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Terreno · 51182m²

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Rua Pastor Bernhard Johnson, 0, Tijuco das Telhas, Campinas

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  • 51182 m² tot.

Área à venda em Campinas, Tijuco das Telhas

Área Estratégica para Desenvolvimento Econômico e Industrial

Esta é uma área com alto potencial para o desenvolvimento de atividades industriais, comerciais e institucionais, inserida em uma zona de uso misto que favorece a implantação de empreendimentos de interesse estratégico.

Localizada em uma região com excelente infraestrutura urbana e conectividade logística, a área destaca-se por sua proximidade com centros de inovação, universidades, rodovias e áreas residenciais de alto padrão, tornando-se ideal para investimentos em diversos setores.

Diferenciais da Localização

1. Vizinhança Imediata:

  • Land Bank da J&F Investimentos: Projeto de desenvolvimento voltado à implantação de empreendimentos diversificados, com foco em expansão planejada e sustentável.

2. Polo de Alta Tecnologia (3 km):

  • Sirius – Acelerador de Partículas: Um dos mais avançados centros de pesquisa científica do Brasil.

  • Empresas como Clark, CPQD, Dextra e Santander formam um ecossistema consolidado de tecnologia, inovação e serviços financeiros.

3. Condomínios de Alto Padrão (3,5 km):

  • Alphaville, Mont Blanc, Parque das Sapucaias, Arborais e Vila dos Plátanos: Residenciais de alto padrão que oferecem infraestrutura urbana qualificada e excelente qualidade de vida.

4. Proximidade com Universidades (7 km):

  • Unicamp, PUC-Campinas, Facamp e EETAD: Instituições de excelência que geram talentos, pesquisa aplicada e conexão com o setor produtivo.

5. Acesso Rápido à Rodovia Dom Pedro I (5 km):

  • Uma das principais rodovias do estado de São Paulo, garantindo mobilidade e fácil escoamento da produção.


Conclusão

Essa área representa uma oportunidade estratégica para empreendimentos industriais, comerciais e institucionais, integrando-se naturalmente ao ecossistema inovador da região. Sua localização privilegiada, combinada com infraestrutura robusta e acesso a mão de obra qualificada, faz dela um local ideal para investimentos sustentáveis e de longo prazo.

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