Apartamento 2 dormitórios 74m² 1 vaga no bairro Menino Deus

Apartamento 2 dormitórios, 74m², 1 vaga no bairro Menino Deus.

O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um deles com sacada.

Todo o apartamento tem orientação oeste, recebendo sol da tarde, além de excelente ventilação cruzada, o que garante ambientes bem iluminados e agradáveis.

Conta ainda com dependência de empregada, banheiro auxiliar e área de serviço ampla.

Vaga de garagem coberta e escriturada, com possibilidade de instalação de armário ou depósito.

O apartamento dispõe de gás central natural encanado e água quente a gás nas pias da cozinha e do banheiro.

As janelas, aberturas e persianas são novas e totalmente em alumínio.

Os 2 dormitórios possuem aparelhos de ar-condicionado tipo split instalados.

Há também um projeto arquitetônico já pronto que permite a integração entre dependência, cozinha e sala, possibilitando modernização do layout.

O condomínio conta com 2 elevadores, sistema de segurança com cercamento elétrico em todo o perímetro, monitoramento por câmeras, portaria presencial noturna durante 12 horas realizada por empresa de segurança e zeladoria durante o dia.

A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel fica em uma rua calma com fácil acesso ao centro de Porto Alegre, a apenas 800 metros do Shopping Praia de Belas, 900 metros do Parque Marinha do Brasil e cerca de 1 km da Usina do Gasômetro e da Orla do Guaíba.

Também está próximo ao Cais Embarcadero, aos tribunais e ao Centro Administrativo do Estado do Rio Grande do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade.

Quer conhecer esse imóvel pessoalmente? Agende uma visita com o corretor indicado.