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5 Imóveis com varanda à venda na Zona Rural, Cambuí

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Rural · 53000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · SÍTIO COM 53.000 M² - COM 3 CASAS - EM CAMBUÍ-MG!!!

R$ 950.000

53000 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

Em excelente localização e acesso o sítio está há apenas 5, 5 km do Centro de Cambuí, e, 2 km da rodovia Fernão Dias. na altura do km 381. estrada de terra bem conservada! Com três casas amplas em um grande espaço cercado de verde. Casa sede conta com dois andares, piso térreo grande com garagem, canil, pomar e churrasqueira. 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, ar condicionado, sala de estar e dois banheiros no térreo. Segundo andar com ampla sacada e vista 360 graus para toda a propriedade. Cabine externa com hidromassagem. A segunda casa tem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área ampla, fogão a lenha, extensa varanda com vista privilegiada para as montanhas, amplo campo estendido com baias, pomar e de frente ao lago de pesca. A terceira casa é um amplo sobrado com um dormitório, sala, cozinha, e banheiro sendo o segundo piso um espaço comercial para diversos usos com garagem ou oficina. O Sítio tem ampla área verde para criação de animais, grande espaço para oficina de materiais, sistema de poços artesianos particulares e todo o sistema elétrico e hidráulico revisado periodicamente. Garagem no nível superior com espaço para 12 carros. Propriedade abastecida por 3 poços. Pomar com muitas árvores frutíferas, um belo espaço para conviver com animais da fauna local além daquele clima de interior com muita área de lazer e descanso. Venha conhecer o seu novo Pedacinho do Céu. Documentação: Escritura registrada! Proprietário não aceita permuta!

Destaque
0 · chácara à venda em Zona Rural
Terreno , Cambuí · ️ VISTA DA SERRA – CAMBUÍ/MG ️

R$ 39.700

1000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

️ 1. 000 M² em cambuí com vista da serra, topografia excelente E energia por R$` 39. 700! ️ vista da serra – cambuí/mg️ 1. 000 M² com topografia excelente, vista para A serra, energia próxima E ótimo potencial para construir por apenas R`$ 39. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, em Cambuí/mg! Apresentamos o Vista da Serra, um terreno rural de aproximadamente 1. 000 m², muito bem esquadrejado, com excelente aproveitamento e localização estratégica para quem quer sair da cidade e conquistar seu refúgio no campo. área: 1. 000 M² medidas aproximadas: 20 X 50 metros. valor: apenas R$` 39. 700, 00! Vista E topografia excelente. Esse terreno é para quem procura praticidade, vista e facilidade para construir. Topografia muito favorável. Terreno bem esquadrejado. Área praticamente 100% aproveitável. Vista para a Serra. Pôr do sol nas montanhas. Ótimo para casa de campo, chácara ou chalé Espaço para horta, pomar, galinhas e lazer. Com 1. 000 m², você consegue fazer uma bela casa, varanda, piscina, área gourmet e ainda sobra espaço para aproveitar a vida rural. Já tem vizinhos construindo na região. O vídeo mostra que já existem construções próximas e pessoas realizando o sonho de ter sua chácara na Mantiqueira. Isso traz mais segurança para quem quer privacidade, mas sem ficar totalmente isolado. Energia próxima. Um grande diferencial é a infraestrutura elétrica próxima. Transformador próximo. Construções vizinhas com energia. Possibilidade de solicitação junto à concessionária. Imobiliária orienta o comprador no processo. Para solicitar energia, é necessário seguir os requisitos da concessionária, como ponto de consumo e demais exigências técnicas. Acesso. O acesso está praticamente pronto, faltando apenas o trecho final de estrada. Segundo informado no vídeo, a previsão é finalizar esse acesso em aproximadamente 15 dias, com serviço simples e rápido. Estrada principal próxima. Aproximadamente 100 m até o ponto de chegada atual. Acesso previsto até a porta do terreno. Região tranquila e de pouca movimentação. localização – cambuí/mg. A propriedade fica em uma região rural de Cambuí, próxima também de Senador Amaral. Cerca de 2, 5 a 3 km do asfalto. Aproximadamente 10 minutos de Cambuí Aproximadamente 10 minutos de Senador Amaral. ️ Próxima da Fernão Dias. Em torno de 1h45 a 2h de São Paulo, conforme mencionado no vídeo. É uma excelente opção para quem busca um terreno de veraneio, final de semana ou investimento. água. Segundo informado no vídeo, existe nascente na região com possibilidade de captação e condução até a propriedade, conforme viabilidade técnica. A solução definitiva deve ser confirmada com os corretores antes da compra. Natureza E vida rural. O terreno possui eucaliptos e árvores dentro da área, além de um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. Espaço para pomar. Galinhas e pequenos animais. Horta. Área de churrasco. Chácara familiar. Refúgio de final de semana. documentação. O terreno já possui projeto, demarcação e memorial descritivo preparado, conforme informado no vídeo. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo: 1. 000 M² R`$ 39. 700. 20 X 50 metros. vista para A serra. topografia excelente. transformador próximo. acesso em finalização. árvores dentro da área. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

48b3cd813d93dbc8023d31d8218fd71df70e54ea · Sítio com 6 dormitórios à venda, 25400 m² por R$ 730.000,00 - Zona Rural - Cambuí/MG

R$ 730.000

25400 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

**sítio À venda minas gerais | natureza, tranquilidade E qualidade de vida! ** Se você procura espaço, contato com a natureza e o clima agradável das montanhas mineiras, esta é a oportunidade perfeita! **Área total: 2, 5 hectares (25. 000 m²) ** **Casa principal ampla e avarandada: ** * 6 dormitórios. * 2 salas amplas. * Cozinha. * Banheiro social. * Total de 9 cômodos. * Varanda com vista para a natureza. **Estrutura da propriedade: ** * Lago. * Piscina em fase de acabamento. * Área de pastagem. * Córrego nos fundos da propriedade. * Água de poço. * Excelente topografia. **Diferenciais: ** Terreno amplo e aproveitável. Ideal para moradia, lazer, criação de animais ou turismo rural. Muito verde e privacidade. Clima agradável das montanhas de Minas Gerais. **Documentação completa** Escritura. Matrícula individualizada. Documentação em ordem. Por se tratar de área rural, não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha desfrutar do ar puro, da tranquilidade e das belezas naturais de Minas Gerais! - *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! * **creci: 38. 938-J** - Sitioavenda #MinasGerais #VidaNoCampo #ImovelRural #Natureza #Lago #CasaDeCampo #QualidadeDeVida #InvestimentoRural #Duclass #Oportunidade #ViverBem - 21/09/2026

Rural · 532400m² · 3 Quartos · 50 Vagas · LINDO SITIO 20 ALQUEIRES NO BAIRRO DA ROSETA EM CAMBUÍ-MG!!!

