Apartamento · 41m² · 1 quarto
venda
R$ 165.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 450
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Av. Protásio Alves, 10970, Morro Santana, Porto Alegre
Apartamento Térreo | 1 Dorm. | 41m² | Residencial Alto Protásio - Morro Santana
Apartamento Térreo | 1 Dorm. | 41m² | Morro Santana – Porto Alegre
Apartamento térreo com metragem surpreendente, pronto para morar e com diferenciais que poucos imóveis oferecem!
Localizado no Residencial Alto Protásio, condomínio fechado em Morro Santana, este apartamento de 1 dormitório chama atenção logo de entrada: são 92m² de área total e 41,19m² de área privativa, com planta generosa e ambientes muito acima da média para a categoria.
Um apartamento pensado para quem valoriza espaço:
Por ter sido originalmente adaptado para acessibilidade (PNE), o imóvel recebeu modificações estruturais que resultaram em ambientes excepcionalmente amplos: o banheiro, por exemplo, tem dimensões raramente encontradas em apartamentos de 1 dormitório — espaço de sobra para reformar com conforto e personalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um living generoso, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural.
As adaptações já foram removidas, e o apartamento se apresenta hoje como uma unidade convencional com metragem privilegiada — um ganho real de espaço que você não encontra em plantas comuns.
Andar térreo: praticidade no dia a dia
Sem espera por elevador, acesso direto e facilidade para mudança, recebimento de entregas e circulação no condomínio. O térreo é especialmente valorizado por famílias com crianças, idosos ou simplesmente por quem prefere comodidade.
Infraestrutura completa de lazer e segurança
O condomínio fechado conta com playground infantil, área de churrasqueira para confraternizações, guarita com controle de acesso e portaria 24 horas — tranquilidade total para toda a família.
Localização estratégica na Zona Norte
Inserido em bairro consolidado, com escolas, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Área em valorização constante na capital gaúcha.
Diferenciais do imóvel:
Térreo — sem elevador, acesso direto
Ambientes ampliados — herança das adaptações PNE removidas
Banheiro e sala com metragem generosa e fora do padrão
Pronto para morar
Aceita financiamento bancário MCMV
Condomínio fechado com segurança 24h
Playground e área de churrasqueira
Vaga de garagem rotativa inclusa
Localização privilegiada — Zona Norte de Porto Alegre
Apartamento térreo com metragem surpreendente, pronto para morar e com diferenciais que poucos imóveis oferecem!
Localizado no Residencial Alto Protásio, condomínio fechado em Morro Santana, este apartamento de 1 dormitório chama atenção logo de entrada: são 92m² de área total e 41,19m² de área privativa, com planta generosa e ambientes muito acima da média para a categoria.
Um apartamento pensado para quem valoriza espaço:
Por ter sido originalmente adaptado para acessibilidade (PNE), o imóvel recebeu modificações estruturais que resultaram em ambientes excepcionalmente amplos: o banheiro, por exemplo, tem dimensões raramente encontradas em apartamentos de 1 dormitório — espaço de sobra para reformar com conforto e personalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um living generoso, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural.
As adaptações já foram removidas, e o apartamento se apresenta hoje como uma unidade convencional com metragem privilegiada — um ganho real de espaço que você não encontra em plantas comuns.
Andar térreo: praticidade no dia a dia
Sem espera por elevador, acesso direto e facilidade para mudança, recebimento de entregas e circulação no condomínio. O térreo é especialmente valorizado por famílias com crianças, idosos ou simplesmente por quem prefere comodidade.
Infraestrutura completa de lazer e segurança
O condomínio fechado conta com playground infantil, área de churrasqueira para confraternizações, guarita com controle de acesso e portaria 24 horas — tranquilidade total para toda a família.
Localização estratégica na Zona Norte
Inserido em bairro consolidado, com escolas, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Área em valorização constante na capital gaúcha.
Diferenciais do imóvel:
Térreo — sem elevador, acesso direto
Ambientes ampliados — herança das adaptações PNE removidas
Banheiro e sala com metragem generosa e fora do padrão
Pronto para morar
Aceita financiamento bancário MCMV
Condomínio fechado com segurança 24h
Playground e área de churrasqueira
Vaga de garagem rotativa inclusa
Localização privilegiada — Zona Norte de Porto Alegre
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