Casa · 244m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 385
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CASA AMPLA COM ELEVADOR À VENDA NA FREGUESIA DO Ó
REF: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Com 244 m² de área construída, esta residência foi pensada para quem valoriza espaço sem abrir mão da mobilidade.
Um dos grandes diferenciais é o acesso totalmente adaptado, com rampa e elevador exclusivo, proporcionando praticidade, segurança e autonomia em todos os ambientes.
Além disso, o imóvel oferece uma agradável área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, tudo isso em uma rua tranquila com guarita 24 horas, garantindo mais segurança para você e sua família.
Outro grande destaque é a localização estratégica: a apenas 300 metros da futura estação de metrô, com inauguração prevista para os próximos 6 meses um diferencial que agrega valorização e praticidade no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Freguesia do Ó
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
-244m² de área construída
-2 dormitórios (1 suítes)
-2 banheiros + 2 lavabos
-Sala ampla e arejada
-Cozinha ampla e planejada
-Corredor lateral
-Área de serviço com quarto, cozinha e banheiro
-2 vagas de garagem coberta com portão automático, com acesso via escada e elevador
LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA: Situada estrategicamente proxima a Avenida Miguel Conejo e Avenida Itaberaba, voce tera acesso aos melhores servicos da regiao sem precisar de carro
Educação e Escolas:
Proximidades e Mobilidade
Educação:
-400m | 5 minutos: Colégio Médici.
-700m | 8 a 10 minutos: Colégio Santa Lucia Filippini.
-900m | 10 a 12 minutos: Colégio Novo Ideal.
Mobilidade e Conexão:
-1,1km | 12 a 15 minutos: Futuro Metrô Freguesia do Ó (Linha Laranja) Valorização e facilidade de acesso.
-450m | 5 minutos: Pontos de Ônibus (Corredores Itaberaba e Miguel Conejo).
Serviços e Saúde:
-800m | 10 minutos: Mercados (Mini Mercado Extra e OXXO).
-400m | 5 minutos: Padarias.
-1,2km | 15 minutos: Saúde (Próximo à Drogaria São Paulo, Drogasil e Hospital Vila Penteado).
Lazer e Gastronomia:
-1,8km | 5 a 7 minutos de carro: Largo da Matriz (Onde estão os famosos Frango com Polenta e Pizzaria Bruno).
Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel:
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Um dos grandes diferenciais é o acesso totalmente adaptado, com rampa e elevador exclusivo, proporcionando praticidade, segurança e autonomia em todos os ambientes.
Além disso, o imóvel oferece uma agradável área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, tudo isso em uma rua tranquila com guarita 24 horas, garantindo mais segurança para você e sua família.
Outro grande destaque é a localização estratégica: a apenas 300 metros da futura estação de metrô, com inauguração prevista para os próximos 6 meses um diferencial que agrega valorização e praticidade no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Freguesia do Ó
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
-244m² de área construída
-2 dormitórios (1 suítes)
-2 banheiros + 2 lavabos
-Sala ampla e arejada
-Cozinha ampla e planejada
-Corredor lateral
-Área de serviço com quarto, cozinha e banheiro
-2 vagas de garagem coberta com portão automático, com acesso via escada e elevador
LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA: Situada estrategicamente proxima a Avenida Miguel Conejo e Avenida Itaberaba, voce tera acesso aos melhores servicos da regiao sem precisar de carro
Educação e Escolas:
Proximidades e Mobilidade
Educação:
-400m | 5 minutos: Colégio Médici.
-700m | 8 a 10 minutos: Colégio Santa Lucia Filippini.
-900m | 10 a 12 minutos: Colégio Novo Ideal.
Mobilidade e Conexão:
-1,1km | 12 a 15 minutos: Futuro Metrô Freguesia do Ó (Linha Laranja) Valorização e facilidade de acesso.
-450m | 5 minutos: Pontos de Ônibus (Corredores Itaberaba e Miguel Conejo).
Serviços e Saúde:
-800m | 10 minutos: Mercados (Mini Mercado Extra e OXXO).
-400m | 5 minutos: Padarias.
-1,2km | 15 minutos: Saúde (Próximo à Drogaria São Paulo, Drogasil e Hospital Vila Penteado).
Lazer e Gastronomia:
-1,8km | 5 a 7 minutos de carro: Largo da Matriz (Onde estão os famosos Frango com Polenta e Pizzaria Bruno).
Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel:
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!
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