R$ 3.200.000

532400 m² tot.3 quartos1 banheiro50 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

Excelente localização está à apenas 150 km de São Paulo, e à 800 metros da Rodovia Fernão Dias; * Sítio 20 alqueires todo formado em pastagens, rico em água com várias nascentes, excelente topografia; * Casa simples de roça 110 m² com varanda, 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; * Energia elétrica trifásica, câmeras de segurança, barracão com 110 m², preparado para atividade pecuária, todo piquetado, curral com tronco e balança coima tudo coberto com 70 m²; * Podendo também ser dividido em loteamento para condomínio; * Trator, ferramentas, gado não fazem parte da venda. * Documentação 100%. * proprietário também vende glebas individuais de 20. 000 M² * R$ 260. 000, 00. * proprietário aceita permuta até 30% do valor, estuda parcelamento parcial!!

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Terreno , Cambuí · RIACHO DA VIDA

R$ 69.700

2000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Riacho da vida – cambuí/mg. no fundo, água de nascente vindo da serra, boa topografia E muita privacidade por apenas R$ 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, desta vez em Cambuí/mg! Apresentamos o riacho da vida, uma propriedade de aproximadamente 2. 000 m², praticamente fim de linha, com água passando pelo fundo e espaço de sobra para construir sua chácara, cabana ou área de lazer. área: 2. 000 M² valor: apenas R$ 69. 700, 00! Riacho no fundo do terreno. Esse é o grande diferencial! O curso d’água acompanha aproximadamente 50 metros dos fundos da propriedade. Água passando no limite da área. Curso d’água proveniente de nascentes da serra. Aproximadamente 50 m acompanhando o terreno. Possibilidade de aproveitar a proximidade da água no paisagismo e lazer. Antigo sistema de captação existente na região, conforme mostrado no vídeo. Importante: a nascente não nasce dentro dos 2. 000 m². A água vem de áreas superiores da serra e passa pela propriedade. Topografia muito favorável. A área possui uma configuração muito interessante para construção e lazer. Potencial para chácara. Imagine aproveitar a parte próxima ao riacho para criar: Área gourmet. Deck. Jardim. Lago ornamental, mediante viabilidade e autorizações necessárias. Espaço para descanso. Cabana ou casa de campo. Na parte superior, é possível estudar a implantação da residência aproveitando o próprio relevo ou fazendo terraplanagem. Acesso. O acesso principal já existe e chega muito próximo da propriedade. Estrada de acesso já aberta. Aproximadamente 100 m finais ainda serão melhorados. Previsão informada no vídeo de envio de máquina para concluir o acesso. Depois da melhoria, acesso previsto para veículos comuns. Hoje, veículos mais altos já conseguem chegar muito próximos da área. Localização – cambuí/mg. Segundo informado no vídeo: Aproximadamente 3 km do asfalto. Cerca de 10 minutos da Fernão Dias após chegar ao asfalto. Comércio rural próximo. Fácil acesso a produtos da região. Serra da Mantiqueira. Próximo também de Senador Amaral e outras cidades turísticas da região. energia. A rede elétrica e transformador estão próximos. Após a compra, o proprietário poderá realizar o pedido de atendimento junto à concessionária Energisa, seguindo os requisitos técnicos e de ponto de consumo exigidos pela empresa. Internet. A região também permite estudar alternativas de conectividade, incluindo internet via satélite, dependendo da necessidade do comprador. Fim de linha E privacidade. Outro ponto interessante é que esse terreno fica praticamente no final do acesso. Menor circulação. Mais privacidade. Contato com a natureza. Água no fundo. Espaço de 2. 000 m² para aproveitar. potencial rural. documentação. A propriedade é rural e o vídeo informa que a equipe realiza levantamento, demarcação, mapa e memorial descritivo para identificação da área adquirida. Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo O riacho da vida: 2. 000 M² R$ 69. 700. riacho no fundo. aprox. 40 X 50 M. boa topografia. potencial para chácara. energia próxima. acesso em melhoria. serra da mantiqueira. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região. A Melhor opção em Imóveis! Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Super destaque
Terreno , Cambuí · MAR DE MINAS – CAMBUÍ/MG

R$ 99.700

5000 m² tot.

