardim Botânico, em uma região de alta visibilidade e fácil acesso.
Amplo Terreno: Lote padrão de 426,00 m² com testada principal de 12,50 metros.
Estrutura Existente: Área construída total de 243,00 m², ideal para adaptações corporativas ou clínicas.
Zoneamento Versátil (ZUM.3): Classificada como Zona de Uso Misto 3, permitindo uma vasta gama de atividades comerciais e serviços.
📐 Espaço de sobra: 243 m² de área total construída.
📝 Documentação: 127,75 m² averbados, com excelente estrutura para adaptação imediata.
Potencial de Uso (Usos Permitidos):
O imóvel comporta diversos segmentos:
Comércio e Serviço: Ideal para Comércio de Bairro, Setorial ou Vicinal.
Saúde e Educação: Permitido para atividades de Saúde (clínicas/consultórios), Ensino e Cultura.
Religioso e Social: Autorizado para Culto Religioso e atividades Comunitárias.
Gastronomia e Conveniência: Potencial para padarias, mercados e serviços especializados.
Parâmetros Construtivos Adicionais:
Altura: Possibilidade de construção de até 4 pavimentos para fins comerciais e comunitários.
Por que investir aqui?
O Jardim Botânico é um bairro em constante ascensão, com uma demanda reprimida por serviços de qualidade. A proximidade com centros comunitários e a facilidade de estacionamento na região tornam este endereço um ponto estratégico para o seu negócio.
Agende sua visita e venha projetar o futuro da sua empresa em um dos melhores endereços de Curitiba!
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