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Apartamento · 97m² · 3 quartos · 1 vaga

venda R$ 569.900
Condomínio R$ 725 · IPTU R$ 132
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Riachuelo, Centro Histórico, Porto Alegre

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  • 112 m² tot.
  • 97 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 3 quartos
  • 49 anos

Apartamento 3 Quartos com sacada no Centro Histórico com Vista para o Guaíba

Oportunidade, um dos Endereços Mais Cobiçados de Porto Alegre!

A Auxiliadora Predial apresenta este raro apartamento no 10º andar do emblemático edifício na Rua Riachuelo. Com vista deslumbrante para o Guaíba e a cidade, este imóvel de 98m² une a localização privilegiada do Centro Histórico ao conforto de um lar reformado. Diferenciais Diferencial exclusivos do Imóvel:
Vista Panorâmica: Terraço privativo com uma das vistas mais cobiçadas de Porto Alegre, perfeito para contemplar o pôr do sol.

Conforto e Climatização: 3 quartos (1 com sacada), sendo 2 com split. Suíte master com amplo armário embutido.

Ambientes Amplos e Reformados: Sala espaçosa de 2 ambientes, cozinha e área de serviço totalmente reformadas com móveis sob medida, piso em porcelanato e bancada em granito.

Pronto para Morar: Piso parquet em excelente estado, teto rebaixado com gesso e iluminação moderna. Imóvel semi-mobiliado.

Tranquilidade e Segurança: Condomínio acessível com portaria 24h e elevadores novos.

Comodidade Incluída: Vaga de box própria na Garagem Gigante, localizada a apenas 300m, já inclusa no valor do imóvel

No coração da história de Porto Alegre, a poucos passos da Assembleia Legislativa, Theatro São Pedro, Mercado Zaffari, Santa Casa de Misericórdia e com fácil acesso a todos os bairros.

Documentação 100% Regularizada: Escriturado, registrado e IPTU em dia.
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    • Pontos de interesse

      • Gaston - Rua dos Andradas, 1179 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS

      • CCCEV - Rua dos Andradas, 1223 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS

      • Universidade Federal de Ciências da Saúde - Rua Sarmento Leite, 245 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS

      • Casa da Junta - Rua Duque de Caxias, 1029 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS

      • Colégio Paula Soares - Rua General Auto, 68 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS

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