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2.296 Imóveis à venda na Zona Nova, Capão da Canoa

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Casa · 163m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Condomínio Resort Dubai 03 dormitórios ponto privilegiado, junto a entrada principal de Capão d

R$ 1.390.000

R$ 850 Condominio

368 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Zona Nova, Capão da Canoa

Com certeza! Prepare-se para ser envolvido por uma atmosfera de exclusividade e bem-estar. Apresento a você uma oportunidade única de adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida elevado no prestigiado litoral gaúcho. Imagine-se cruzando os portões imponentes de um condomínio fechado, onde a segurança e a privacidade se encontram para abraçar seus dias. Localizada estrategicamente junto à entrada principal de Capão da Canoa, esta residência oferece acesso facilitado a todas as maravilhas que a cidade tem a oferecer, desde suas praias vibrantes até o comércio diversificado e a gastronomia requintada. Ao adentrar esta casa, você será imediatamente envolvido por uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala ampla, concebida para momentos de convívio inesquecíveis, convida ao relaxamento e à celebração. Nos dias mais frescos, o crepitar acolhedor da lareira se tornará a trilha sonora perfeita para suas conversas e leituras, criando uma atmosfera de aconchego e sofisticação. A cozinha moderna é um convite à arte de cozinhar e receber. Com um design inteligente e funcional, ela oferece bancadas espaçosas, armários planejados e a possibilidade de integrar eletrodomésticos de última geração, transformando o preparo de cada refeição em um prazer. A área íntima da casa é um santuário de tranquilidade. São três dormitórios, sendo uma suíte elegante, projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Imagine despertar em um ambiente sereno, com espaço para seus pertences e a conveniência de um banheiro privativo. Além da suíte, dois banheiros bem equipados atendem às necessidades dos demais moradores e visitantes. O closet, um espaço dedicado à organização e ao cuidado pessoal, oferece a praticidade que você sempre desejou, permitindo que seus pertences estejam sempre à mão e em perfeita ordem. Para sua comodidade e segurança, a casa dispõe de uma garagem coberta para dois carros, protegendo seus veículos das intempéries e oferecendo acesso direto à residência. Mas os encantos desta propriedade vão além de seus muros. Viver neste condomínio fechado significa desfrutar de uma infraestrutura completa, pensada para o seu lazer e bem-estar. Imagine seus filhos brincando com segurança em espaços dedicados, seus momentos de relaxamento na piscina cintilante, seus encontros com amigos no salão de festas elegante ou suas atividades físicas na academia bem equipada. A segurança 24 horas garante a tranquilidade que você e sua família merecem. A localização privilegiada desta casa é um capítulo à parte. Estar junto à entrada principal de Capão da Canoa significa ter fácil acesso a tudo o que a cidade oferece: a energia contagiante da beira-mar, os restaurantes charmosos, as lojas exclusivas e os serviços essenciais. Desfrute da praticidade de estar perto de tudo, sem abrir mão da paz e da segurança de um condomínio fechado. Esta não é apenas uma casa, é a materialização de um sonho, um convite a viver experiências memoráveis em um dos destinos mais desejados do litoral gaúcho. É a oportunidade de construir um legado de felicidade e bem-estar para sua família. Deixe-se envolver pela magia deste lugar único. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e sua família uma vida com conforto, segurança e sofisticação. Não perca a chance de viver o melhor de Capão da Canoa!

Destaque
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Seu Refúgio em Capão da Canoa: Apartamento 2 Quartos com Suíte e Sacada com Churrasqueira!

R$ 565.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. Flávio Boianovski,397

Zona Nova, Capão da Canoa

Realize o sonho de ter um apartamento próximo ao mar e em frente para praça arborizada em Capão da Canoa! Este apartamento de 2 quartos com 1 suíte, sacada com churrasqueira e vista para praça, é a escolha perfeita para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. Bem localizado, este imóvel oferece: Cozinha completa com móveis planejados, sala de jantar e estar integradas. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sacada com churrasqueira, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Apartamento todo climatizado para seu maior conforto. Tudo isso a poucos passos da praia! Capão da Canoa é uma cidade encantadora com diversas opções de lazer: Praias, Restaurantes e bares, Lojas e supermercados. Parques e áreas verdes. Este apartamento é ideal para: Famílias que buscam um lugar para relaxar e aproveitar as férias. Casal que busca um refúgio próximo ao mar. Investidores que desejam alugar o imóvel para temporada. Não perca esta oportunidade! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita.

Destaque
Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dormitórios com 1 suíte na Zona Nova de Capão da Canoa: 98m²!

R$ 720.000

R$ 490 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra este incrível apartamento de férias à venda em Capão da Canoa, localizado na desejada Zona Nova, na Região Sul do Brasil, e aproveite o que há de melhor em conforto e conveniência. Com 98 m² de área total, este apartamento construído em agosto de 2013 oferece uma disposição elegante, incluindo 2 quartos e 2 banheiros, ideais para acomodar sua família durante seus momentos de relaxamento. A propriedade, situada na Rua Arroio do Meio 701, próximo a Praça Boianovsky, oferece um acesso privilegiado a todas as comodidades que tornam suas férias ainda mais especiais. Desfrute de um belíssimo jardim e a segurança e praticidade de uma vaga de garagem coberta, além do registro de gás individual, proporcionado maior controle sobre seus consumos. Este apartamento de 6 cômodos, no 7º andar, é acessível para cadeiras de rodas, garantindo que todos possam se sentir confortáveis e bem-vindos. Com uma localização estratégica em uma área de aterro e de uso comercial de bairro, você estará sempre próximo a serviços essenciais e opções de lazer. Acomodações de primeira linha são destaque para aposentadoria ou simplesmente para aproveitar o clima quente de maneira agradável e tranquila. Com ótimo preço, este apartamento em Capão da Canoa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na medida certa. Agende uma visita e transforme seu sonho em realidade!

Destaque
Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Dormitório à Venda no centro de Capão da Canoa.

R$ 330.000

R$ 495 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av Rudá,147

Zona Nova, Capão da Canoa

Seu imóvel no litoral está esperando por você! Se você sonha em ter um apartamento na praia para morar, aproveitar os finais de semana ou investir com segurança, esta é uma excelente oportunidade em Capão da Canoa. Localizado na Avenida Rudá, no centro e a poucos passos do mar, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Com 47 m² de área privativa, apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço e excelente iluminação natural, com orientação solar Norte, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. Situado a poucos metros da praia, você poderá desfrutar de caminhadas à beira mar, contemplar o nascer do sol e aproveitar tudo o que o litoral gaúcho tem de melhor, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, bancos e diversas opções, facilitando o dia a dia e oferecendo mais comodidade para toda a família. Além da excelente localização, o apartamento representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir. Capão da Canoa possui um mercado imobiliário consolidado, com alta procura por imóveis para moradia permanente, veraneio e locação de temporada. Um imóvel com estas características, em uma região tão valorizada, oferece excelente potencial de valorização patrimonial e boa liquidez. Se o seu objetivo é conquistar qualidade de vida, este apartamento também é uma escolha ideal. A proximidade com o mar proporciona bem estar, tranquilidade e momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos. É o lugar perfeito para descansar, viver com mais conforto ou simplesmente ter seu refúgio particular no litoral. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra por que ele pode ser o cenário ideal para seus próximos momentos no litoral.

Destaque
Apartamento · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Ideal a 1 Quadra do Mar em Capão!1 D Com Box.

R$ 390.000

R$ 365 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Guilherme Guittman,612

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais desejadas de Capão da Canoa! Este encantador apartamento residencial está à venda por um preço imperdível e é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Rua Guilherme Guittman, na Zona Nova, este imóvel pronto para uso conta com 36 m² de área útil distribuídos em cinco ambientes, incluindo um quarto acolhedor com vista para para o mar, um banheiro moderno, cozinha, sala de estar e jantar integrados. O apartamento está situado no 6º andar do edifício. É uma excelente oportunidade de investimento, moradia ou aposentadoria. Entre as características destacam-se a garagem térrea coberta com vaga individual, garantindo a segurança do seu veículo, além de um sistema de registro de gás individual que proporciona mais praticidade e eficiência. O apartamento está instalado em uma área total de 50 m². O imóvel tem excelente localização e está a apenas uma quadra do mar, perfeita para relaxar ou realizar passeios por Capão da Canoa. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina qualidade de vida com ótimo custo-benefício!

Destaque
Apartamento · 54m² · 1 Quarto · 2 Vagas · "O melhor apto 1 dormitório de Capão da Canoa"

R$ 650.000

R$ 490 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Jose Milton Lopes,973

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra o seu novo lar em Capão da Canoa! Está novidade à venda, oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Este apartamento com sacada de frente, conta com 54m² de área privativa, está situado no último andar de um edifício de sete andares. Imóvel lindamente mobiliado e decorado, ambientes integrados e sacada de frente para rua Jose Milton Lopes, apenas duas quadras do mar e à linda Praça Avezon, garantindo um ambiente acolhedor e funcional. Composto por 1 dormitório espaçoso, um banho social, e totaliza seis cômodos que integram a área de serviço separada, a cozinha com bancada americana e os ambientes de convivência, sacada fechada com churrasqueira e um espaço gourmet. Desfrute de uma vista aberta com orientação solar privilegiada para o Leste, além excelente ventilação, proximidade com praças, parques, lojas, e transporte público, tudo isso a poucos passo da beira mar, sendo apenas duas quadras. Comodidades adicionais incluem garagem coberta mais uma vaga extra, podendo atender até 2 veículos de grande porte! Edifício revestido em pastilhas, com elevador, interfone e zeladoria permanente. Ideal para quem deseja estar perto das facilidades urbanas sem abrir mão do conforto e tranquilidade de uma área residencial. