5 Comerciais para alugar em Avenida Prof Maria Do Carmo Guimaraes Pellegrini, Retiro, Jundiaí

d3c94858b001dac81f11a5e1f6803b269667f584 · 8.101 m² Estrutura Consolidada e Pronta para Operações Pesadas, Processamento e Manufatura de Grande

R$ 202.532

16189 m² tot.6 ban.25 vagas

Avenida Professora Maria Do Carmo Guimarães Pellegrini

Retiro, Jundiaí

Se a sua empresa busca uma planta industrial onde a estrutura civil foi verdadeiramente projetada para suportar o estresse de operações severas, este complexo de 8. 101 m² de área construída é o ativo ideal. Diferente dos condomínios logísticos modernos e frágeis, este imóvel oferece a solidez e a flexibilidade construtiva que indústrias de transformação pesada exigem para instalar maquinários de grande porte. Uma oportunidade estratégica em Jundiaí para empresas que priorizam capacidade de carga, autonomia operacional e excelente relação custo-benefício por metro quadrado. Solidez Estrutural e Área de Processamento (Chão de Fábrica) Área Fabril Contínua: São 6. 919 m² de vão livre, oferecendo uma planta limpa para a distribuição de linhas de produção densas, células de usinagem ou montagem. Piso Industrial de Alta Resistência: Capacidade real de 5 t/m², com fundação consolidada e madura, ideal para suportar o peso e a vibração de prensas, tornos, injetoras e estanterias pesadas. Pé-Direito Livre de 6 metros: A altura perfeita para manter o conforto térmico na área de produção, facilitando a instalação de redes aéreas pesadas (tubulações de ar comprimido, painéis elétricos de alta tensão e exaustores). Infraestrutura de Utilidades para Processos Industriais. Este galpão destaca-se por já possuir a infraestrutura de apoio periférico que plantas modernas muitas vezes não permitem instalar: Central de Utilidades e glp: Área técnica externa segregada e normatizada para armazenamento de cilindros de glp, gases industriais ou compressores, agilizando o licenciamento junto à cetesb e órgãos competentes. Grande Autonomia Hídrica: Reservatório elevado com capacidade para 80. 000 litros, garantindo o suprimento contínuo para processos industriais, resfriamento de maquinários e conformidade com o sistema de incêndio (hidrantes e extintores). Logística de Carga Pesada e Escoamento (In E Out) 07 Docas de Carga e Descarga: Posicionadas estrategicamente para o recebimento de matéria-prima e expedição de produtos acabados de forma simultânea. Pátio de Manobra Consolidado: Ampla área externa projetada para suportar o tráfego pesado de carretas, eixos estendidos e caminhões de grande tonelagem, com facilidade de giro. Estacionamento Frontal: Vagas dedicadas para veículos leves, staff técnico e diretores. Infraestrutura Operacional e Suporte. Pronto para Grandes Turnos: Vestiários masculinos e femininos de alta capacidade, dimensionados para atender as exigências das normas regulamentadoras (nrs) para chãos de fábrica com grande contingente de colaboradores. Segurança Perimetral: Guarita com controle de acesso para garantir o monitoramento total do fluxo de materiais e pessoal. O Ponto Estratégico do Distrito Industrial de Jundiaí Localizado em uma das regiões mais industrializadas do país, o imóvel oferece acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, evitando restrições de circulação de caminhões pesados comuns em perímetros urbanos. Além disso, Jundiaí oferece uma das melhores redes de fornecedores técnicos, metal-mecânicos e mão de obra qualificada do estado. A estrutura bruta que a sua indústria precisa, com a agilidade que o seu negócio exige. Não gaste milhões adaptando um galpão logístico leve. Traga sua operação para uma planta feita para o trabalho pesado. Entre em contato com os especialistas em ativos industriais da cortizo imóveis para receber o portfólio técnico completo e agendar sua visita. - 21/09/2026

Destaque

R$ 198.900

16189 m² tot.10 ban.15 vagas

Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 1000

Retiro, Jundiaí

Galpão Industrial 8. 101 m² para locação em Jundiaí Galpão industrial, ótima localização, Fácil acesso a Rodovias. Com um terreno de 16. 189 m², área construída de 8. 101 m², divididas em 2 Galpões. Área de manobra para veículos pesados, Doca e Rampas para carga e descarga. Pé direito alto. Mezanino. Iluminação Natural, Área administrativa com salas. Portaria com controle de acesso. Fale com um de nossos corretores e agende já a sua visita! A lifer Imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Liferimóveis - 17/09/2026

R$ 217.000

16189 m² tot.3 ban.

