APARTAMENTO 148M² | 2 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) E 2 VAGAS – VILA MADALENA, SÃO PAULO

Excelente opção em lançamento no bairro Vila Madalena, com vista livre e projeto arquitetônico assinado que valoriza iluminação e ventilação natural.

Destaques do Imóvel
- Área privativa de aproximadamente 148,88 m² com layout moderno e ambientes bem distribuídos.
- 2 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para conforto e privacidade.
- 2 vagas de garagem.
- Projeto arquitetônico com grandes caixilhos e vista permanente para o entorno arborizado.
- Localizado em um dos pontos mais altos da Vila Madalena, em frente à Praça Rafael Sapienza.
- Próximo ao Metrô Vila Madalena (cerca de 3 min a pé), com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

Lazer e Infraestrutura do Empreendimento
- Piscina adulto.
- Salão de festas e espaço gourmet.
- Brinquedoteca.
- Solarium e áreas comuns bem equipadas.

Estimativas de Custos (médias de mercado – sujeitas a confirmação)
- Valor estimado de condomínio: aproximadamente R$ 1.500/mês.
- IPTU estimado: aproximadamente R$ 700/ano.

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AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.