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6 Casas à venda em Avenida Professor Arthur Fonseca, Jardim Emília, Sorocaba

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R$ 530.000

274 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Professor Arthur Fonseca,30

Jardim Emília, Sorocaba

Casa à venda na região do Campolim Sorocaba/sp. Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre. O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento. Características Atrativas. Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento. Frente para via estratégica e de grande fluxo. Documentação 100% regularizada. Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado. Pronto para negociação imediata. Ideal para Empreendimentos Comerciais. Clínicas médicas, odontológicas ou de estética. Escritórios corporativos e coworkings. Restaurantes, cafés ou bistrôs. Oficinas especializadas ou centros automotivos. Negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso. Destaques da Localização. A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários: Região com alto fluxo de veículos e pedestres. Verticalização em expansão, com mais de 600 apartamentos em lançamento do Grupo Planeta. Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer. A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques como Campolim, Kasato Maru e Biquinha. Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão. Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome. Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade. Condições Comerciais. Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 950.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Professor Arthur Fonseca 295

Jardim Emília, Sorocaba

Detalhes do Imóvel. - Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com privacidade e conforto. - Banheiros: 1 banheiro social + lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. - Sala de estar aconchegante com lavabo, ideal para receber visitas. - Sala de jantar integrada, proporcionando um ambiente perfeito para refeições em família. - Cozinha: equipada com armários planejados, funcional e prática para o cotidiano. - Lavanderia: área de serviço coberta, que garante comodidade em qualquer estação do ano. - Quintal: amplo e versátil, perfeito para lazer, pets ou futuras personalizações. - Salão nos fundos: espaço independente, ideal para criar uma área gourmet, escritório, estúdio ou até academia particular. - Garagem: 4 vagas amplas, com espaço para veículos grandes, motos ou visitantes. Infraestrutura da Região. Comércio e conveniência: supermercados, academias, restaurantes e farmácias a curta distância, atendendo todas as necessidades cotidianas. Localização Estratégica. Av. Comendador Pereira Inácio - apenas 3 a 4 minutos de carro, ligando a bairros vizinhos e facilitando deslocamentos rápidos. Rodovia Dom Aguirre (sp-79) - cerca de 8 minutos, permitindo fácil acesso a Campinas e São Paulo. Diferenciais do Imóvel. - Casa térrea, prática e funcional. - Salão no fundo com múltiplas possibilidades de uso. - Quintal espaçoso que valoriza bem-estar e lazer. 4 vagas de garagem - algo raro em imóveis da região. Localização privilegiada, em um bairro tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura. Descubra um imóvel que une praticidade, espaço e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Sorocaba. Esta casa no Jardim Emília é ideal para famílias que buscam conforto ou investidores atentos ao potencial da região. Agende uma visita personalizada e conheça cada detalhe que faz desta propriedade uma oportunidade única.