8.101 m² Estrutura Consolidada e Pronta para Operações Pesadas, Processamento e Manufatura de Grande

Se a sua empresa busca uma planta industrial onde a estrutura civil foi verdadeiramente projetada para suportar o estresse de operações severas, este complexo de 8.101 m² de área construída é o ativo ideal. Diferente dos condomínios logísticos modernos e frágeis, este imóvel oferece a solidez e a flexibilidade construtiva que indústrias de transformação pesada exigem para instalar maquinários de grande porte.

Uma oportunidade estratégica em Jundiaí para empresas que priorizam capacidade de carga, autonomia operacional e excelente relação custo-benefício por metro quadrado.

Solidez Estrutural e Área de Processamento (Chão de Fábrica)
Área Fabril Contínua: São 6.919 m² de vão livre, oferecendo uma planta limpa para a distribuição de linhas de produção densas, células de usinagem ou montagem.

Piso Industrial de Alta Resistência: Capacidade real de 5 t/m², com fundação consolidada e madura, ideal para suportar o peso e a vibração de prensas, tornos, injetoras e estanterias pesadas.

Pé-Direito Livre de 6 metros: A altura perfeita para manter o conforto térmico na área de produção, facilitando a instalação de redes aéreas pesadas (tubulações de ar comprimido, painéis elétricos de alta tensão e exaustores).

Infraestrutura de Utilidades para Processos Industriais
Este galpão destaca-se por já possuir a infraestrutura de apoio periférico que plantas modernas muitas vezes não permitem instalar:

Central de Utilidades e GLP: Área técnica externa segregada e normatizada para armazenamento de cilindros de GLP, gases industriais ou compressores, agilizando o licenciamento junto à CETESB e órgãos competentes.

Grande Autonomia Hídrica: Reservatório elevado com capacidade para 80.000 litros, garantindo o suprimento contínuo para processos industriais, resfriamento de maquinários e conformidade com o sistema de incêndio (hidrantes e extintores).

Logística de Carga Pesada e Escoamento (In E Out)
07 Docas de Carga e Descarga: Posicionadas estrategicamente para o recebimento de matéria-prima e expedição de produtos acabados de forma simultânea.

Pátio de Manobra Consolidado: Ampla área externa projetada para suportar o tráfego pesado de carretas, eixos estendidos e caminhões de grande tonelagem, com facilidade de giro.

Estacionamento Frontal: Vagas dedicadas para veículos leves, staff técnico e diretores.

Infraestrutura Operacional e Suporte
Pronto para Grandes Turnos: Vestiários masculinos e femininos de alta capacidade, dimensionados para atender as exigências das normas regulamentadoras (NRs) para chãos de fábrica com grande contingente de colaboradores.

Segurança Perimetral: Guarita com controle de acesso para garantir o monitoramento total do fluxo de materiais e pessoal.

O Ponto Estratégico do Distrito Industrial de Jundiaí
Localizado em uma das regiões mais industrializadas do país, o imóvel oferece acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, evitando restrições de circulação de caminhões pesados comuns em perímetros urbanos. Além disso, Jundiaí oferece uma das melhores redes de fornecedores técnicos, metal-mecânicos e mão de obra qualificada do estado.

A estrutura bruta que a sua indústria precisa, com a agilidade que o seu negócio exige.

Não gaste milhões adaptando um galpão logístico leve. Traga sua operação para uma planta feita para o trabalho pesado.

Entre em contato com os especialistas em ativos industriais da CORTIZO IMÓVEIS para receber o portfólio técnico completo e agendar sua visita. - 06/06/2026