🏢 Excelente Apartamento à venda na rua guilherme alves.

<![CDATA[🏢 Apartamento, desocupado, à Venda – Rua Guilherme Alves, 453 | Jardim Botânico – Porto Alegre📐 Características do imóvel:Apartamento bem iluminado e arejado, com excelente posição solar (norte) ☀️🌬️Totalmente mobiliado, inclusive com utensílios domésticos 🍽️ (ideal para investimento em locação Airbnb) 💼2 dormitórios aconchegantes 🛏️🛏️Living integrado para dois ambientes 🛋️Cozinha montada e equipada, funcional e moderna 🍳Banheiro social 🚿Área de serviço prática e independente 🧺Prédio sem elevador, apenas um lance de escada 🚶‍♂️Baixo custo mensal: condomínio R$ 350,00 + IPTU R$ 60,00 💰🚗 Garagem:Vaga dupla coberta, lado a lado 🚙🚙Ideal para quem possui dois veículos ou busca mais espaço🌞 Diferenciais:Ambientes com excelente iluminação natural ☀️Ótimo estado de conservação ✅Piso de fácil manutenção e acabamentos modernos ✨🏢 Condomínio:Prédio organizado e familiar 👨‍👩‍👧‍👦Porteiro eletrônico, oferecendo mais segurança 🛡️Áreas comuns bem cuidadas e com boa convivência 🌿📍 Localização estratégica:Rua Guilherme Alves – bairro Jardim Botânico 🌳Fácil acesso às principais avenidas 🚦Próximo a supermercados (na esquina) 🛒, escolas 🎓, farmácias 💊 e restaurantes 🍽️A apenas 300 metros do shopping 🛍️Bairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura 📈💡 Oportunidade:Ideal para casais e famílias que buscam praticidade e conforto 💑Excelente opção também para investimento com rentabilidade garantida 💰📲 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento mobiliado, com 2 dormitórios e vaga dupla! ***Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use FGTS ou veículo como entrada***Conte ainda com nossa IA para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.***Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições!



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