Comercial · 2470m²
venda
R$ 4.200.000
IPTU R$ 1.952
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Lauro Vannucci 690, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas
Área à Venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas/SP
Espaço estratégico com frente ampla e acesso facilitado para operação ou investimento.
Para quem busca um terreno com perfil empresarial em Campinas, esta área reúne atributos que ajudam a transformar planejamento em execução. Com 2.470 m² e 45 metros de frente, o imóvel oferece uma base interessante para implantação comercial ou industrial, com espaço para pensar circulação, acesso e posicionamento de forma mais eficiente, em uma região conectada aos principais eixos da cidade.
Localizado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel tem como destaque a ligação pela Rodovia Dom Pedro I. Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro, conta com pontos de ônibus próximo, academias e referência de proximidade com a CPFL, reforçando a praticidade para operações que valorizam deslocamento, conexão e funcionalidade urbana.
Trata-se de uma área comercial/industrial desocupada, com face norte, zoneamento ZAE A topografia é plana com pequeno declive/aclive. Outro ponto importante é a condição de aceitar financiamento, o que pode ampliar as alternativas de aquisição.
Terreno com perfil para implantação comercial/industrial e tese patrimonial de médio e longo prazo, especialmente para compradores que priorizam metragem, frente ampla e mobilidade. Os perfis mais aderentes são empresários em expansão, operadores que dependem de acesso rodoviário, empresas que buscam uma base funcional em Campinas e investidores que enxergam valor em ativos urbanos com potencial de posicionamento estratégico.
O imóvel combina fatores técnicos que pesam na decisão de compra desse tipo de ativo: metragem relevante, frente expressiva, condição de desocupado e localização com conexão viária. Isso tende a facilitar tanto a leitura de implantação quanto a percepção de valor para uso próprio ou investimento. A possibilidade de financiamento também agrega flexibilidade comercial, enquanto o zoneamento informado e a referência documental ajudam a construir uma narrativa mais segura para compradores analíticos.
Se a sua busca é por uma área com perfil comercial/industrial em Campinas, boa frente e acesso estratégico, este imóvel merece uma visita técnica. Entre em contato. - 19/06/2026
Para quem busca um terreno com perfil empresarial em Campinas, esta área reúne atributos que ajudam a transformar planejamento em execução. Com 2.470 m² e 45 metros de frente, o imóvel oferece uma base interessante para implantação comercial ou industrial, com espaço para pensar circulação, acesso e posicionamento de forma mais eficiente, em uma região conectada aos principais eixos da cidade.
Localizado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel tem como destaque a ligação pela Rodovia Dom Pedro I. Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro, conta com pontos de ônibus próximo, academias e referência de proximidade com a CPFL, reforçando a praticidade para operações que valorizam deslocamento, conexão e funcionalidade urbana.
Trata-se de uma área comercial/industrial desocupada, com face norte, zoneamento ZAE A topografia é plana com pequeno declive/aclive. Outro ponto importante é a condição de aceitar financiamento, o que pode ampliar as alternativas de aquisição.
Terreno com perfil para implantação comercial/industrial e tese patrimonial de médio e longo prazo, especialmente para compradores que priorizam metragem, frente ampla e mobilidade. Os perfis mais aderentes são empresários em expansão, operadores que dependem de acesso rodoviário, empresas que buscam uma base funcional em Campinas e investidores que enxergam valor em ativos urbanos com potencial de posicionamento estratégico.
O imóvel combina fatores técnicos que pesam na decisão de compra desse tipo de ativo: metragem relevante, frente expressiva, condição de desocupado e localização com conexão viária. Isso tende a facilitar tanto a leitura de implantação quanto a percepção de valor para uso próprio ou investimento. A possibilidade de financiamento também agrega flexibilidade comercial, enquanto o zoneamento informado e a referência documental ajudam a construir uma narrativa mais segura para compradores analíticos.
Se a sua busca é por uma área com perfil comercial/industrial em Campinas, boa frente e acesso estratégico, este imóvel merece uma visita técnica. Entre em contato. - 19/06/2026
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