Cambuí mg

Zona Rural, Cambuí

️ mar de minas – cambuí/mg️ 5. 000 M² com vista panorÂmica para O mar de montanhas da serra da mantiqueira, excelente topografia E grande potencial para chalés! Meus amigos, hoje apresentamos o mar de minas, uma propriedade especial em Cambuí/mg, no coração da Serra da Mantiqueira! área: 5. 000 M² valor: consulte O valor informado no título E na capa do vídeo. Vista panorÂmica. Esse é um dos grandes diferenciais! Vista para a Serra da Mantiqueira. Vista para a Pedra do Baú ao longe. Vista para a região da Pedra de São Domingos. Vista para Cambuí Montanhas por todos os lados. Paisagem preservada mesmo na parte mais baixa da área. É o verdadeiro mar de minas! ️️ topografia excelente. O terreno possui áreas muito favoráveis para construção, inclusive platôs naturais. Boa topografia. Partes praticamente planas. Vários pontos para construção. Possibilidade de casa de campo. Chalés e cabanas. Área para pomar e lazer. Pouca necessidade de movimentação de terra em diversos pontos. O terreno está localizado em uma esquina interna, com estrada acompanhando boa parte de suas divisas. Privacidade E acessos diferentes. A estrada é de uso local, com pouca circulação, trazendo mais tranquilidade e privacidade. Potencial para turismo. Imagine construir: Chalés panorâmicos. Cabanas. Decks voltados para as montanhas. Casas integradas à natureza. Espaços para descanso. Hospedagens por temporada. Cada construção pode aproveitar um ângulo diferente da paisagem, mantendo maior privacidade. Localização. O imóvel fica no município de Cambuí/mg, também próximo de Senador Amaral. Aproximadamente 2, 5 a 3 km do asfalto, conforme o acesso utilizado. ️ Cerca de 15 minutos da região de Cambuí/Fernão Dias, segundo apresentado no vídeo. ️ Fácil acesso às cidades da região. Próximo de Senador Amaral. ️ Próximo de importantes destinos turísticos da Mantiqueira. Aproximadamente 2h a 2h20 de São Paulo, conforme estimativa mencionada no vídeo. Há mais de uma opção de acesso, sendo que uma delas ainda receberá manutenção para melhorar a passagem de veículos comuns. Energia elétrica. Já existem compradores construindo nas proximidades e há padrão instalado em área vizinha. A efetiva ligação depende dos procedimentos e aprovação da concessionária. água. A região possui nascentes e existe possibilidade de estudar captação e bombeamento para abastecimento da propriedade, conforme viabilidade técnica. Internet. A região permite diferentes soluções de conectividade, inclusive fibra conforme disponibilidade local e internet via satélite. Levantamento E demarcação. Durante o vídeo, o engenheiro realiza levantamento utilizando drone e equipamentos de georreferenciamento. O objetivo é produzir: Mapa da área. Memorial descritivo. Coordenadas georreferenciadas. Ortofoto. Identificação das divisas. documentação. O vídeo informa que a matrícula possui 20. 000 m² e que o comprador dos 5. 000 m² adquirirá 25% da área, mediante escritura de fração ideal registrada em cartório. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo O mar de minas: 5. 000 M² vista panorÂmica. ️ mar de montanhas. vista para A pedra do baú excelente topografia. potencial para chalés. 2, 5 A 3 km do asfalto. energia em processo de solicitação na região. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Super destaque
Rural , Cambuí · CHÁCARA PARA LAZER OU INVESTIMENTO CERTO!
Destaque
Terreno , Cambuí · PÔR DO SOL DAS MONTANHAS

R$ 39.700

1000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

PÔR do sol das montanhas! 1. 000 M² com vista, água E energia na região de cambuí/mg. PÔR do sol das montanhas - promoção copa do mundo parte 9. 1. 000 m² com vista linda, topografia favorável, água por servidão, energia próxima e muito potencial na região de Cambuí/mg! Uma oportunidade especial para quem sonha em ter seu pedacinho de terra na Serra da Mantiqueira, com sossego, natureza, vista para as montanhas e um pôr do sol incrível no fim da tarde. Área: 1. 000 m² Medida aproximada: 20 m de frente por 50 m de comprimento. Valor: R$ 39. 700, 00. Localização: Região de Cambuí/mg. Aproximadamente 5 minutos do asfalto. Cerca de 10 minutos de Cambuí/mg. Cerca de 10 minutos de Senador Amaral/mg. Região tranquila, com moradores próximos e belas construções rurais. Diferenciais: Vista maravilhosa para as montanhas. Topografia mansa e aproveitável. Parte alta ideal para chalé ou cabana. Parte baixa mais plana e bem aproveitável. Energia elétrica próxima. Fibra óptica chegando na região. Água de nascente por servidão. Excelente para construção, plantio e lazer. Ideal para: Casa de campo. Chalé com vista. Cabana suspensa. Deck para apreciar o pôr do sol. Horta e pomar. Plantio de uva, morango, frutas vermelhas, café, mandioca e outras frutíferas. Refúgio de descanso na Mantiqueira. Água: A água não está dentro desta gleba específica, mas há nascente na área maior, com possibilidade de captação por servidão, prevista em documentação de compra. Consulte nossos corretores para conhecer todos os detalhes. Documentação: Escritura registrada em fração ideal. A área corresponde a uma fração dentro de uma matrícula maior, com memorial descritivo para indicar a reserva de espaço. Não se trata de loteamento ou desmembramento. Um terreno para quem deseja investir em terra, construir aos poucos e aproveitar o melhor da vida no campo. Visite um de nossos escritórios: imobiliária imóveis mantiqueira E canastra – creci pj 9151 – 4ª Região. Camanducaia/mg – Rua Dr. Bueno de Paiva, 106 – Centro. Silvianópolis/mg – Praça Homero Bento Vieira, 20 – Centro. Delfim Moreira/mg – Rua Juscelino Kubitschek, 270 – Centro. Capitólio/mg – Rua Arcemino Rodrigues da Cunha, 134 – Nossa Senhora de Fátima. Estiva/mg – Rua Caetano Borges, 18 – Planalto. Paraisópolis/mg – Travessa Cid Barros, 147 – Centro. Fale direto com um de nossos atendentes: WhatsApp: (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram para ver fotos e muitos outros vídeos.

Destaque
32686681a3dde008e1d88739e0472120f1da64bb · Sítio com 3 dormitórios à venda, 30800 m² por R$ 690.000 - Bairro dos Lopes - Cambuí/MG

