Apartamento com 3 dormitórios à venda, 142 m² por R$ 800.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE ICARAÍ!
Se você busca privacidade total, espaço de sobra e a localização mais desejada de Niterói, este apartamento é uma verdadeira joia rara no mercado. Com 142 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo padrão de construção e excelente distribuição interna.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Exclusividade: Apenas 1 apartamento por andar (privacidade absoluta).
Espaço Social: Sala espetacular dividida em 3 ambientes confortáveis.
Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
Banheiros: 1 banheiro social + ventilação natural externa em TODOS os banheiros (sem exaustor). Total de banheiros: 3
Conforto Acústico: Janelas com vidros antirruído instalados (silêncio total dentro do lar).
Praticidade: Armários embutidos nos cômodos.
Área de Serviço: Dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço).
Vaga de Garagem: 1 vaga na escritura
LOCALIZAÇÃO PREMIUM (MIOLO DE ICARAÍ):A melhor localização da Zona Sul de Niterói.
Você faz absolutamente tudo a pé! Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega, colégios renomados, mercados, grifes exclusivas, bancos e a pouquíssimos minutos de caminhada da Praia de Icaraí.
Não perca essa oportunidade.
Imóveis com essa metragem e exclusividade de 1 por andar são raríssimos na região! Ref. 3961
Marque sua visita já!!!! - 04/07/2026