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40 Apartamentos à venda em Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Jacarepaguá, Rio de Janeiro

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R$ 1.599.250

R$ 1.430 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 400

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Cobertura no Residencial Soho a venda em Avenida Embaixador Abelardo Bueno - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/rj. Barra da Tijuca Região Olímpica. Lindíssima Cobertura duplex com linda vista na área da Cidade Olímpica (Abelardo Bueno x Shopping Metropolitano) com 3 amplas suítes, 1 lavabo, varanda e sala ampla e confortável, linda cozinha gourmet e amplo terraço com piscina e uma área de lazer. Toda mobiliada com armários planejados de excelente qualidade, fechamento de varanda, tudo no mais fino acabamento. Condomínio soho, entregue em 2019 com total infraestrutura de lazer tipo clube e segurança 24h, em frente a Perinatal da Barra, próximo ao Shopping Metropolitano. 5 minutos da Barra da Tijuca e Recreio. Imóvel para pessoas de bom gosto que buscam conforto com qualidade de vida e praticidade e segurança. Imperdível para quem quer morar bem, com total lazer e segurança e junto a Barra da Tijuca. Estuda-se permuta por imóvel cobertura maior na mesma região (Barra - Recreio ou Jacarepaguá) R$ 1. 600. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Cobertura com 150m² localizado em Rio de Janeiro, Jacarepaguá com as características: Academia, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bar, Bicicletario, Box de vidro, Centro comercial, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Chuveiro elétrico, Ciclovia, Cinema, Closet, Elevador, Espaço gourmet, Hidromassagem, Janelas grandes, Jardim, Lavanderia, Massagem, Ofurô, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Spa, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O bairro Jacarepaguá, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar incrível para se viver. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, como parques, praias, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. Além disso, é um bairro com uma grande história. A história de Jacarepaguá começa no século xviii, quando a região foi colonizada por portugueses. Foi nessa época que o bairro ganhou seu nome, que significa "lugar dos jacarés". A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, Jacarepaguá é um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. É um lugar que oferece muitas oportunidades para quem deseja desfrutar da vida na cidade. Além disso, é um lugar seguro e com ótimas opções de moradia. Se você está pensando em se mudar para o Rio de Janeiro, não deixe de visitar Jacarepaguá. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e com muitas oportunidades. Venha conhecer o bairro e descobrir por que Jacarepaguá é tão especial! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Luiz da Conceição creci: 21. 564

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 2.300 Condominio

173 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Venda de apartamento com 3 quartos, quintal, varanda, churrasqueira e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 1.550.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex no Soho Residence – Barra da TijucaSofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Esta elegante cobertura duplex de 150 m² oferece ambientes modernos, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para proporcionar praticidade e bemestar. O imóvel é composto por 3 amplas suítes, banheiro social e uma confortável sala de estar com painel planejado, arcondicionado split e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é totalmente planejada, equipada com cooktop, forno e microondas embutidos, proporcionando funcionalidade e elegância no dia a dia. Com sol passante e agradável vista para a área de lazer do condomínio, a cobertura desfruta de excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e está localizado no Soho Residences, condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e toda a comodidade para você e sua família. Destaques do imóvel: 150 m² de área privativa;Cobertura duplex;3 suítes;Banheiro social;Sala com painel planejado;Arcondicionado split;Projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso;Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos;Sol passante;Vista para a área de lazer;2 vagas de garagem;Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. Agende sua visita e descubra uma cobertura que une requinte, conforto e uma localização privilegiada na Barra da Tijuca. (18/07/2026)

Destaque

R$ 848.000

R$ 1.700 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 600

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Union Home Residence. Av. Antonio Galotti, 460 - Barra da Tijuca, Região Olímpica. Coladinho ao Shopping Metropolitan. -- Lindo apto com 77m² de 2qts, sendo 1 suítes, 1 lavabo, sala confortável em 2 ambientes, cozinha gourmet, Maravilhosa Vista Livre, fechamento de varanda. Tudo no mais fino acabamento. Piso porcelanato. Moveis planejados. Varanda com envidraçamento. Ar split inverter. Cozinha moderna. Diversos revestimentos. porteira fechada- fica tudo dentro. Lazer mais que completo para toda a familia: piscina, quadra esportiva, playground, churrasqueira, fitness, espaço gourmet, salçao de jogos, pet care. -- Caminhe pelos 5 mil m² de área de lazer e sinta a comodidade de encontrar o seu refúgio na Barra da Tijuca, coladinho ao shopping Metropolitano. Organize a sua vida com facilidade usando os serviços pay-per-use disponíveis para os moradores, não se preocupe com o seu carro nas vagas cobertas, viva a qualidade com sua família nos espaços 4 Family. Nos dois edifícios, aproveite o bicicletário, ciclovias, tecnologias wireless e itens de lazer que focam em qualidade de vida: lugar para atividades físicas, espaço ioga, deck, churrasqueira e muitos mais. Conecte-se a pessoas e momentos inesquecíveis dentro de casa; por isso, criamos 117 vagas cobertas para visitantes. Caminhe pelo seu bairro e encontre tudo o que precisa bem próximo a você: supermercados, farmácias, e muito mais. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

