Apartamento à Venda em Salvador | Ilha de Mykonos

RESIDENCIAL ILHA DE MYKONOS Studios com Vista Mar em Itapuã ? Pedra do Sal Salvador Viva o paraíso. Invista com inteligencia.
Residencial Ilha de Mykonos ? Studios com Vista Mar em Itapuã, Salvador
Studios modernos, sustentáveis e com alto potencial de rentabilidade a poucos metros da Praia da Pedra do Sal.

SOBRE O EMPREENDIMENTO O Residencial Ilha de Mykonos é o novo lançamento da SBR Empreendimentos em Pedra do Sal, Itapuã, uma das regiões mais belas, valorizadas e promissoras da orla de Salvador.
Com studios contemporaneos, vista para o mar em grande parte das unidades e um projeto sustentável, o Ilha de Mykonos foi concebido para atender dois perfis estratégicos:
quem deseja morar à beira-mar com conforto e praticidade
quem busca investir com foco em Airbnb, Booking e locação por temporada
Um empreendimento que une localização privilegiada, design inteligente e retorno financeiro consistente.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? ITAPUÃ / PEDRA DO SAL Viver ou investir no Ilha de Mykonos é estar no centro de um dos novos vetores de crescimento da orla de Salvador:


Apenas 250 metros da Praia da Pedra do Sal

Vista para o mar em quase todas as unidades

Próximo a comércio, serviços e transporte

Região em forte valorização imobiliária

Alto fluxo turístico durante todo o ano
Itapuã combina qualidade de vida, identidade cultural e potencial de rentabilidade, tornando-se cada vez mais desejada por moradores e turistas.
TIPOLOGIAS ? STUDIOS INTELIGENTES Tipos de Studios Disponíveis Tipo Unidades Área Privativa Tipo 01 206 a 1406 28,92 m Tipo 02 204 a 1404 24,64 m Tipo 03 209 a 1409 28,85 m Tipo 04 202 a 1402 33,98 m Todas as unidades incluem:
Sanitário
Varanda
Área técnica
Layout otimizado para moradia ou locação
Vagas rotativas distribuídas em dois pavimentos de garagem.
LAZER E INFRAESTRUTURA COMPLETA Pensado para valorizar a experiencia do morador e do hóspede:


Piscina no rooftop com área gourmet

Espaço fitness

Minimarket

Espaço delivery com clausura

Guarita de segurança

Sala de administração

Vestiário e sala para funcionários

Wi-Fi nas áreas comuns
SUSTENTABILIDADE E EFICIENCIA O Ilha de Mykonos incorpora soluções que reduzem custos operacionais e aumentam o valor percebido do imóvel:


Painéis solares fotovoltaicos

Reaproveitamento de águas pluviais

Cobertura verde

Iluminação LED nas áreas comuns

Central de resíduos com coleta seletiva

Medidor individual de água

Fachada pastilhada

Tratamento termoacústico
POR QUE INVESTIR NO ILHA DE MYKONOS? Região turística em ascensão
Studios ideais para Airbnb e Booking
Vista mar (alto valor percebido)
Baixo custo de manutenção
Sustentabilidade que reduz despesas
Diversificado público-alvo
Alta liquidez e ocupação
POR QUE MORAR AQUI? Conforto à beira-mar
Projeto moderno e funcional
Excelente custo-benefício
Vida prática e conectada
Menor impacto ambiental
RENTABILIDADE ESTIMADA ? AIRBNB / TEMPORADA Com base no perfil do empreendimento, localização e padrão do mercado:
Studios

Diária média estimada: R$ 300 a R$ 480

Ocupação média anual: 60% a 70%

Receita bruta anual estimada:
R$ 70.000 a R$ 110.000 por unidade
Rentabilidade potencial entre 9% e 13% ao ano, podendo ser superior com:


Gestão profissional

Precificação dinamica

Unidade decorada e bem posicionada nas plataformas
(Valores estimados antes de custos operacionais e impostos.)
? PONTOS FORTES DO ILHA DE MYKONOS A apenas 250 m da praia
Vista mar em quase todas as unidades
Studios modernos e sustentáveis
Rooftop com piscina e gourmet
Forte apelo turístico
Excelente opção para Airbnb
Alto potencial de valorização
Agende sua visita e descubra por que o Residencial Ilha de Mykonos é uma das melhores oportunidades imobiliárias de Salvador.
Viva o paraíso ou transforme esse estilo de vida em renda. Fale agora com um especialista.

- PONTOS FORTES: Pontos Fortes do Residencial Ilha de Mykonos
d Localização Pé na Areia em Itapuã


A apenas 250 metros da praia da Pedra do Sal, em uma das regiões mais bonitas, promissoras e valorizadas da orla de Salvador.

d Vista Mar em Quase Todas as Unidades


Studios com varanda e vista privilegiada para o mar, oferecendo uma experiência única de moradia ou hospedagem.

d Projeto 100% Sustentável


Inclui painéis solares, reaproveitamento de águas pluviais, cobertura verde e iluminação LED a economia aliada à consciência ambiental.

d Alto Potencial de Valorização


Pedra do Sal é um novo vetor de crescimento imobiliário em Salvador, atraindo turistas, investidores e moradores exigentes.

d Ideal para Airbnb e Locação por Temporada


Studios compactos, fáceis de mobiliar e manter, com forte apelo turístico a retorno rápido e demanda contínua.

d Baixo Custo de Operação


Condomínio acessível, manutenção facilitada e estrutura eficiente reduzem os custos fixos e aumentam a rentabilidade.

d Infraestrutura Moderna e Completa


Piscina no rooftop com área gourmet, academia, minimarket, espaço delivery, Wi-Fi nas áreas comuns e muito mais.

d Acabamento Premium com Conforto Térmico e Acústico


Fachada pastilhada, tratamento termoacústico, medidores individuais de água e atenção ao conforto dos moradores e hóspedes.

d Segurança e Comodidade


Guarita, espaço delivery com clausura, sala para funcionários, vestiários e administração própria a estrutura de hotel com vibe de casa.

d Estilo de Vida Inteligente e Sustentável


Ideal para quem valoriza morar perto da natureza com estrutura urbana, ou para quem busca um investimento moderno com responsabilidade ambiental.


- Academia
- Área de Lazer
- Bicicletário
- Coworking
- Espaço GOurmet
- Fitness/Sala de Ginástica
- Guarita
- Lavanderia
- Piscina
- Portaria 24 horas
- Salão de Festas
- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Vista Mar
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h