Apartamento · 95m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 689.410
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 280.000
Publicidade
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Rua Casemiro de Abreu, 125, Rio Branco, Porto Alegre
Apartamento em Rua Casemiro de Abreu - Rio Branco - Porto Alegre/RS
Apartamento no Edifício Montpellier a venda em Rua Casemiro de Abreu - Rio Branco - Porto Alegre/RS
Apartamento à venda no Edifício Montpellier Rua Casemiro de Abreu, Bairro Rio Branco, em Porto Alegre
Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada neste excelente apartamento no Edifício Montpellier, situado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas do bairro Rio Branco.
Com 95,10 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida em meio à cidade.
O living espaçoso integra dois ambientes e se conecta a duas varandas fechadas com blindex uma social e outra gourmet com churrasqueira criando espaços ideais para relaxar ou receber amigos com charme e conforto.
Os dois dormitórios são amplos e bem resolvidos, e o banheiro social conta com ventilação cruzada, garantindo frescor e bem-estar.
A cozinha é independente, prática e funcional, acompanhada por área de serviço separada.
Destaques:
A dependência de empregada com banheiro auxiliar pode ser facilmente transformada em um terceiro dormitório com suíte, adaptando-se às suas necessidades.
Potencial de ampliação:
O imóvel conta com um corredor externo que pode ser incorporado à área privativa, mediante avaliação técnica e legal uma oportunidade de valorização e ganho de espaço.
Conforto e sofisticação:
Ventilação cruzada em todos os ambientes, móveis planejados de alto padrão e box coberto e escriturado com 14,39 m² e acesso interno ao condomínio.
O Edifício Montpellier oferece infraestrutura completa, com elevador social, salão de festas elegante, churrasqueira gourmet coletiva e sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e acesso eletrônico via tag.
Localização estratégica:
A 5 quadras dos parques Moinhos de Vento e Redenção
Próximo aos supermercados Zaffari Cabral e Zaffari Fernandes Vieira
Cercado por restaurantes, cafeterias e bares charmosos
A 3 quadras da Praça Maurício Cardoso, entre as avenidas Independência e 24 de Outubro
Próximo ao Hospital Fêmina e diversos centros médicos
Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização nobre em Porto Alegre.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que fazem deste apartamento uma oportunidade única!
Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 95m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 0
Localização: Rio Branco | Porto Alegre
Valor: R$690.000
Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.
Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita.
Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11)
O bairro Rio Branco, localizado na cidade de Porto Alegre, é um lugar cheio de história e cultura. É o lar de muitas famílias que vivem ali há muitas gerações, e também de muitos novos moradores que buscam a tranquilidade e o conforto que o bairro oferece.
O Rio Branco é um bairro que oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode passear pelas ruas históricas, admirar as belas construções, visitar o Parque Moinhos de Vento, ou ainda curtir a vista incrível do Rio Guaíba.
Além disso, o Rio Branco também é conhecido por sua gastronomia variada. Você pode encontrar desde restaurantes tradicionais, até restaurantes modernos e contemporâneos.
A história do Rio Branco remonta ao século XIX, quando o bairro foi fundado como um distrito de Porto Alegre. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar único, com muitas oportunidades para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.
Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, o Rio Branco é uma ótima opção. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as vantagens que ele oferece!
Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Dutra Vila Ferraz CRECI:
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Destaques:
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Conforto e sofisticação:
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Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 95m²
Total dormitórios: 2
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Além disso, o Rio Branco também é conhecido por sua gastronomia variada. Você pode encontrar desde restaurantes tradicionais, até restaurantes modernos e contemporâneos.
A história do Rio Branco remonta ao século XIX, quando o bairro foi fundado como um distrito de Porto Alegre. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar único, com muitas oportunidades para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.
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