Apartamento 03 dormitórios/quartos,01 vaga/box

Apartamento de 100m² no bairro Tristeza - amplo, ensolarado e extremamente aconchegante!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida, em uma região com forte presença de área verde.

Com 100m² de área privativa, o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos e acolhedores.

Composição:

3 dormitórios (casal, solteiro e dependência)
2 banheiros (social e auxiliar)
Living espaçoso com lareira
Sacada fechada, integrada à sala
Cozinha em estilo americano
Área de serviço com churrasqueira

Excelente posição solar nordeste, com sol da manhã durante todo o ano, inclusive no inverno, garantindo ambientes iluminados e agradáveis.

Diferenciais do imóvel:

Piso em madeira ipê na sala e dormitórios
Sacada ampla, fechada em vidro, ideal para aproveitar o sol no inverno
Lareira de alto rendimento
3 aparelhos de ar-condicionado
Água quente (junker) na cozinha e banheiro
Móveis planejados permanecem
Estrutura de rede (RJ45) instalada
Ambientes com ótimo isolamento térmico e acústico (paredes em tijolo maciço)

1 vaga de garagem coberta e escriturada

Infraestrutura do condomínio:

Elevador
Salão de festas
Playground
Bicicletário
Portão eletrônico e acesso por TAG
Câmeras de segurança
Amplo jardim arborizado, com árvores frutíferas e espaços para horta
Vaga para visitante

Condomínio acessível (aprox. R$ 500, incluindo água)

Localização:

Situado em rua tranquila e silenciosa, com excelente ventilação e luminosidade, próximo à Av. Otto Niemeyer e Av. Wenceslau Escobar.

A poucos minutos de:

Zaffari
Cestto Atacadista
Restaurantes, padarias e mercados
Escolas e farmácias
Unidade de Saúde e serviços diversos

Região com áreas verdes ao redor, proporcionando bem-estar e contato com a natureza.

Um imóvel completo, ideal para quem valoriza espaço, conforto, natureza e tranquilidade.

Agende sua visita com o corretor indicado ao lado!!