R$ 690.000

30800 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

Lindo sítio na serra da mantiqueira cambuí/mg. # Natureza, água abundante, produção rural e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis! Se você busca um lugar especial para morar, descansar, produzir ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da Serra da Mantiqueira, este sítio no **Bairro Lopes, em Cambuí/mg**, é uma excelente oportunidade. Localizado a aproximadamente **1. 400 metros de altitude**, na divisa com **Estiva/mg**, o imóvel combina natureza exuberante, clima de montanha, estrutura rural e muito conforto. ## características da propriedade. * **30. 800 m² de área total** * Aproximadamente **1. 400 metros de altitude** * **Pomar produzindo**, com diversos tipos de frutas. * Plantação de eucaliptos. * Curral para gado. * Galinheiro. * Casinha de ferramentas. * **Garagem para 3 carros** * **Lago de peixes** * **Campo de futebol** * Poço caipira. * Água abundante proveniente de **3 minas naturais** ## casa principal. A propriedade conta com uma casa confortável e aconchegante, ideal para desfrutar da vida no campo: * **2 quartos** * **1 suíte para casal** * Banheiro social. * Sala de tv. * Sala com lareira. * **Cozinha ampla** * Área de churrasqueira. * **Fogão a lenha** Os ambientes proporcionam o equilíbrio perfeito entre conforto e aquele charme especial de uma casa na montanha. ## estrutura para viver O campo. Além da casa, o sítio possui uma estrutura que permite aproveitar diferentes atividades rurais e de lazer. O **pomar em produção**, a plantação de eucaliptos, o curral, galinheiro, lago de peixes e campo de futebol tornam a propriedade versátil para quem deseja unir **qualidade de vida, natureza, lazer e atividades no campo**. E com água proveniente de **três minas naturais**, o imóvel conta com um dos recursos mais valiosos para uma propriedade rural. ## localização E acesso. **Bairro Lopes Cambuí/mg** Serra da Mantiqueira. Divisa com Estiva/mg. O acesso combina praticidade e contato com a natureza: * **19 km de Cambuí**, sendo aproximadamente **18 km de asfalto + 1 km de estrada de terra** * Aproximadamente **12 km até a Rodovia Fernão Dias** Uma localização estratégica para quem deseja a tranquilidade do campo sem ficar isolado dos principais acessos da região. ## documentação. Imóvel com **matrícula** **Não aceita financiamento**, por se tratar de área rural. # um verdadeiro refúgio na mantiqueira! São **30. 800 m² de natureza**, água de três minas, pomar produzindo, eucaliptos, estrutura para criação de animais, lago, campo de futebol e uma casa aconchegante com lareira, churrasqueira e fogão a lenha. Um lugar para **viver, descansar, produzir e criar memórias**, em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira. **Agende sua visita e venha conhecer este lindo sítio em Cambuí! ** **Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! ** **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #Cambuí #Cambuimg #Estivamg #SerraDaMantiqueira #SítioÀVenda #SitioEmCambui #ImóvelRural #PropriedadeRural #Sítiomg #CasaDeCampo #VidaNoCampo #Pomar #MinasNaturais #LagoDePeixes #Fogãoalenha #CasaComLareira #FernãoDias #Natureza #QualidadeDeVida #InvestimentoRural - 21/09/2026

Destaque
Terreno , Cambuí · ENCONTRO DAS ÁGUAS – CAMBUÍ/MG

R$ 79.700

4000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Encontro das águas em cambuí/mg | 4. 000 M² com 2 cursos D’água por apenas R$ 79. 700! Encontro das águas – cambuí/mg. 4. 000 M² com dois cursos D’água, cascatas, área plana, vista para as montanhas E muita natureza por apenas R$ 79. 700! Meus amigos, hoje apresentamos mais uma oportunidade especial em Cambuí/mg, em plena Serra da Mantiqueira! Esse é o encontro das águas, um terreno onde a água é a grande protagonista! São dois cursos d’água que acompanham a propriedade e se encontram na parte mais baixa, formando um cenário maravilhoso! área: 4. 000 M² valor: apenas R$ 79. 700, 00! Duas águas se encontrando. O nome não poderia ser outro! Segundo apresentado no vídeo, são dois cursos formados por águas de nascentes da região, sem casas, construções ou lavouras acima no percurso informado. Dois cursos d’água. Encontro das águas. Pequenas cascatinhas naturais. Grande volume de água. Água acompanhando os limites. Possibilidade de captação por gravidade. Existe ainda uma pequena cachoeira próxima ao limite do terreno, proporcionando ainda mais contato com a natureza. Topografia E formato. O terreno possui formato semelhante a um “V”: mais largo na parte superior e vai se estreitando até chegar ao encontro das águas. Aproximadamente 66 metros de frente para a estrada. Aproximadamente 150 metros de comprimento. A parte próxima à água possui maior declividade, porém, conforme subimos, encontramos uma excelente área mais plana e aproveitável. área plana E potencial para construção. Na parte superior existe um verdadeiro platô natural, com espaço para desenvolver seu projeto respeitando os recuos e a legislação aplicável. Imagine aqui: Casa de campo. Chalés e cabanas. Deck panorâmico. Espaço de lazer. Quiosque. Cantinho para contemplação. Tudo isso com vista, árvores e o barulho da água ao fundo! Potencial para lago. Existe uma antiga escavação utilizada no passado para silagem. No vídeo foi apresentada a possibilidade de aproveitar essa área para implantação de um lago artificial. Com a água vindo da parte superior por gravidade, imagine um lindo lago, uma pequena ponte, jardim e sua casa ou chalé próximo! Vista E natureza. Além da água, o terreno conta com uma linda paisagem! Vista para as montanhas. Boa ventilação. Árvores nativas. Amoras silvestres. Área verde. Privacidade. Contato com a natureza. potencial para chalés. Para quem pensa em investir em hospedagem rural, o terreno reúne características muito interessantes: água, vista, natureza e áreas aproveitáveis. Imagine uma cabana de madeira e vidro em meio às árvores, contemplando o vale e ouvindo o som da água! Acesso E infraestrutura. O acesso utilizado no vídeo foi pelo lado de Senador Amaral, chegando com veículos comuns. Também existe acesso pelo lado de Cambuí, que, segundo informado, está sendo melhorado. Pedido de energia já protocolado. Sinal 4G/5G informado no local. Possibilidade de Starlink. Acesso com carro comum. região privilegiada. O imóvel está em uma região entre Cambuí e Senador Amaral, cercada pelas belezas da Serra da Mantiqueira. A região possui diversos atrativos turísticos, como cachoeiras, mirantes, Pedra de São Domingos e Pedra da Onça. Segundo informado no vídeo, são aproximadamente 165 a 170 km de São Paulo. Resumindo: 4. 000 M² R$ 79. 700. dois cursos D’água. encontro das águas. águas de nascentes. cascatinhas. linda vista. área plana aproveitável. aprox. 66 M de frente. energia solicitada. 4G/5G. acesso com carro comum. potencial para chalés. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região. A Melhor opção em Imóveis! Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Destaque
202508122022103078.jpeg · Terreno para Venda em Cambuí, rural
Destaque
Terreno , Cambuí · PROMOÇÃO DA INDEPENDÊNCIA – CAMBUÍ/MG

