Apartamento · 121m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.130.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 1.200
RUA 5 SUL ÁGUAS CLARAS, Aguas Sul, Águas Claras
4QTOS ÁGUAS CLARAS PARCELAS $1.000 E SINAL 40 MIL MAS SD
EVANDRO 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 WHATSAPP
Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort.
Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10.600 m² e Bosque Público com mais de 2.000 m² de área verde.
Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito.
1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores.
Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas.
2 Qts: 61 a 64 m²
3 Qts: 76 a 89 m²
4 Qts: 119 a 121 m²
Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m²
Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m²
Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como:
• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
• Paisagismo By Depieri.
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica.
• Academia com mais de 250m²
• Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Playground.
• Brinquedoteca.
• Espaço teen.
• Quadras de areia e grama.
• Espaço pet.
• Sauna.
• Poker bar.
• Espaço beleza.
• Espaço compartilhado com Coworking.
• Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação.
Sustentabilidade e Inovação.
• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
• Sistema de reaproveitamento de águas cinzas.
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
• Sensores de presença e automação predial.
Segurança e Comodidade.
• Portaria com reconhecimento facial.
• Pulmão de segurança.
• Câmeras de alta resolução.
•
• Espaço Delivery.
• Minimercado.
• Bicicletário.
ACABAMENTOS ÁREAS COMUNS
• Fachada: Textura;
• Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf;
• Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello;
• Piso garagem subsolo: pintura Epóxi;
• Piso garagem descoberta: pintura para área externa;
• Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval).
ÁREAS PRIVATIVAS – APARTAMENTOS
• Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello;
• Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação;
• Bancadas: Granito;
• Louças: Deca;
• Metais: Deca.
Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior.
CONFORTO
• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf.
• Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
• Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes.
• Banheiros Acessíveis nas áreas comuns.
• Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho NBR 15.575.
• Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico.
Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort.
Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10.600 m² e Bosque Público com mais de 2.000 m² de área verde.
Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito.
1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores.
Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas.
2 Qts: 61 a 64 m²
3 Qts: 76 a 89 m²
4 Qts: 119 a 121 m²
Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m²
Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m²
Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como:
• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
• Paisagismo By Depieri.
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica.
• Academia com mais de 250m²
• Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Playground.
• Brinquedoteca.
• Espaço teen.
• Quadras de areia e grama.
• Espaço pet.
• Sauna.
• Poker bar.
• Espaço beleza.
• Espaço compartilhado com Coworking.
• Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação.
Sustentabilidade e Inovação.
• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
• Sistema de reaproveitamento de águas cinzas.
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
• Sensores de presença e automação predial.
Segurança e Comodidade.
• Portaria com reconhecimento facial.
• Pulmão de segurança.
• Câmeras de alta resolução.
•
• Espaço Delivery.
• Minimercado.
• Bicicletário.
ACABAMENTOS ÁREAS COMUNS
• Fachada: Textura;
• Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf;
• Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello;
• Piso garagem subsolo: pintura Epóxi;
• Piso garagem descoberta: pintura para área externa;
• Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval).
ÁREAS PRIVATIVAS – APARTAMENTOS
• Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello;
• Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação;
• Bancadas: Granito;
• Louças: Deca;
• Metais: Deca.
Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior.
CONFORTO
• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf.
• Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
• Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes.
• Banheiros Acessíveis nas áreas comuns.
• Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho NBR 15.575.
• Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico.
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