Casa com 3 dormitórios, 181 m² - venda por R$ 845.000,00 ou aluguel por R$ 6.774,48/mês - Itaipu - N

Casa Linear à Venda | Serra Grande Itaipu, Niterói/RJ

3 suítes | 181 m² | Terreno de 450 m² | R$ 845.000 - CA8433

Conforto, exclusividade e sustentabilidade se encontram nesta linda casa linear localizada em um dos loteamentos mais desejados da Região Oceânica de Niterói no bairro residencial e tranquilo de Serra Grande, Itaipu.

Com um projeto inteligente, terreno plano de 15x30m (450m²) e acabamentos de qualidade, essa residência une sofisticação, bem-estar e praticidade para quem busca viver bem.

- Destaques do imóvel:
3 suítes, sendo 2 do tipo canadense, todas climatizadas com ar-condicionado split (12.000 BTUs)
Sala ampla com 3 ambientes climatizados (24.000 BTUs), ideal para receber amigos e curtir a família
Cozinha funcional, com acesso direto à área gourmet
Lavanderia coberta, prática e bem posicionada
Sala de jogos / Bistrô com mesa de sinuca (espaço versátil para lazer ou confraternizações)
Área gourmet completa: churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e banheiro externo
Piscina automatizada, com deck integrado ao ambiente externo
Sauna e chuveirão, proporcionando um verdadeiro SPA em casa
Pergolado aconchegante, perfeito para relaxar ao ar livre
5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Canil e viveiro, ideais para quem tem pets ou aprecia o contato com a natureza
Quintal com árvores frutíferas, verde e sombra para seus momentos de descanso.

Infraestrutura e sustentabilidade:
12 placas solares, com geração própria de energia
2 caixas dágua exclusivas para a área gourmet
Cisterna e poço, garantindo total segurança hídrica

Localização privilegiada:

Bairro Serra Grande, em Itaipu próximo a comércios, escolas, supermercados, academias e vias principais da Região Oceânica. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. - 10/07/2026