Comercial · 21334m² · 6 vagas
aluguel
R$ 682.688
Condomínio R$ 64.002
·
IPTU R$ 23.894
Av. Ribeirão dos Cristais 2500, Cajamar, São Paulo
- Galpão em Condomínio Fechado 21.334,00m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto
- Referência nº - SYSLOG Cajamar – Módulo BLOCO 100 - GALPÃO - 02, 03, 04, 05.
Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição.
- Destaques do Imóvel:
• Área Total Construída: 21.334,00 m²
• Área Fabril: 17.740,00 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Mezanino: 1.860 m²
• Marquise: 1.080 m²
• Área Comum: 656 m²
• Resistência de Piso: 6 t/m²
• 28 Docas com niveladoras + 04 rampa de acesso
• Vagas Privativas: 12
• Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado
• Zoneamento ZUP1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas
- Segurança & Infraestrutura Completa:
• Portaria blindada 24h
• Monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores)
• Área de manobra ampla para caminhões e carretas
• Reservatório de água
- Localização Estratégica:
• Melhor acesso de Cajamar!
• Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas
• Ideal para escoamento rápido e fácil logística
- Valores:
• Locação: R$ 682.688,00/mês
• Condomínio: R$ 64.002,00/mês
• IPTU: R$ 23.894,08/mês
- Entre em contato agora mesmo:
Pablo Valério – Especialista em Galpões
- WhatsApp: (11)
Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição.
- Destaques do Imóvel:
• Área Total Construída: 21.334,00 m²
• Área Fabril: 17.740,00 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Mezanino: 1.860 m²
• Marquise: 1.080 m²
• Área Comum: 656 m²
• Resistência de Piso: 6 t/m²
• 28 Docas com niveladoras + 04 rampa de acesso
• Vagas Privativas: 12
• Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado
• Zoneamento ZUP1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas
- Segurança & Infraestrutura Completa:
• Portaria blindada 24h
• Monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores)
• Área de manobra ampla para caminhões e carretas
• Reservatório de água
- Localização Estratégica:
• Melhor acesso de Cajamar!
• Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas
• Ideal para escoamento rápido e fácil logística
- Valores:
• Locação: R$ 682.688,00/mês
• Condomínio: R$ 64.002,00/mês
• IPTU: R$ 23.894,08/mês
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