R$ 848.000

R$ 1.700 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 600

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Union Home Residence. Av. Antonio Galotti, 460 - Barra da Tijuca, Região Olímpica. Coladinho ao Shopping Metropolitan. -- Lindo apto com 77m² de 2qts, sendo 1 suítes, 1 lavabo, sala confortável em 2 ambientes, cozinha gourmet, Maravilhosa Vista Livre, fechamento de varanda. Tudo no mais fino acabamento. Piso porcelanato. Moveis planejados. Varanda com envidraçamento. Ar split inverter. Cozinha moderna. Diversos revestimentos. porteira fechada- fica tudo dentro. Lazer mais que completo para toda a familia: piscina, quadra esportiva, playground, churrasqueira, fitness, espaço gourmet, salçao de jogos, pet care. -- Caminhe pelos 5 mil m² de área de lazer e sinta a comodidade de encontrar o seu refúgio na Barra da Tijuca, coladinho ao shopping Metropolitano. Organize a sua vida com facilidade usando os serviços pay-per-use disponíveis para os moradores, não se preocupe com o seu carro nas vagas cobertas, viva a qualidade com sua família nos espaços 4 Family. Nos dois edifícios, aproveite o bicicletário, ciclovias, tecnologias wireless e itens de lazer que focam em qualidade de vida: lugar para atividades físicas, espaço ioga, deck, churrasqueira e muitos mais. Conecte-se a pessoas e momentos inesquecíveis dentro de casa; por isso, criamos 117 vagas cobertas para visitantes. Caminhe pelo seu bairro e encontre tudo o que precisa bem próximo a você: supermercados, farmácias, e muito mais. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

R$ 1.300.000

R$ 2.000 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Excelente compra: apartamento em Jacarepaguá com 3 quartos, 1 suíte e churrasqueira no condomínio.

R$ 1.550.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex no Soho Residence – Barra da TijucaSofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Esta elegante cobertura duplex de 150 m² oferece ambientes modernos, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para proporcionar praticidade e bemestar. O imóvel é composto por 3 amplas suítes, banheiro social e uma confortável sala de estar com painel planejado, arcondicionado split e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é totalmente planejada, equipada com cooktop, forno e microondas embutidos, proporcionando funcionalidade e elegância no dia a dia. Com sol passante e agradável vista para a área de lazer do condomínio, a cobertura desfruta de excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e está localizado no Soho Residences, condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e toda a comodidade para você e sua família. Destaques do imóvel: 150 m² de área privativa;Cobertura duplex;3 suítes;Banheiro social;Sala com painel planejado;Arcondicionado split;Projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso;Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos;Sol passante;Vista para a área de lazer;2 vagas de garagem;Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. Agende sua visita e descubra uma cobertura que une requinte, conforto e uma localização privilegiada na Barra da Tijuca. (18/07/2026)

R$ 790.000

R$ 1.600 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio para comprar.