R$ 69.700

3000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Promoção da independência – cambuí/mg. 3. 000 M² com água passando no terreno, topografia excelente, vista panorÂmica E muito potencial por apenas R$ 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, em Cambuí/mg! ️ Apresentamos um terreno de aproximadamente 3. 000 m², com água, boa topografia, vista linda e localização estratégica para quem busca sossego, lazer, moradia ou investimento. área: 3. 000 M² valor: apenas R$ 69. 700, 00! água passando no terreno. Esse é um dos grandes diferenciais! A água vem das nascentes da serra e passa pela propriedade, formando um curso d’água que acompanha parte da área. Água de nascente passando pelo terreno. Possibilidade de captação em ponto superior. Potencial para lago caipira. Possibilidade de cascata, espelho d’água ou área de lazer. Água para uso rural, horta, pomar e projetos paisagísticos. topografia excelente. Mesmo estando na Serra da Mantiqueira, o terreno possui topografia muito favorável e bastante aproveitável. Área praticamente plana. Ótimo aproveitamento. Fácil para construir. Espaço para casa de campo. Possibilidade de área gourmet. Ideal para pomar, horta e lazer. Potencial para chácara ou cabana. Segundo apresentado no vídeo, a área possui aproximadamente 100 metros de frente para a estrada, cerca de 120 metros em uma lateral e trecho acompanhando o curso d’água. Vista panorÂmica. Além da água, a propriedade conta com uma vista linda para o mar de montanhas da Serra da Mantiqueira. Vista aberta. ️ Montanhas ao redor. Natureza preservada. ️ Clima agradável. Muito sossego e privacidade. Um lugar perfeito para montar sua rede, fazer seu café, ouvir o barulho da água e descansar de verdade. Localização – cambuí/mg. O terreno fica em uma região muito boa, com acesso por Cambuí e também por Senador Amaral. Aproximadamente 4 km de Senador Amaral, conforme informado. Cerca de 10 a 15 minutos da Fernão Dias pelo acesso em melhoria. ️ Próximo do asfalto. ️ Perto de Cambuí ️ Região da Serra da Mantiqueira. Aproximadamente 2h10 a 2h20 de São Paulo, conforme mencionado no vídeo. A região também conta com cachoeiras, trilhas, pontos turísticos, Pedra de São Domingos, Pedra da Onça e muito contato com a natureza. Infraestrutura. Acesso bom, com melhorias em andamento. Energia elétrica em processo de solicitação na região. Protocolo já informado no vídeo. Sinal de dados móveis funcionando. Possibilidade de fibra óptica chegando na região. Alternativa de internet via satélite. A água já é um dos maiores diferenciais da área, podendo ser estudada captação por gravidade e aproveitamento dentro do projeto do comprador. Documentação. O terreno já possui levantamento, croqui e será entregue com mapa e memorial descritivo, com coordenadas georreferenciadas da área adquirida. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo: 3. 000 M² R$ 69. 700. água passando no terreno. topografia excelente. vista panorÂmica. bom acesso. energia em andamento na região. internet. potencial para lago, chácara ou cabana. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Destaque
Foto 01 · Chácara 5.938 mts Topografia baixa Energia bifásica Água de poço semi-artesiano Casa sede contendo

R$ 380.000

5938 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 983

Zona Rural, Cambuí

Chácara formada de fácil acesso em cambui-mg. ( Acesso rod. Fernão Dias) Área total de 5. 938 mts. Topografia baixa. Energia bifásica. Água de poço semi-artesiano. Casa sede contendo: 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social. Casa de hospede contendo: 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro social. ( Falta finalizar acabamento, material já comprado) Galpão com 50 mts de área construída. Galinheiro com 50 mts de área construída. Chiqueiro com 50 mts de área construída. Todas benfeitorias com 2 anos de construção. Pomar com mais de 100 espécies de frutíferas. Distâncias: 2 km do asfalto/ Fernão Dias, 5 Km do centro de Cambuí, 16 km de Camanducaia-mg. obs: contrato de compra E venda E já em processo de escritura definitiva (reurb processo já pago com advogado) - 04/10/2025

Foto 01 · Sitio à venda em Cambuí-MG, bairro Zona Rural: 3 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e

R$ 3.200.000

484000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Capelinha, 443

Zona Rural, Cambuí

Se você sonha em viver em contato com a natureza, longe do estresse da cidade grande, seu lugar é aqui! Apresentamos um lindo Sítio com 484. 000, 00m2 de área total, localizado em um cenário paradisíaco, perfeito para quem busca paz e tranquilidade. Com 3 quartos aconchegantes, 2 salas espaçosas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem deseja uma vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. O Sítio conta com uma ampla área externa, repleta de árvores frutíferas, jardins bem cuidados e um lindo riacho que corta a propriedade, proporcionando um cenário único e encantador. Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer e diversão com a família e amigos, realizando churrascos, picnic e diversas atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por apenas R$ 484. 000, 00. Agende já sua visita e encante-se com todas as possibilidades que este Sítio pode oferecer para você e sua família. Venha viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a paz e tranquilidade que esse lugar especial proporciona. Seu novo lar no campo te espera! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre este incrível Sítio. Aguardamos por você! Sítio 22 Alqueires, Bom de Água com Nascentes e Água de Mina, Casa Sede com 90m2, Casa Caseiro, Barracão de 110m2, Curral, Balança 20 Alqueires por 3. 200. 000, 00 ou 7 Alqueires por 1. 000. 000, 00. Está propiedade foi formada e toda dividida em piquetes para possibilitar vou manejo racional do gado. Todos piquetes convergem para um corredor central de modo a possibilitar manejo do gado ao ser enviado para o curral. O curral foi construído com várias divisões de modo a possibilitar a separação dos animais por do curral está instalado um tronco coima e também balança mecânica coima. o tronco possibilita um manejo seguro para o animal e para p veterinário. A propiedade tem características e perfil geográfico típico do sul de minas. Perfil do terreno algumad baixada próximo a sede e elevações meia laranja com um ponto mais acentuado. E toda formada em pastagens do tipo braquiária. Podendo ser reformada para outras pequeno riacho com águas de mina. Varias nascentes. Possui barracão novo para Maqiiy e ferramentas com mezanino. Fica localizado estrategicamente próximo a rodovia Fernão Dias. A 800 metros começa o terreno Possui câmeras de segurança com oito câmeras. Acaso p estrada toda cascalhada em excelente esty de conservação mantida pela prefeitura. - 26/09/2025

