8 Imóveis à venda na Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Rural de 4 quartos, São Gonçalo do Abaeté · Fazenda a venda em São Gonçalo do Abaeté-MG - 460 hectares- Toda formada e PRODUTIVA - DUPLA APTIDÃO

R$ 4.600.000

460 m² tot.4 quartos3 ban.

São Gonçalo do Abaeté Minas Gerais

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda a venda em São Gonçalo do Abaeté-mg - 460 hectares- Toda formada e produtiva - dupla aptidão Olhe que show de fazenda – São Gonçalo do Abaeté-mg. - Com sede centenária, bem conservada a típica fazenda antiga. - Aceita parte em permuta por imóveis rendendo. - Podendo ser explorada Calcário e Garimpo. Fazenda à venda, 95, 04 alq. (460 hectares) - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Excelente estrutura para hotel fazenda e restaurante rural. - Toda formada e produtiva | dupla aptidão. valor: R$4. 600 milhões. (R$10. 000, 00 o ha) condições: Á vista, parcela e estuda propostas, aceita parte em permuta de imóveis rendendo. Localização. - 5 km da br 040. - 72 km de São Gonçalo do Abaeté-mg. - 150 km de Patos de Minas. - 314 km de Belo Horizonte. - 430 km de Brasília. informações. - 650 mt de altitude. - Índice pluviométrico acima de 1. 400 mm. - Banhada pelo Ribeirão tanques e nascentes. - 150 hectares passíveis de lavoura. - 110 ha em pastagens braquiara e nativos. - 3 jazidas de calcário que podem ser exploradas. - Toda cercada com divisões de pastos. - Casa sede centenária e casa de caseiro. - Solo de cultura em sua predominância e campo limpo, muito babaçu e árvores grandes. - Grande parte formada em pasto. - Pomar formado e produzindo. - Cercas boas com divisões de pasto. - Rancho de alto luxo, com potencial para turismo. - Possibilidade de hotel fazenda. - Plantio comercial de Macauba. - Plantio consorciado de floresta e pastagens. - Exploração de Diamante (pnl) - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , São Gonçalo do Abaeté · Fazenda a venda em São Gonçalo do Abaeté-MG - 1.304 Hectares - OIA RARA DO AGRO MINEIRO

R$ 30.000.000

1304 m² tot.