R$ 1.599.230

R$ 1.430 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 400

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Cobertura no Residencial Soho a venda em Avenida Embaixador Abelardo Bueno - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/rj. Barra da Tijuca Região Olímpica. Lindíssima Cobertura duplex com linda vista na área da Cidade Olímpica (Abelardo Bueno x Shopping Metropolitano) com 3 amplas suítes, 1 lavabo, varanda e sala ampla e confortável, linda cozinha gourmet e amplo terraço com piscina e uma área de lazer. Toda mobiliada com armários planejados de excelente qualidade, fechamento de varanda, tudo no mais fino acabamento. Condomínio soho, entregue em 2019 com total infraestrutura de lazer tipo clube e segurança 24h, em frente a Perinatal da Barra, próximo ao Shopping Metropolitano. 5 minutos da Barra da Tijuca e Recreio. Imóvel para pessoas de bom gosto que buscam conforto com qualidade de vida e praticidade e segurança. Imperdível para quem quer morar bem, com total lazer e segurança e junto a Barra da Tijuca. Estuda-se permuta por imóvel cobertura maior na mesma região (Barra - Recreio ou Jacarepaguá) R$ 1. 600. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Cobertura com 150m² localizado em Rio de Janeiro, Jacarepaguá com as características: Academia, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bar, Bicicletario, Box de vidro, Centro comercial, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Chuveiro elétrico, Ciclovia, Cinema, Closet, Elevador, Espaço gourmet, Hidromassagem, Janelas grandes, Jardim, Lavanderia, Massagem, Ofurô, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Spa, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O bairro Jacarepaguá, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar incrível para se viver. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, como parques, praias, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. Além disso, é um bairro com uma grande história. A história de Jacarepaguá começa no século xviii, quando a região foi colonizada por portugueses. Foi nessa época que o bairro ganhou seu nome, que significa "lugar dos jacarés". A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, Jacarepaguá é um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. É um lugar que oferece muitas oportunidades para quem deseja desfrutar da vida na cidade. Além disso, é um lugar seguro e com ótimas opções de moradia. Se você está pensando em se mudar para o Rio de Janeiro, não deixe de visitar Jacarepaguá. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e com muitas oportunidades. Venha conhecer o bairro e descobrir por que Jacarepaguá é tão especial! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Luiz da Conceição creci: 21. 564

R$ 355.500

34 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Bairro Planejado, Cidade Arte - Condomínio Arte Wave Surf Residence. Imóvel na Planta! Studio de 34m² 1Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro ➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros: Valor: R$ 355, 5mil. Entrada de apenas 10% e Fluxo de financiamento direto com a incorporadora. Previsões: Taxa condominial estimada em: R$10, 50 m². Conclusão de Obra: 2029. Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte) O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante". São mais de 250. 000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões! Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles: * Arte Jardim / Arte Botânica - Projetos voltados para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais! * Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes (o que permite locar 2famílias simultaneamente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura (Rooftop). *Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Porém, possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador. Razões Para investir na Barra Olímpica! ➥Crescimento da Demanda, Região Consolidada e Moderna: Há uma demanda latente no Rio de Janeiro por imóveis compactos (estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos), em parte devido a restrições legais anteriores. Lançamentos recentes na Barra Olímpica focados nessa tipologia, inclusive alguns voltados para locação de curta temporada e vendidos para investidores estrangeiros, indicam um nicho de alta rentabilidade na região. Consolidado como um promissor polo de investimento imobiliário devido a um conjunto único de fatores pós-Olimpíadas e ao seu planejamento urbano. A aposta de instituições financeiras e grandes construtoras no bairro é um forte indicador de potencial. O fato de grupos como o btg Pactual terem adquirido empreendimentos de destaque na região (como o Ilha Pura, antiga Vila dos Atletas) e de grandes construtoras como Calper, Cyrela, Patrimar, Cury e Carvalho Hosken continuarem com lançamentos, sinaliza uma confiança no retorno e na valorização futura do local. Isso também se dá devido a sua localização privilegiada do ponto de vista turístico, pois a Barra Olímpica está situada entre as praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes e exatamente na Região do Parque Olímpico. O legado olímpico impulsionou a criação de uma infraestrutura moderna e consolidada. A região conta com: Parque Olímpico e Riocentro, que sediam grandes eventos, gerando fluxo de pessoas e potencial demanda para aluguel de curta e longa temporada. Proximidade com comércio, serviços, shopping centers (como o Metropolitano e Via Parque), hospitais e escolas, oferecendo praticidade e alta qualidade de vida. Empreendimentos planejados com lazer completo, segurança reforçada e áreas verdes, critérios muito valorizados pelo público de alto e médio padrão. Imagine (O Projeto Imagine é um grande complexo de entretenimento localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro). O projeto, idealizado pela empresa Rock World, visa transformar o Parque Olímpico em um centro de lazer, esportes e cultura, com capacidade para 100mil pessoas por dia e um impacto econômico estimado de 9, 2 bilhões. O complexo contará com áreas temáticas, como um anfiteatro para grandes shows, parque, um hub criativo que abrigará inovações em games, audiovisual e gastronomia, e um resort com 750 apartamentos. A construção está prevista para ser concluída em janeiro de 2028, prometendo gerar mais de 140 mil empregos. O projeto ainda inclui a preservação do legado dos Jogos Olímpicos de 2016 e a implantação de soluções de mobilidade sustentável. ➥Bairro planejado de alto padrão: O Cidade Arte Barraserá um complexo imponente com muito lazer e integração entre os condomínios, com Lojas, Restaurantes, Ônibus Exclusivo para os condôminos, PetPlace, Quadras e Campos esportivos, Câmeras de vigilância com reconhecimento facial conectadas diretamente com pmerj além de segurança privada24h e ciclovias e muito mais para sua comodidade. ➥Sucesso: Plantas mantidas do projeto anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas. * Estudo de locação do apartamento mobiliado: Fácil rendimento mensal de R$4. 500, 00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada, Rock’in Rio e Conclusão do complexo "Imagine". - Aluguel a longo prazo entre R$4. 000 a +R$4. 500 mensais - Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 400 a R$ 600, possibilidade de chegar entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 com apenas 20 dias de ocupação. Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave): Piscina de ondas no Térreo; Rooftop (Área de Lazer na Cobertura, com Piscina, Sauna, Academia etc.) ; Sky Lounge; Piscinas; Hidromassagem Saunas Academia; Espaço Funcional Brinquedoteca; PlayKids; PetPlace; Churrasqueira Salão de festas Ônibus Exclusivo spa Salão de Beleza Lavanderia Guarda - Entregas Ferramentas Compartilhadas Garagem Coberta Para Veículos Elétricos Serviço de Hospedagem Pranchário Bicicletário Espaço Take it Pet Care Segurança: Fechadura Eletrônica Portaria 24h Segurança 24h Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar. Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte): 250mil m² de Área. +500 vagas de garagem para visitantes; +5. 500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro; Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra; Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar; +90mil metros de área de lazer. 25 Quadras, sendo elas: 8 - Poliesportiva Recreativa. 7 - Tênis de Saibro. 6 - Areia. 4 - Campo de Futebol. Futmesa; Brinquedos inclusivos; Parque dos Pets; +127. 500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade. Plantas Disponíveis Estúdios UpGardens Double Suítes TownHouses Coberturas Duplex Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete! Não perca tempo, garanta já seu investimento! "☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" Corretor Responsável: Wellington Batista Localizado na Barra Olímpica - Rua Projetada S/N Contato (21) Ver dados | (21) Ver dados | (21) Ver dados Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj >> @Wellington__imoveis Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 438.000