202502051411415900.jpeg · Sítio para Venda em Cambuí, rural

R$ 1.620.000

190000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

Sítio produtivo com 1000 oliveiras - 190mil m² - Vista Panorâmica - Cambuí a mg Sítio produtivo com 190. 000m² com maravilhosa Vista Panorâmica para Serra da Mantiqueira em Cambuí, mg A apenas 5 km da cidade mais próxima. Este incrível sítio, situado a 2 km do asfalto, oferece uma vista panorâmica espetacular para a Serra da Mantiqueira a 1. 350 metros de altitude. - Ótima casa e barracão inclusos. - Mata Atlântica deslumbrante, riachos e nascente. - Aproximadamente 1. 000 oliveiras produzindo um excelente azeite. - Clima frio perfeito para o cultivo de morangos, framboesas, amoras e outras frutas. - Internet instalada para conectividade moderna. Ideal para cultivo de morangos, framboesas e amoras, aproveitando o clima propício, além de contar com uma maravilhosa vista panorâmica, podendo explorar o turismo. Valor: R$ 1. 620. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

202506031317313837.jpeg · Terreno para Venda em Cambuí, rural
Terreno , Cambuí · BOSQUE DAS ARAUCÁRIAS – CAMBUÍ/MG

R$ 69.700

2400 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Terreno com 2. 400 M² E araucárias centenárias em cambuí/mg por R$ 69. 700! Bosque das araucárias – cambuí/mg. 2. 400 M² com araucárias centenárias, dois acessos, vista para O PÔR do sol E energia próxima por apenas R$ 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial da Promoção da Independência! área: aproximadamente 2. 400 M² valor: apenas R$ 69. 700, 00! Araucárias centenárias. Um dos grandes diferenciais deste terreno é a presença de aproximadamente 11 belas araucárias de grande porte! ️ Árvores dessa dimensão levam muitos anos para se desenvolver e proporcionam: Beleza natural incomparável. Sombra agradável. Ambiente típico da Serra da Mantiqueira. Possibilidade de construção integrada à natureza. Cenário perfeito para cabanas e chalés. Charme e identidade únicos para a propriedade. vista para O PÔR do sol. Na parte mais alta do terreno, você poderá contemplar uma vista maravilhosa para as montanhas e para o pôr do sol! Um verdadeiro cenário de quadro, ideal para construir um chalé com deck, uma cabana suspensa ou uma casa de campo com vista panorâmica. Dois acessos independentes. O terreno possui acesso pela parte superior e também pela parte inferior, oferecendo mais praticidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. Aproximadamente 50 metros de frente. Acesso superior. Acesso inferior. Estrada principal passando em frente. Possibilidade de construções independentes. Fácil entrada para veículos. ️ potencial para construção E turismo. O Bosque das Araucárias oferece excelente potencial para: Casa de campo. Chalés e cabanas. Construção integrada às araucárias. Deck panorâmico. Espaço para fogo de chão. Pomar e horta. Pequeno plantio de café Cultivo de oliveiras. Investimento em locação por temporada. solo fértil E rico em matéria orgÂnica. O terreno apresenta solo com boa camada de matéria orgânica, formada pela decomposição da vegetação ao longo dos anos. É uma área com potencial para pomar, horta, café, oliveiras e outras culturas adaptadas ao clima da Serra da Mantiqueira. Localização privilegiada. O imóvel está localizado em Cambuí/mg, próximo à divisa com Senador Amaral, em uma região de montanhas, cachoeiras, mirantes e forte potencial turístico. Aproximadamente 5 minutos do asfalto. ️ Cerca de 3 km de estrada rural. Boa parte do trajeto já possui calçamento. Aproximadamente 15 minutos de Cambuí ️ Aproximadamente 15 minutos da Rodovia Fernão Dias. Cerca de 2 horas de São Paulo, conforme o trânsito. Chalés e construções turísticas nas proximidades. A estrada apresenta boas condições de acesso e recebe manutenção, permitindo a chegada de veículos comuns. Energia, água E internet. Rede elétrica passando em frente. Poste e transformador a menos de 100 metros, conforme informado. Ligação sujeita aos procedimentos da concessionária. Abastecimento de água previsto por poço. Local para perfuração já avaliado, segundo apresentado no vídeo. Rede de fibra óptica próxima. ️ Possibilidade de internet via satélite. documentação. Segundo informado no vídeo, estão disponíveis: car. itr. ccir. Documentação do incra. Matrícula atualizada. Certidão negativa de ônus. Certidões do proprietário. Levantamento por drone e ortofoto. Mapa e memorial descritivo com coordenadas. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para conhecer as condições, a porcentagem registrada e toda a documentação, consulte nossos corretores. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Terreno , Cambuí · ENCONTRO DAS ÁGUAS – CAMBUÍ/MG