São Gonçalo do Abaeté Minas Gerais

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. olhe esta joia rara do agro mineiro! Fazenda À venda – são gonçalo do abaeté/mg. café | soja | pecuária | laranja. Região Noroeste de Minas Gerais. Uma propriedade estratégica no coração do Cerrado Mineiro, com abundância hídrica, estrutura produtiva e alto potencial de valorização. . área. - 1. 304 hectares (Aproximadamente 269, 4 alqueires mineiros) . valor. - R$ Ver dados. - Média aproximada: R$ 23. 000/hectare. condições de negociação. - Proprietário estuda condições facilitadas, entrada + parcelas. . visão estratégica do ativo. A Fazenda Diamante não é apenas uma fazenda. Trata-se de um projeto agroindustrial estruturado para produção em escala, combinando: - Segurança hídrica diferenciada; - Estrutura produtiva pronta; - Projeto de irrigação robusto; - Potencial para café irrigado, grãos e pecuária; - Forte tendência de valorização patrimonial. Um ativo raro no mercado pela combinação de: Água + Produção + Escala. . recursos hídricos – grande diferencial. A propriedade possui um dos conjuntos hídricos mais fortes da região: - 6 km de beira de rio, 2 córregos internos. - 2 nascentes, 3 represas estratégicas. - Barragem projetada. - Outorga oficial até 2036. Tudo isso proporciona: ️ Segurança para irrigação. ️ Produção contínua. ️ Sustentabilidade operacional, ️ Independência hídrica para expansão agrícola. . outorga de água. ️ Outorga oficial autorizada. - Vazão autorizada: 200 litros/segundo. - Capacidade aproximada: 500. 000 m³/mês. - Validade: até 2036. . ️ barragem projetada. Projeto técnico aprovado para ampliação da capacidade hídrica: - Área da barragem: 5, 48 hectares. - Capacidade: 183. 770 m³ de água. - Projeto pronto para execução. Mais um fator que reforça o potencial de crescimento e expansão irrigada da propriedade. . aptidão E estrutura produtiva. Café Irrigado. Projeto para: - 711 hectares irrigados por gotejamento. Região favorável para cafés especiais e produção de alta performance. Além da implantação de produção de citrus (Laranja-Limão) . Grãos Irrigados. Projeto para: - 189 hectares irrigados via pivôs centrais. Possibilidade de: - Alta produtividade. - Duas safras anuais, Excelente aproveitamento agrícola. . Pecuária Estratégica. - Áreas de margem de rio aproveitáveis para pecuária. - Estrutura complementar de renda. - Pastagens manejáveis. . sistema de irrigação. Projeto contempla 4 pivôs centrais: - Pivô 01 60 ha. - Pivô 02 55 ha. - Pivô 03 44 ha. - Pivô 04 30 ha. Total projetado: ️ 189 hectares irrigados por pivô Sistema moderno com alta eficiência operacional. . condições agronÔmicas. A propriedade apresenta excelente perfil agrícola: - Pluviometria média: 1. 500 mm/ano. - Altitude: 750 a 800 metros. - Solo preparado. - Teor médio de argila: 35% - Topografia favorável. - Mecanização facilitada. Conjunto técnico muito favorável para agricultura moderna e intensiva. . infraestrutura. A fazenda possui estrutura funcional para operação imediata: - Sede completa. - Curral estruturado. - Internet disponível. - Pomar implantado. - Estrutura pecuária funcional. ️ Propriedade pronta para gestão operacional e moradia. . documentação. ️ Documentação regularizada. - Matrícula limpa. - Sem ônus. - ccir atualizado, itr em dia. - Pronta para transferência. Excelente nível de segurança jurídica para investidores e grupos agrícolas. . potencial de investimento. A Fazenda Diamante entrega uma combinação rara de: - Escala produtiva. - Segurança hídrica. - Projeto agrícola estruturado. - Potencial de valorização, Diversificação operacional. Ideal para: - Café irrigado. - Grãos. - Pecuária. - Projetos agroindustriais. - Lavoura cítrica. __. destaques que chamam atenção do investidor. ️ Água abundante e outorgada. ️ Região agrícola consolidada. ️ Grande capacidade de expansão, ️ Projeto irrigado estruturado. ️ Forte potencial de valorização, ️ Segurança jurídica. ️ Ativo pronto para produção em escala. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , São Gonçalo do Abaeté · Fazenda a venda em São Gonçalo do Abaeté-MG - 941 HA - Dupla aptidão

R$ 19.997.000

941 m² tot.

São Gonçalo do Abaeté-MG Minas Gerais

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. gilson lima vende excelente fazenda em são gaonçalo do abaeté-mg. Fazenda à venda, 194, 42 alq. (941 Ha), em São Gonçalo do Abaeté-mg* Toda aberta e grande parte gradeada. Ótima de água com rio, córregos e cacheira. 850 mt de altitude na região do café. Dupla aptidão agricultura diversa E pecuária. área: 194, 42 alq. (941 Ha), valor: R$Ver dados. (R$21. 250, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas. Localização/logística. -58 km de Varjão de Minas. -120 km de Patos de Minas. -28 km do asfalto, estrada graneleira, boa. - informações diversas. - Rica em água toda margeada por Rio e Ribeirões; - Outorga de água para 7 pivô; - 02 córregos perenes, 02 nascentes perenes, 05 represas e cachoeira; - 4, 8 km de ribeirão afluente do rio borrachudo. - Índice Pluviométrico média 1. 500mm/ano; - Casa sede, casa para caseiro, poço artesiano 15 mil litros/hora; - Curralama completa, toda cercada em arame liso, cercamento novo; - Fazenda extra, toda formada, corrigida, adubada, pronta para plantio; - Relevo plano com leves ondulações; - Argila acima de 25%; - Altitude de 850 mts; - Índice pluviométrico 1. 500 mm; - Planta 670 hectares; - Toda aberta; - Região com grandes lavouras de café; - Comporta até 2. 000 cabeças ao ano; - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. Gilson lima. "Garantia de bons negócios" (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

imovel_14892_137054.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 6.900.000

Endereço não informado

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Fazenda Tanques Ribeirão: - 460 ha- Localidade: km 240 / br 040. - Município: São Gonçalo do Abaeté -Fácil acesso: 5 km da br 040. - 268 ha de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 ha de campo e reserva. - Fazenda georreferenciada/ Incra- Documentação 100% correta. Na fazenda temos reserva de Pedra 100% calcária. Boa Possibilidade investimento aproveite e agende uma vistaVer dados ou Ver dados.