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 1

Retiro, Jundiaí

Este magnífico galpão industrial está disponível para locação no bairro do Retiro, em Jundiaí/sp, representando uma oportunidade singular para empresas que buscam expandir suas operações em um dos mais dinâmicos polos logísticos e industriais do Brasil. Com uma área total de 8. 343 m², este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade e eficiência. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores diferenciais. Situado estrategicamente na Avenida Professora Maria Do Carmo Guimarães Pellegrini, o galpão proporciona acesso facilitado às principais rodovias do estado, como a Anhanguera e a Bandeirantes. Essa conectividade garante um escoamento de produtos ágil e eficiente para grandes centros como São Paulo e Campinas, além do crucial Porto de Santos, otimizando toda a cadeia logística. A infraestrutura interna é de alto padrão, pensada para atender às demandas mais exigentes. O espaço oferece: - Amplitude e Versatilidade: Layout inteligente que permite otimização de fluxo de mercadorias, armazenamento e linhas de produção. - Pé-Direito Elevado: Ideal para movimentação de máquinas de grande porte e verticalização de estoque, maximizando a capacidade operacional. - Área Administrativa Completa: Quatro salas espaçosas que podem ser configuradas como escritórios modernos, salas de reunião, centros de treinamento ou showrooms integrados. - Conforto e Sustentabilidade: Com três banheiros completos e iluminação natural abundante, o ambiente de trabalho se torna mais agradável e produtivo, além de gerar economia de energia. O bairro Retiro, em Jundiaí, é conhecido por seu ecossistema industrial robusto, abrigando grandes players do mercado. Integrar sua empresa a esse ambiente significa potencializar parcerias e estar em um centro de inovação e desenvolvimento contínuo. Este imóvel é mais do que um espaço; é um investimento estratégico no crescimento do seu negócio. Ele oferece a segurança, a estrutura e a localização que sua empresa precisa para se destacar no mercado competitivo de hoje. A vacância do imóvel permite uma mudança imediata, sem burocracias. Não perca a chance de posicionar sua operação em um galpão que combina funcionalidade, localização privilegiada e um ambiente propício ao sucesso. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 96.720

3720 m² tot.12 ban.16 vagas

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 1000

Retiro, Jundiaí

Galpão para locação Vila Hortolândia - Jundiaí - sp. . A2- Galpão A. Área: 3. 720, 00m² Área coberta 98, 29m² Mezaninos e Marquises 534, 55m²; - Pé direito de 9, 50m- mim 6, 60m; - Portaria; - Escritório; - Docas; -16 Vagas automóveis; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 83.174

3199 m² tot.12 ban.17 vagas

Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 999

Retiro, Jundiaí

Galpão para locação Vila Hortolândia - Jundiaí - sp.. A2- Galpão B. Área: 3. 199, 04m² Área coberta 98, 29m² Mezaninos e Marquises 549, 42m²; - Pé direito de 9, 65m - mim 6, 60m; - Portaria; - Escritório; - Docas; -17 Vagas automóveis; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

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R$ 210.634

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Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Vila Hortolândia, Jundiaí

Galpão Industrial para alugar no bairro Vila Hortolândia em Jundiaí - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área de terreno, estrutura fabril e localização estratégica em um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Abl Total disponível: Área do terreno: 16. 189, 00 m² Área construída: 8. 101, 30 m² Área fabril: 7. 017, 33 m² Estrutura dos galpões: Galpão A. Área: 3. 720, 00 m² Galpão B. Área: 3. 199, 04 m² Ideal para: Operações industriais. Centros de distribuição. Logística e armazenagem. Empresas de grande porte. Operações que necessitam de ampla área operacional. Destaques: excelente proporção entre terreno e área construída, ampla área fabril e possibilidade de utilização dos galpões de forma integrada ou independente. Condições Comerciais: Aluguel: R$26, 00. iptu: Á Consultar. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja sua visita! 1. Paulo Bio Imóveis.

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R$ 96.720

6000 m² tot.

Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Vila Hortolândia, Jundiaí

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Comercial · 8343m² · Comercial para aluguel - na Vila Hortolândia

R$ 216.918

17000 m² tot.

Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Vila Hortolândia, Jundiaí

Alugo galpão industrial, na cidade de Jundiaí, de fácil acesso, com frente para Rodovia Anhanguera, com uma área total de 17. 000 m², área construida de 8. 343 m², divididos em dois galpões de 4. 000 m², pé direito 8, 00 metros, piso 6 ton/m², portaria com guarita, estacionamento, vestiários, refeitório, cozinha industrial, docas elevadas, caixa de água, sistema de combate contra incêndio, mezanino, escritórios, transporte urbano, gás na porta do galpão, infra completa.. . Consulte

Super destaque

Comercial · 6000m² · Comercial para aluguel - na Vila Hortolândia

R$ 81.095

6000 m² tot.

Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini

Vila Hortolândia, Jundiaí

Galpão Industrial para alugar no bairro Vila Hortolândia em Jundiaí - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área de terreno, estrutura fabril e localização estratégica em um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Abl Total disponível: Área do terreno: 16. 189, 00 m² Área construída: 8. 101, 30 m² Área fabril: 7. 017, 33 m² Estrutura dos galpões: Galpão A. Área: 3. 720, 00 m² Galpão B. Área: 3. 199, 04 m² Ideal para: Operações industriais. Centros de distribuição. Logística e armazenagem. Empresas de grande porte. Operações que necessitam de ampla área operacional. Destaques: excelente proporção entre terreno e área construída, ampla área fabril e possibilidade de utilização dos galpões de forma integrada ou independente. Condições Comerciais: Aluguel: R$26, 00. iptu: Á Consultar. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja sua visita! 1. Paulo Bio Imóveis.

R$ 217.000

8101 m² tot.12 ban.20 vagas

Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini 1000

Vila Hortolândia, Jundiaí

Galpão Industrial ou Comercial - Vila Hortolândia - Jundiaí/sp. At: 16. 189, 00m² e au: 8. 101, 30m² Privativos. Imóvel para locação em Jundiaí, composto por 02 galpões que se interligam internamente através de plataforma com área total construída de 8. 101, 00m², área de escritório, recepção, estacionamento para carros, pátio para manobras de caminhões, refeitório, mezaninos e 07 docas. Galpão A com 3. 720, 00m² e mezanino com 534, 55m². Galpão B com 3. 199, 04m² e mezanino com 549, 42m², Pé direito máximo 9, 65 metros. Em excelente localização em Jundiaí as Margens da Rodovia Anhanguera.