R$ 79.700

4000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Encontro das águas em cambuí/mg | 4. 000 M² com 2 cursos D’água por apenas R$` 79. 700! Encontro das águas – cambuí/mg. 4. 000 M² com dois cursos D’água, cascatas, área plana, vista para as montanhas E muita natureza por apenas R`$ 79. 700! Meus amigos, hoje apresentamos mais uma oportunidade especial em Cambuí/mg, em plena Serra da Mantiqueira! ️ Esse é o encontro das águas, um terreno onde a água é a grande protagonista! São dois cursos d’água que acompanham a propriedade e se encontram na parte mais baixa, formando um cenário maravilhoso! área: 4. 000 M² valor: apenas R$` 79. 700, 00! Duas águas se encontrando. O nome não poderia ser outro! Segundo apresentado no vídeo, são dois cursos formados por águas de nascentes da região, sem casas, construções ou lavouras acima no percurso informado. Dois cursos d’água. Encontro das águas. Pequenas cascatinhas naturais. Grande volume de água. Água acompanhando os limites. Possibilidade de captação por gravidade. Existe ainda uma pequena cachoeira próxima ao limite do terreno, proporcionando ainda mais contato com a natureza. Topografia E formato. O terreno possui formato semelhante a um “V”: mais largo na parte superior e vai se estreitando até chegar ao encontro das águas. Aproximadamente 66 metros de frente para a estrada. Aproximadamente 150 metros de comprimento. A parte próxima à água possui maior declividade, porém, conforme subimos, encontramos uma excelente área mais plana e aproveitável. área plana E potencial para construção. Na parte superior existe um verdadeiro platô natural, com espaço para desenvolver seu projeto respeitando os recuos e a legislação aplicável. Imagine aqui: Casa de campo. Chalés e cabanas. Deck panorâmico. Espaço de lazer. Quiosque. Cantinho para contemplação. Tudo isso com vista, árvores e o barulho da água ao fundo! ️ potencial para lago. Existe uma antiga escavação utilizada no passado para silagem. No vídeo foi apresentada a possibilidade de aproveitar essa área para implantação de um lago artificial. Com a água vindo da parte superior por gravidade, imagine um lindo lago, uma pequena ponte, jardim e sua casa ou chalé próximo! Vista E natureza. Além da água, o terreno conta com uma linda paisagem! Vista para as montanhas. Boa ventilação. Árvores nativas. Amoras silvestres. Área verde. Privacidade. Contato com a natureza. potencial para chalés. Para quem pensa em investir em hospedagem rural, o terreno reúne características muito interessantes: água, vista, natureza e áreas aproveitáveis. Imagine uma cabana de madeira e vidro em meio às árvores, contemplando o vale e ouvindo o som da água! Acesso E infraestrutura. O acesso utilizado no vídeo foi pelo lado de Senador Amaral, chegando com veículos comuns. Também existe acesso pelo lado de Cambuí, que, segundo informado, está sendo melhorado. Pedido de energia já protocolado. Sinal 4G/5G informado no local. ️ Possibilidade de Starlink. Acesso com carro comum. região privilegiada. O imóvel está em uma região entre Cambuí e Senador Amaral, cercada pelas belezas da Serra da Mantiqueira. A região possui diversos atrativos turísticos, como cachoeiras, mirantes, Pedra de São Domingos e Pedra da Onça. ️ Segundo informado no vídeo, são aproximadamente 165 a 170 km de São Paulo. Resumindo: 4. 000 M² R`$ 79. 700. dois cursos D’água. encontro das águas. águas de nascentes. cascatinhas. linda vista. área plana aproveitável. aprox. 66 M de frente. energia solicitada. 4G/5G. acesso com carro comum. potencial para chalés. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

202502051743449120.jpeg · Sítio para Venda em Cambuí, rural
202512101322466317.jpeg · Sítio para Venda em Cambuí, rural
202501111139583505.jpeg · Sítio para Venda em Cambuí, rural
Terreno , Cambuí · PROMOÇÃO DA INDEPENDÊNCIA – CAMBUÍ/MG

R$ 69.700

3000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Disponível para venda! - água de nascente E excelente topografia - vem. ser feliz você também! Promoção da independência – cambuí/mg. 3. 000 M² com água passando no terreno, topografia excelente, vista panorÂmica E muito potencial por apenas R$` 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, em Cambuí/mg! ️ Apresentamos um terreno de aproximadamente 3. 000 m², com água, boa topografia, vista linda e localização estratégica para quem busca sossego, lazer, moradia ou investimento. área: 3. 000 M² valor: apenas R`$ 69. 700, 00! água passando no terreno. Esse é um dos grandes diferenciais! A água vem das nascentes da serra e passa pela propriedade, formando um curso d’água que acompanha parte da área. Água de nascente passando pelo terreno. Possibilidade de captação em ponto superior. Potencial para lago caipira. Possibilidade de cascata, espelho d’água ou área de lazer. Água para uso rural, horta, pomar e projetos paisagísticos. topografia excelente. Mesmo estando na Serra da Mantiqueira, o terreno possui topografia muito favorável e bastante aproveitável. Área praticamente plana. Ótimo aproveitamento. Fácil para construir. Espaço para casa de campo. Possibilidade de área gourmet. Ideal para pomar, horta e lazer. Potencial para chácara ou cabana. Segundo apresentado no vídeo, a área possui aproximadamente 100 metros de frente para a estrada, cerca de 120 metros em uma lateral e trecho acompanhando o curso d’água. Vista panorÂmica. Além da água, a propriedade conta com uma vista linda para o mar de montanhas da Serra da Mantiqueira. Vista aberta. ️ Montanhas ao redor. Natureza preservada. ️ Clima agradável. Muito sossego e privacidade. Um lugar perfeito para montar sua rede, fazer seu café, ouvir o barulho da água e descansar de verdade. Localização – cambuí/mg. O terreno fica em uma região muito boa, com acesso por Cambuí e também por Senador Amaral. Aproximadamente 4 km de Senador Amaral, conforme informado. Cerca de 10 a 15 minutos da Fernão Dias pelo acesso em melhoria. ️ Próximo do asfalto. ️ Perto de Cambuí ️ Região da Serra da Mantiqueira. Aproximadamente 2h10 a 2h20 de São Paulo, conforme mencionado no vídeo. A região também conta com cachoeiras, trilhas, pontos turísticos, Pedra de São Domingos, Pedra da Onça e muito contato com a natureza. Infraestrutura. Acesso bom, com melhorias em andamento. Energia elétrica em processo de solicitação na região. Protocolo já informado no vídeo. Sinal de dados móveis funcionando. Possibilidade de fibra óptica chegando na região. Alternativa de internet via satélite. A água já é um dos maiores diferenciais da área, podendo ser estudada captação por gravidade e aproveitamento dentro do projeto do comprador. Documentação. O terreno já possui levantamento, croqui e será entregue com mapa e memorial descritivo, com coordenadas georreferenciadas da área adquirida. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo: 3. 000 M² R$ 69. 700. água passando no terreno. topografia excelente. vista panorÂmica. bom acesso. energia em andamento na região. internet. potencial para lago, chácara ou cabana. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

i0LCH34Z67zdn59_190612e07a12250a_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Cambuí, no bairro Zona Rural

