Apartamento · 38m² · 1 quarto
venda
R$ 329.000
Condomínio R$ 100
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Rua Riachuelo, Centro Histórico, Porto Alegre
Apartamento à Venda - Centro Histórico, 1 Quarto, 38 m² - Porto Alegre
Sobre o imóvel: Este imóvel singular, situado em um prédio simples de três andares no Centro Histórico de Porto Alegre, combina charme e funcionalidade em uma localização inigualável. Ideal para investimentos, especialmente locações via Airbnb, este apartamento de 38 metros quadrados é uma joia no coração da cidade, onde a qualidade de vida e o potencial de retorno sobre o investimento. Decoração e Design: Projetado com inspiração em um conceito da revista Casa Cor, o espaço é meticulosamente planejado com pisos em porcelanato e rebaixamento com iluminação LED. Mobília Completa: Equipado com uma cozinha funcional, quarto aconchegante e um banheiro sofisticado, o apartamento oferece todo o conforto e praticidade necessários, completamente mobiliado e pronto para morar ou alugar.Localizafo a 50m da Usina do Gasômetro e vista frontal para rio e Orla. Vista Excepcional: As janelas do apartamento abrem-se para uma vista espetacular do rio, da Usina do Gasômetro e do cais embarcadeiro, proporcionando um cenário inspirador. A proximidade com quartéis, delegacias, shoppings e supermercados, além da riqueza de pontos turísticos e belezas naturais, faz deste imóvel uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Esta localização, rica em cultura e atividades, oferece segurança e conveniência. Para Investimento: Locação via Airbnb: Aproveitando as diárias entre R160 a R180, o imóvel tem um potencial de receita mensal de [LINK_REMOVIDO] a [LINK_REMOVIDO], variável conforme a demanda e a temporada. Atrativo Comercial: Apesar de estar em um prédio de construção simples, as características internas do apartamento e sua localização suprem qualquer expectativa, tornando-o um ativo de alto valor de locação oferecendo uma oportunidade única de investir em um espaço que equilibra perfeitamente custo, benefício e funcionalidade.
Valores:
- Valor de venda: R$
- Condomínio: R$ 100
- IPTU: R$ 0
Seu imóvel sem burocracia
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