Casa · 161m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 530.000
IPTU R$ 1.390
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Avenida Professor Arthur Fonseca,30, Jardim Emília, Sorocaba
Casa à venda na região do Campolim – Sorocaba/SP
Casa à venda na região do Campolim Sorocaba/SP
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre.
O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento.
Características Atrativas
Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento
Frente para via estratégica e de grande fluxo
Documentação 100% regularizada
Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado
Pronto para negociação imediata
Ideal para Empreendimentos Comerciais
Clínicas médicas, odontológicas ou de estética
Escritórios corporativos e coworkings
Restaurantes, cafés ou bistrôs
Oficinas especializadas ou centros automotivos
Negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso
Destaques da Localização
A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários:
Região com alto fluxo de veículos e pedestres
Verticalização em expansão, com mais de 600 apartamentos em lançamento do Grupo Planeta
Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer
A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques como Campolim, Kasato Maru e Biquinha
Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão
Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome
Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade
Condições Comerciais
Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo.
Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre.
O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento.
Características Atrativas
Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento
Frente para via estratégica e de grande fluxo
Documentação 100% regularizada
Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado
Pronto para negociação imediata
Ideal para Empreendimentos Comerciais
Clínicas médicas, odontológicas ou de estética
Escritórios corporativos e coworkings
Restaurantes, cafés ou bistrôs
Oficinas especializadas ou centros automotivos
Negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso
Destaques da Localização
A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários:
Região com alto fluxo de veículos e pedestres
Verticalização em expansão, com mais de 600 apartamentos em lançamento do Grupo Planeta
Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer
A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques como Campolim, Kasato Maru e Biquinha
Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão
Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome
Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade
Condições Comerciais
Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo.
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