2 Comerciais à venda em Nogueira, Guararema

Comercial · 55m² · Ponto Comercial à venda em Guararema - Centro

R$ 620.000

97 m² tot.2 ban.

Rua Rangel Júnior 221

Nogueira, Guararema

Casa comercial à venda Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Centro Guararema/sp Área construída: 55 m² Terreno: 97 m² Planta funcional em 01 pavimento Sala para 02 ambientes 02 banheirosDiferenciais: Localização privilegiada no centro de Guararema, terreno plano, imóvel comercial com planta versátil, adaptável para restaurante, delivery, comércio, escritório ou prestação de serviços, excelente fluxo de pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura urbana completa e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Este imóvel comercial à venda no Centro de Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel reúne praticidade, visibilidade e fácil acesso, proporcionando um ambiente ideal para empresas que valorizam conveniência e excelente posicionamento comercial. A construção possui 55 m² distribuídos em um único pavimento, com planta funcional composta por ampla sala para dois ambientes, dois banheiros, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O terreno de 97 m², com topografia plana, facilita adaptações e amplia as possibilidades de utilização do espaço para diversos segmentos comerciais. Localizado no miolo central de Guararema, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências que fazem parte da rotina da cidade. Sua excelente logística proporciona fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o endereço ainda mais atrativo para operações comerciais. Seja para instalação de um restaurante, delivery, escritório, consultório, loja ou outro empreendimento, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investir em um ponto comercial consolidado no centro de Guararema, com a qualidade e credibilidade da Habitar Imóveis.

bafead288b412d03f5efca0e573818dfbbee7cfc · Casa à venda, 700 m² por R$ 2.800.000 - Bairro Nogueira - Guararema/SP

R$ 2.800.000

35000 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Governador Mário Covas 967

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala residencial aconchegante; - 01 cozinha prática; - 01 banheiro social; - 02 quartos arejados; - 01 varanda com vista para a natureza. Lazer e Área Externa. - Piscina para lazer ou integração com eventos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 35. 000 m²; - Área construída do prédio comercial: 700 m²; - Área construída da casa residencial: 110 m²; - Galpão versátil para estoque ou produção. Localização e Conveniência. O imóvel possui localização estratégica no bairro Nogueira, em Guararema, área em crescimento econômico com acesso logístico eficiente. O posicionamento é ideal para atividades que demandam proximidade com eixos rodoviários para escoamento rápido, assegurando rotas fluidas para o transporte de cargas e acesso aos pontos de referência da região. O bairro Nogueira caracteriza-se pelo desenvolvimento misto, atraindo investimentos comerciais e industriais de médio porte devido à sua topografia favorável e expansão urbana. A infraestrutura em consolidação na área garante o suporte necessário para operações logísticas robustas, unindo o potencial corporativo à preservação das paisagens naturais do entorno. - 03/09/2026