9447_i692g11h3v61x274UfR82_94476928a28f2b7f5.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 1.650.000

15 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Fazenda À venda - 14, 7 hectares - são gonçalo do abaeté * Área total: 14, 7 hectares. * Localizada no município de São Gonçalo do Abaeté, próximo ao asfalto, apenas 09 do trevo do jk e 40 km de Três Marias. * Casa sede excelente - construída em alvenaria. * Casa para funcionário. * Curral coberto. * Dividida em 06 piquetes. * Estaleiro. * Topografia excelente. * Pastagens formadas. * Energia elétrica. * Rica em água - possui poço artesiano e nascente perene. * Documentação toda regularizada. * Possibilidade de receber imóvel em Belo Horizonte e veículo como forma de pagamento. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

4f59ab2cc5287175294b937ac94da9a6.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Gonçalo Do Abaeté, no bairro Zona Rural

R$ 4.500.000

7520000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Fazenda à venda em São Gonçalo do Abaeté–mg, com 752 hectares de extensão e uma localização privilegiada às margens da rodovia. Esta propriedade é perfeita para quem busca investir na pecuária, no plantio de eucaliptos e cereais, devido à sua topografia semi-plana e boa disponibilidade de água, com 8 nascentes, córregos e açudes. Além disso, a fazenda possui pouca reserva, garantindo um uso eficiente da terra. O preço desta fazenda é realmente uma oportunidade única, e avaliamos condições de pagamento e permuta por imóveis urbanos bem localizados. Não perca a chance de adquirir esta propriedade incrível e lucrativa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

ii9u4s_8494668ff88f4c2e6.jpg · Lote / Terreno à venda em São Gonçalo Do Abaeté, no bairro Zona Rural

R$ 157.000

38000 m² tot.

Rua Br 352Mg 060

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

Terreno em condominio fazenda morada dos peixes, próximo A 03 marias, municipio de são gonçalo do abaeté/mg Gleba com aproximadamente 38, 000 mt², situado as margens da represa de Três Marias e da br-040. Localizado no condomínio Fazenda morada dos peixes no município de São Gonçalo do Abaeté, que dispõem de três cachoeiras, mirante, área de camping, pousada, portaria, é banhada em 15km pelo lago de Três Marias. O terreno fica à 300mt da margem da represa na rua principal do condomínio. Distancia exata do centro de Três Marias até o terreno é de 10, 5 km. Ótimo para quem gosta de sossego e uma boa pescaria. Condomínio fechado, com água e luz, portaria e segurança;excelentes casas já construidas. Condomínio novo em expansão com muitos atrativos para você e sua família, entre eles cachoeiras, o Rio São Francisco tem curso por dentro do condomínio; praças, associação de moradores. Excelente opção para casa de campo e lazer náutico, Terreno fica próximo da represa. Terreno possui Escritura e Registro. Forma de Pagamento: Á vista, aceita permuta em sitio, chácara, apartamento, casa ou outro terreno de menor valoRua Os preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. Cod: 8494

Foto 01 · FAZENDA NA CIDADE DE SÃO GONÇALO DO ABAETE

R$ 45.000.000

2126 m² tot.

Zona Rural São Goncalo do Abete,

Zona Rural, São Gonçalo do Abaeté

? Venha conhecer A oportunidade de investimento dos seus sonhos!? Localizada em São Gonçalo do Abaeté, esta fazenda rural possui um total de 2. 126, 70 hectares, sendo 439, 40 alqueires. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 km da beira do Rio Abaeté e aos fundos de 2 córregos, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante e uma riqueza natural incomparável. A topografia mista da fazenda, composta por áreas de cultura e campos, proporciona uma diversidade de possibilidades de uso para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou até mesmo ecoturismo. Além disso, a propriedade está a apenas 15 km de São Gonçalo e 115 km de Patos de Minas, garantindo fácil acesso a centros urbanos e infraestrutura. Se você busca um investimento seguro, rentável e repleto de potencial, não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda rural incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva pode oferecer. A sua chance de realizar o seu sonho no campo está aqui, não deixe passar! - 03/07/2025