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12 Casas à venda em Avenida Prefeito Omar Sabbag, Jardim Botânico, Curitiba

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R$ 1.100.000

26%

474 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Prefeito Omar Sabbag, 1178

Jardim Botânico, Curitiba

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, a apenas 1 km do cartão-postal de Curitiba, o Jardim Botânico, esta belíssima casa oferece 474m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto, sofisticação e uma vista espetacular da cidade. O imóvel está situado na Av. Prefeito Omar Sabbag, uma das avenidas principais do bairro, com fácil acesso ao Centro de Curitiba, próximo a farmácias, hospitais, mercados e toda a infraestrutura de serviços da região. características do imóvel4 quartos, sendo 2 suítes5 banheiros no totalAmbientes amplos e bem iluminadosVista panorâmica da cidadepiso térreoentrada da casa com um jardim espaçosoHall de entrada com acesso ao lavabo e um quarto, que pode ser usado também como escritórioAo entrarmos encontramos a sala de jantar em ambiente separado, mantendo integração e privacidadeAmplasala de estarcomlareira embutida, proporcionando conforto e elegânciaCozinha ampla, com armários planejadosUma lavanderia com armários e tanque, e um banheiro no ambiente ao ladoSalão de festas com churrasqueira, armários planejados e espaço amplo interno e um terraço ao ladopiso superiorsala íntima com acesso aos dormitórios com um elevador que atende todos os ambientes da casaSacada com vista aberta e privilegiada da cidade, com acesso aos dois dormitóriosDuas suiítes com espaços bem distribuídosAs suítes contam com armários planejados e banheiros com móveis sob medidaSuíte master com: Banheiro amplo com armários planejados, hidromassagem, closet e acesso direto ao terraço. último andarterraço amplo, ideal para lazer, contemplação e eventos, o mesmo contém113m² com uma vista da lindissima da cidade. diferenciais do imóvelelevador internoLareira embutidaSalão de festas com churrasqueiraArmários planejados na cozinha, banheiros e suítesDois amplos espaços externosVista panorâmica e permanente da cidadeLocalização nobre e estratégicalocalizaçãoo Jardim Botânico é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da praticidade urbana. Próximo ao Jardim Botânico, hospitais, farmácias, mercados e com fácil acesso ao Centro da cidade e principais vias. Estuda-se permuta.

R$ 1.249.999

474 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Prefeito Omar Sabbag,

Jardim Botânico, Curitiba

**vantagens de locar com A jb9 imóveis: ** *Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos fci: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Sobrado Residencial/Comercial a Venda 474m² no Jardim Botânico com 4 quartos, 1 suíte com hidromassagem e closet, escritótrio, cozinha planejada, 5 banheiros, churrasqueira, lareira, elevador e 6 vagas de garagem. *aceita permuta por apartamento de menor valor* **condições E informações importantes sobre O processo de locação: ** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto. - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar) ; - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores) ; - iptu: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. - 23/06/2026

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