3 Imóveis à venda na Zona Rural, Martinópolis

393cb50ead521543a969f38211f50eaf33b94e46 · Fazenda à venda, 1452000 m² por R$ 9.800.000,01 - Zona Rural - Martinópolis/SP

R$ 9.800.000

1452000 m² tot.

Estrada Municipal para Martinópolis 2050

Zona Rural, Martinópolis

Fazenda no Município de Martinópolis a venda. A propriedade está estratégicamente localizada a apenas 50km da cidade de Presidente Prudente, fácil acesso sendo 20 km de estrada de chão batido. São 60 alqueires de área total sendo 40 alqueires agricultáveis prontos para plantio, atualmente os proprietários estão plantando Cana de Açúcar para atender a demanda das usinas de etanol e cana de açúcar que tem na região, porém a propriedade tem aptidão para plantações de soja, milho, criação de gado etc. Propriedade está com a documentação 100% e pronta para produzir. Entre em contato conosco para maiores informações. *Valor sujeito a alteração sem prévio aviso. - 03/06/2026

Super destaque

Foto 01 · Fazenda 140,5 Alqueires, Topografia Plana, Terra Vermelha, 1Km da Rod Raposo, 50Kms de Presidente Pr

R$ 25.000.000

3400100 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Zona Rural, 111

Zona Rural, Martinópolis

Fazenda A venda na região de presidente prudente-sp?? Localizada no município de Martinópolis-sp. Área Total de 140, 5 Alqueires. Topografia Plana. Terra Vermelha. 1km da Rodovia Raposo Tavares e 50 km de Presidente Prudente. Atualmente está com 50 Alqueires em Lavoura de Grãos. Restante dela está na Pecuária. Para Plantio ou Pastagem tem Aproveitamento de 80% Benfeitorias: 2 Casas de Madeira, 1 Casa em Alvenaria, Curral em Manejo, 2 Barracões. Rica em Água, Nascentes com 2 Represas e o Rio Laranja Doce na Divisa. Região em Plantio de Cana da usina cocal. documentação ok. Forma de Pagamento: 50% avista E 50% em 1 ano. R$ Ver dados (vinte E cinco milhões de reais) - 21/08/2025

Diferencial logístico estratégico: propriedade localizada à beira do asfalto, facilitando o escoamento de safra e o transporte o ano todo. · Fazenda 400 Alqueires em Martinópolis SP | Dupla Aptidão

R$ 88.000.000

9680000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Martinópolis

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Martinópolis - sp | 400 Alqueires. Excelente oportunidade de investimento no agronegócio paulista! Apresentamos uma fazenda espetacular com 400 alqueires (968 hectares) de área total, localizada estrategicamente na renomada região de Martinópolis, no Oeste Paulista. Uma propriedade versátil, com topografia privilegiada e logística impecável, pronta para faturar alto. Diferenciais Estratégicos e Logística Impecável. Localização Premium: À beira do asfalto, eliminando problemas de escoamento de safra em épocas de chuva. Proximidade Urbana: A apenas 10 km da cidade de Martinópolis - sp, facilitando o acesso a serviços, comércio e mão de obra. Malha Rodoviária: Região com fácil acesso à Rodovia Assis Chateaubriand (sp-425) e proximidade com grandes polos logísticos e industriais, como Presidente Prudente. Potencial de Valorização Extremo: Devido à excelente localização e topografia, a área possui aptidão fantástica para loteamento futuro ou projetos de expansão urbana. Aptidão Agrícola e Solo (Soja, Cana e Laranja) Atualmente utilizada com grande sucesso na pecuária, esta propriedade é um verdadeiro diamante bruto para a agricultura devido às suas características geográficas: Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização e aproveitamento máximo da área útil. Qualidade do Solo: Solo com excelente textura (médio/argiloso), apresentando teor de argila estimado entre 20% e 30% (característico das melhores áreas agricultáveis da região), ideal para a transição para lavoura. Dupla Aptidão Comprovada: Terra de alta fertilidade, perfeita para a implantação de culturas de soja, cana-de-açúcar e citricultura (laranja). Altitude e Clima (Dados Técnicos da Região) Altitude: Aproximadamente 450 metros acima do nível do mar, altitude excelente que proporciona um microclima favorável para o desenvolvimento de grãos e citros. Pluviosidade: Índice pluviométrico médio da região gira entre 1. 300 mm e 1. 500 mm anuais, bem distribuídos, garantindo a segurança hídrica que sua lavoura ou pastagem precisa. Estrutura Completa e Pronta para Operar. A fazenda conta com uma infraestrutura robusta, tanto para a atividade pecuária intensiva quanto para o suporte à agricultura: Estrutura de Confinamento: Pronta e montada, ideal para quem busca engorda intensiva e giro rápido de capital. Sede Principal: Confortável e bem estruturada. Casas de Funcionários: 2 casas de apoio para colaboradores. Estrutura de Manejo: Curral completo, robusto e funcional para trabalhos pesados com o gado. Armazenamento: Barracão amplo para maquinários, insumos e implementos agrícolas. Recursos Hídricos e Outros: Propriedade rica em água e com divisões de pasto bem delineadas. Condições de Venda Valor: R$ 220. 000, 00 (Duzentos e vinte mil reais) por alqueire. Investimento Total: R$ Ver dados (Oitenta e oito milhões de reais). Entre em Contato para Informações e Visitas. Propriedades com este porte, topografia plana e localização asfáltica são raras no estado de São Paulo. Não perca esta oportunidade de expandir seus negócios ou consolidar um patrimônio de alta rentabilidade. Para mais detalhes, fotos e agendamento de visitas: Telefone/WhatsApp: Fale direto pelo WhatsApp clicando aqui! Guilherme Nunes Imóveis | creci-pr Ver dados.