Apartamento · 70m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 200
·
IPTU R$ 1.100
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Apartamento Duplex com 1 dormitório à venda, 69 m² por R$ 360.000,00 - Itapuã - Salvador/BA
DUPLEX ESTILO VILLAGE A 50M DA PRAIA NA PEDRA DO SAL (ITAPUÃ)
Apenas 50 Metros da Praia | Rua Vinícius de Moraes | 69,71 m² | Sótão Aproveitável | 1 Vaga com Portão Eletrônico
BAIXOUUUU! A oportunidade definitiva para quem busca o privilégio de morar ou investir a poucos passos da praia, em uma atmosfera de total charme, privacidade e com um desconto expressivo no valor. Situado no cobiçado Loteamento Pedra do Sal, em Itapuã, este apartamento duplex estilo village destaca-se pelo seu acabamento nobre em madeira de lei estilo italiano e por estar em um ambiente extremamente silencioso e reservado.
Valor de Venda: De ~~R$ 440.000,00~~ por R$ 360.000,00
(Super oportunidade: valor reduzido justamente para o comprador realizar uma pequena reforma e personalização do imóvel!).
Destaques do Imóvel (69,71 m² Privativos)
Charme e Solidez: Acabamento diferenciado em madeira de lei estilo italiano, conferindo personalidade e uma atmosfera acolhedora ao imóvel.
Planta Versátil: Composta por uma sala ampla, cozinha funcional, lavanderia independente e banheiro social.
Espaço Customizável: O quarto principal conta com um excelente espaço anexo, perfeito para ser revertido em um closet closet, escritório privativo (home office) ou até mesmo em uma suíte.
Área de Expansão: Possui um sótão totalmente aproveitável, ideal para criar um novo ambiente técnico, estúdio ou depósito.
Segurança e Logística: 1 vaga de garagem privativa equipada com portão eletrônico.
Localização Lendária e Turística (Pedra do Sal CEP: )
Morar na Rua Vinícius de Moraes é desfrutar da poesia, do estilo de vida "pé na areia" e da conveniência de um dos endereços mais famosos de Salvador:
Apenas 50 metros da praia: Perfeito para caminhadas matinais, banho de mar e esportes náuticos.
Roteiro Gastronômico e Lazer: A poucos passos de ícones locais como a Praça Vinícius de Moraes, o Farol de Itapuã, o restaurante Kimukeka e a famosa barraca do Loro.
Estilo de Vida: Região cercada de muito verde, ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da infraestrutura urbana.
Custos Fixos e Condições Facilitadas
Condomínio: R$ 200,00 / mês (Diferencial exclusivo: o consumo de água já está incluso na taxa condominial).
IPTU: R$ 91,66 / mês (R$ 1.100,00 valor total da cota anual).
Pronto para Comprar: Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira.
Imóveis com estilo village a 50 metros da praia na Pedra do Sal possuem altíssima liquidez para moradia ou locação por temporada. Agende sua visita agora mesmo!
Para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 29/06/2026
Apenas 50 Metros da Praia | Rua Vinícius de Moraes | 69,71 m² | Sótão Aproveitável | 1 Vaga com Portão Eletrônico
BAIXOUUUU! A oportunidade definitiva para quem busca o privilégio de morar ou investir a poucos passos da praia, em uma atmosfera de total charme, privacidade e com um desconto expressivo no valor. Situado no cobiçado Loteamento Pedra do Sal, em Itapuã, este apartamento duplex estilo village destaca-se pelo seu acabamento nobre em madeira de lei estilo italiano e por estar em um ambiente extremamente silencioso e reservado.
Valor de Venda: De ~~R$ 440.000,00~~ por R$ 360.000,00
(Super oportunidade: valor reduzido justamente para o comprador realizar uma pequena reforma e personalização do imóvel!).
Destaques do Imóvel (69,71 m² Privativos)
Charme e Solidez: Acabamento diferenciado em madeira de lei estilo italiano, conferindo personalidade e uma atmosfera acolhedora ao imóvel.
Planta Versátil: Composta por uma sala ampla, cozinha funcional, lavanderia independente e banheiro social.
Espaço Customizável: O quarto principal conta com um excelente espaço anexo, perfeito para ser revertido em um closet closet, escritório privativo (home office) ou até mesmo em uma suíte.
Área de Expansão: Possui um sótão totalmente aproveitável, ideal para criar um novo ambiente técnico, estúdio ou depósito.
Segurança e Logística: 1 vaga de garagem privativa equipada com portão eletrônico.
Localização Lendária e Turística (Pedra do Sal CEP: )
Morar na Rua Vinícius de Moraes é desfrutar da poesia, do estilo de vida "pé na areia" e da conveniência de um dos endereços mais famosos de Salvador:
Apenas 50 metros da praia: Perfeito para caminhadas matinais, banho de mar e esportes náuticos.
Roteiro Gastronômico e Lazer: A poucos passos de ícones locais como a Praça Vinícius de Moraes, o Farol de Itapuã, o restaurante Kimukeka e a famosa barraca do Loro.
Estilo de Vida: Região cercada de muito verde, ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da infraestrutura urbana.
Custos Fixos e Condições Facilitadas
Condomínio: R$ 200,00 / mês (Diferencial exclusivo: o consumo de água já está incluso na taxa condominial).
IPTU: R$ 91,66 / mês (R$ 1.100,00 valor total da cota anual).
Pronto para Comprar: Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira.
Imóveis com estilo village a 50 metros da praia na Pedra do Sal possuem altíssima liquidez para moradia ou locação por temporada. Agende sua visita agora mesmo!
Para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 29/06/2026
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