Comercial · 723m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 849.000
IPTU R$ 5.180
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Rua Lígia, Olaria, Rio de Janeiro
Casa com 2 dormitórios à venda, 723 m² por R$ 849.000,00 - Olaria - Rio de Janeiro/RJ
Imóvel para Investimento e Incorporação | Rua Lígia Bairro Residencial
Rua Lígia Centro de bairro residencial
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, localizada em área residencial consolidada, com grande potencial construtivo e versatilidade de uso.
O imóvel é composto por um conjunto de edificações. A construção principal possui uso residencial, com sala ampla, escada revestida em mármore, 3 quartos, cozinha, despensa, armários, além de quintal e garagens para 2 a 3 veículos.
No segundo pavimento, o imóvel conta com hall de circulação, 2 quartos, 1 banheiro, grande salão, 5 salas destinadas a escritório, 1 banheiro adicional e terraço coberto, oferecendo excelente aproveitamento para uso comercial, educacional ou administrativo.
Há ainda um prédio anexo, com salas para aulas ou escritórios e 2 banheiros, ampliando as possibilidades de exploração do imóvel.
O terreno possui viabilidade para incorporação, com potencial para construção multifamiliar de até 5 pavimentos, tornando-se uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário.
Ideal para renda, retrofit ou novo empreendimento.
Agende sua visita e solicite mais informações!
Consultor Associado: André Mantuano
Hom3 Imobiliária
(21) 9
(21) 9
(21) - 05/06/2026
Rua Lígia Centro de bairro residencial
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, localizada em área residencial consolidada, com grande potencial construtivo e versatilidade de uso.
O imóvel é composto por um conjunto de edificações. A construção principal possui uso residencial, com sala ampla, escada revestida em mármore, 3 quartos, cozinha, despensa, armários, além de quintal e garagens para 2 a 3 veículos.
No segundo pavimento, o imóvel conta com hall de circulação, 2 quartos, 1 banheiro, grande salão, 5 salas destinadas a escritório, 1 banheiro adicional e terraço coberto, oferecendo excelente aproveitamento para uso comercial, educacional ou administrativo.
Há ainda um prédio anexo, com salas para aulas ou escritórios e 2 banheiros, ampliando as possibilidades de exploração do imóvel.
O terreno possui viabilidade para incorporação, com potencial para construção multifamiliar de até 5 pavimentos, tornando-se uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário.
Ideal para renda, retrofit ou novo empreendimento.
Agende sua visita e solicite mais informações!
Consultor Associado: André Mantuano
Hom3 Imobiliária
(21) 9
(21) 9
(21) - 05/06/2026
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