Casa à venda, 81 m² por R$ 695.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E NATUREZA A POUCOS PASSOS DA PRAIA DE ITAIPU

Imagine viver em uma casa onde o canto dos pássaros faz parte da rotina, cercado pela natureza e a poucos metros do mar.
Essa charmosa residência recém-reformada reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados de Itaipu.

Localizada em condomínio fechado na principal via do bairro, oferece acesso extremamente prático, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade de uma rua mais reservada longe do fluxo intenso e da movimentação de estacionamentos.

Localização privilegiada:
* A poucos passos da Igreja Matriz de São Sebastião
* Próxima à Trilha das Andorinhas e à Reserva da Serra da Tiririca
* Caminhada rápida até a Praia de Itaipu
* Apenas 5 minutos da tradicional vila dos pescadores e dos melhores restaurantes à beira-mar

Aqui você vive cercado por experiências únicas: banho de mar, canoa havaiana, beach tennis, futvôlei e até a possibilidade de nadar em águas frequentadas por tartarugas.

Reforma completa realizada em 2024
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade, conforto e um acabamento moderno de alto padrão:

Elétrica totalmente nova em padrão trifásico
Preparação para carregador de carro elétrico
Sistema hidráulico moderno com boiler de 200L
Cozinha, banheiro e área de serviço totalmente renovados
Móveis planejados Italínea (ainda na garantia)
Louças e metais Deca e Docol
Chuveiros e torneiras monocomando
Área de serviço com teto retrátil
Ar-condicionado Midea Inverter quente/frio nos quartos
Closet no quarto principal
Sofá sob medida
Projeto completo de iluminação interna e externa

Uma casa acolhedora, elegante e pronta para morar perfeita para quem deseja unir o estilo de vida praiano ao conforto de uma casa moderna e funcional.

Um verdadeiro refúgio próximo ao mar.
Agende sua visita agora! - 25/07/2026