41 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence. Imóvel na Planta! Previsões: Taxa condominial: R$10, 50 m². Conclusão de Obra: 2029. Valores: Estúdios - A partir de R$294. 818, 00; - UpGardens - A partir de R$379. 554, 00; - UpDouble - A partir de R$503. 258, 00; - Double Suítes - A partir de R$417. 630, 00; - TownHouses - A partir de R$531. 880, 00; - Coberturas Duplex- A partir de R$538. 342, 00. - Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte) O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante". São mais de 250. 000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões! Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles: * Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais! * Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante. * Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop). *Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador. Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte): 250mil m² de Área. +500 vagas de garagem para visitantes; +5. 500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro; Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra; Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar; +90mil metros de área de lazer. 25 Quadras, sendo elas: 8 - Poliesportiva Recreativa. 7 - Tênis de Saibro. 6 - Areia. 4 - Campo de Futebol. Futmesa; Brinquedos inclusivos; Parque dos Pets; +127. 500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade. Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave): Lazer: Piscina de ondas no Térreo Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual) Sky Loungee Piscinas; Hidromassagem Saunas Academia; Espaço Funcional Brinquedoteca; PlayKids; PetPlace; Churrasqueira Salão de festas Comodidade: Ônibus Exclusivo spa Salão de Beleza Lavanderia Guarda - Entregas Ferramentas Compartilhadas Garagem Coberta Para Veículos Elétricos Serviço de Hospedagem Pranchário Bicicletário Espaço Take it Pet Care Segurança: Fechadura Eletrônica Portaria 24h Segurança 24h Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar. Estudo de locação do apartamento mobiliado: Fácil rendimento mensal de R$4. 000, 00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio. - Aluguel a longo prazo entre R$3. 800 a +R$4. 000 mensais - Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7. 000 e R$ 8. 000 com apenas 20 dias de ocupação. ➥ Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva. ➥ Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica. Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais! ➥Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas. ➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros: Entrada a partir 12%. 50 mensais 8 intermediárias 10% na conclusão da obra. Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete! Não perca tempo, garanta já seu investimento! Corretor Responsável: Wellington Batista "☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" Barra Olímpica - Rua Projetada S/N Contato (21) Ver dados | (21) Ver dados | (21) Ver dados Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj >> @Wellington__imoveis Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

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