Comercial · 700m² · 2 vagas
venda
R$ 2.800.000
IPTU R$ 7.544
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Rua Governador Mário Covas 967, Nogueira, Guararema
Casa à venda, 700 m² por R$ 2.800.000 - Bairro Nogueira - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 sala residencial aconchegante;
- 01 cozinha prática;
- 01 banheiro social;
- 02 quartos arejados;
- 01 varanda com vista para a natureza.
Lazer e Área Externa
- Piscina para lazer ou integração com eventos.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 35.000 m²;
- Área construída do prédio comercial: 700 m²;
- Área construída da casa residencial: 110 m²;
- Galpão versátil para estoque ou produção.
Localização e Conveniência
O imóvel possui localização estratégica no bairro Nogueira, em Guararema, área em crescimento econômico com acesso logístico eficiente. O posicionamento é ideal para atividades que demandam proximidade com eixos rodoviários para escoamento rápido, assegurando rotas fluidas para o transporte de cargas e acesso aos pontos de referência da região.
O bairro Nogueira caracteriza-se pelo desenvolvimento misto, atraindo investimentos comerciais e industriais de médio porte devido à sua topografia favorável e expansão urbana. A infraestrutura em consolidação na área garante o suporte necessário para operações logísticas robustas, unindo o potencial corporativo à preservação das paisagens naturais do entorno. - 03/09/2026
- 01 sala residencial aconchegante;
- 01 cozinha prática;
- 01 banheiro social;
- 02 quartos arejados;
- 01 varanda com vista para a natureza.
Lazer e Área Externa
- Piscina para lazer ou integração com eventos.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 35.000 m²;
- Área construída do prédio comercial: 700 m²;
- Área construída da casa residencial: 110 m²;
- Galpão versátil para estoque ou produção.
Localização e Conveniência
O imóvel possui localização estratégica no bairro Nogueira, em Guararema, área em crescimento econômico com acesso logístico eficiente. O posicionamento é ideal para atividades que demandam proximidade com eixos rodoviários para escoamento rápido, assegurando rotas fluidas para o transporte de cargas e acesso aos pontos de referência da região.
O bairro Nogueira caracteriza-se pelo desenvolvimento misto, atraindo investimentos comerciais e industriais de médio porte devido à sua topografia favorável e expansão urbana. A infraestrutura em consolidação na área garante o suporte necessário para operações logísticas robustas, unindo o potencial corporativo à preservação das paisagens naturais do entorno. - 03/09/2026
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