Apartamento

Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence. Imóvel na Planta! Previsões: Taxa condominial: R$10,50 m². Conclusão de Obra: 2029. Valores: Estúdios - A partir de R$294.818,00; -------------------------------------------------------------------- UpGardens - A partir de R$379.554,00; --------------------------------------------------------------------- UpDouble - A partir de R$503.258,00; --------------------------------------------------------------------- Double Suítes - A partir de R$417.630,00; --------------------------------------------------------------------- TownHouses - A partir de R$531.880,00; ---------------------------------------------------------------------- Coberturas Duplex- A partir de R$538.342,00. ---------------------------------------------------------------------- Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte) O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante". São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões ! Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles: * Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais ! * Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante. * Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop). *Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador. Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte): 250mil m² de Área. +500 vagas de garagem para visitantes; +5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro; Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra; Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar; +90mil metros de área de lazer. 25 Quadras, sendo elas: 8 - Poliesportiva Recreativa. 7 - Tênis de Saibro. 6 - Areia. 4 - Campo de Futebol. Futmesa; Brinquedos inclusivos; Parque dos Pets; +127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade. Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave): Lazer: Piscina de ondas no Térreo Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual) Sky Loungee Piscinas; Hidromassagem Saunas Academia; Espaço Funcional Brinquedoteca; PlayKids; PetPlace; Churrasqueira Salão de festas Comodidade: Ônibus Exclusivo SPA Salão de Beleza Lavanderia Guarda - Entregas Ferramentas Compartilhadas Garagem Coberta Para Veículos Elétricos Serviço de Hospedagem Pranchário Bicicletário Espaço Take it Pet Care Segurança: Fechadura Eletrônica Portaria 24h Segurança 24h Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar. Estudo de locação do apartamento mobiliado: Fácil rendimento mensal de R$4.000,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio. - Aluguel a longo prazo entre R$3.800 a +R$4.000 mensais - Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7.000 e R$ 8.000 com apenas 20 dias de ocupação. ➥ Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva. ➥ Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica. Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais! ➥Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas. ➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros: Entrada a partir 12%. 50 mensais 8 intermediárias 10% na conclusão da obra. Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete ! Não perca tempo, garanta já seu investimento! Corretor Responsável: Wellington Batista "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" Barra Olímpica - Rua Projetada S/N Contato (21) Ver dados | (21) Ver dados | (21) Ver dados Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveis Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.