R$ 4.000.000

532400 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Zona Rural

Zona Rural, Cambuí

Descubra a oportunidade única de possuir um paraíso rural em Cambuí, Minas Gerais, a apenas 150 km de São Paulo! Esta magnífica fazenda à venda, localizada na tranquila Zona Rural de Cambuí mg, oferece a combinação perfeita de acessibilidade e serenidade. Com uma localização privilegiada a apenas 800 metros da Rodovia Fernão Dias (br 381), o acesso é extremamente fácil e conveniente, ideal para quem busca um sítio na Fernão Dias com excelente logística. Com uma extensão de 22 alqueires (53, 24 hectares), esta propriedade rural é um convite à produtividade. Todo o terreno é formado em pastagens de alta qualidade, perfeitamente preparado para atividade pecuária de sucesso. A fazenda é um verdadeiro tesouro em recursos hídricos, com várias nascentes próprias que garantem água abundante e perene, um diferencial inestimável para qualquer empreendimento rural. A infraestrutura é um dos grandes destaques deste imóvel rural. A fazenda é toda piquetada, otimizando o manejo do rebanho, e já conta com um tronco com balança, essencial para a saúde e controle do gado. Um barracão espaçoso oferece suporte para equipamentos e armazenamento, enquanto uma casa simples garante o conforto necessário no local. Para sua segurança e operação, a energia elétrica trifásica está disponível e o sítio conta com sistema de câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade e controle. Além de ser um sítio preparado para atividade pecuária de alto rendimento, este imóvel em Cambuí mg oferece um potencial de investimento e valorização extraordinário. Sua localização estratégica e características permitem que a propriedade seja também utilizada e dividida para chacreamento e loteamento, abrindo a porta para o desenvolvimento de um condomínio rural exclusivo em Cambuí. Seja para investir em pecuária, criar um refúgio de lazer com a família ou explorar o lucrativo mercado de loteamento e condomínios em Minas Gerais, esta fazenda é a escolha inteligente. Cod: bcp190

Rural · 447700m² · SITIO 15 ALQUEIRES EM CAMBUÍ-MG!!!
Rural , Cambuí · *Terreno á Venda em Cambuí - MG*
Rural de 2 quartos, Cambuí · Chácara com 5.000 m2 em cambui e a 150 km de São Paulo

R$ 395.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Adalberto

Zona Rural, Cambuí

Belíssima chácara em cambuí – mg. Imagine acordar com o som de um riacho, respirar ar puro e viver cercado pela natureza… Essa chácara encantadora tem 5. 000 m² de puro sossego e beleza, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento. - Localização privilegiada. Apenas 150 km de São Paulo, com acesso fácil pela Rodovia Fernão Dias. Destaques do imóvel: - Casa totalmente mobiliada. - Pomar formado. - Riacho dentro da propriedade. - Muito verde, tranquilidade e contato direto com a natureza. - Ideal para moradia, lazer ou descanso de fim de semana. Com escritura – segurança e tranquilidade na compra. Um verdadeiro refúgio natural esperando por você! Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.

Rural de 2 quartos, Cambuí · Linda Chácara à Venda em Cambuí MG Serra do Cabral

R$ 500.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Linda Chácara à Venda em Cambuí/mg – Serra do Cabral. 24. 200m² de área total | Natureza, conforto e excelente localização. Valor: R$ 500. 000, 00. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, essa é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: * Região da Serra do Cabral. * Apenas 10 km do centro de Cambuí * Acesso facilitado (somente 2 km de estrada de terra) Área do terreno: * 24. 200m² no total. * Aproximadamente 6. 000m² de mata preservada. Diferenciais naturais: * Pomar com diversas árvores frutíferas. * Presença de araucárias, agregando charme e valorização. Documentação completa: * Matrícula individual. * Área georreferenciada. * Pronta para transferência com total segurança. Infraestrutura: * Poço caipira. * Reservatório de água. Casa com 170m² de área construída: * Sala e cozinha amplas em conceito aberto. * Balcão em pedra. * Piso em porcelanato. * Madeiramento tratado. * Esquadrias de vidro (excelente iluminação natural) ️ Ambientes: * 2 dormitórios amplos (4x4) * 1 suíte. * Banheiro social. Diferenciais da casa: * Totalmente avarandada. * Lavanderia. * Excelente padrão de construção. Um imóvel completo, ideal para moradia ou lazer, com natureza preservada, fácil acesso e documentação pronta! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (35) Ver dados. Empreendimentos Cavalcanti – Garantia de bons negócios

Rural de 3 quartos, Cambuí · CHÁCARA À VENDA EM CAMBUÍ - MG
56a8a5efc6ba10235667c704508147c95e08e7cb · Terreno Rural / Água Branca

R$ 130.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cambuí

Terrenos Rurais à Venda em Cambuí/mg Oportunidade de Chácara ou Sítio. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Terrenos localizados na zona rural de Cambuí/mg, no Bairro Água Branca, a apenas 6 km do centro de Cambuí e 10 km do município do Córrego. Os terrenos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto, sendo ideais para formação de chácara, sítio ou investimento. Áreas disponíveis: 1. 600 m² R$ 100. 000, 00. 1. 700 m² R$ 120. 000, 00. 2. 000 m² R$ 130. 000, 00. Localização privilegiada, com vizinhos próximos, garantindo mais segurança, além de acesso direto pela estrada. A propriedade conta com fornecimento de água, topografia favorável e fácil acesso. Documentação 100% regularizada. Aceita negociação, especialmente na compra do terreno inteiro, com condições diferenciadas. Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma região tranquila, valorizada e próxima da cidade. Não deixe de conferir! Consulte-nos!! - 21/09/2026

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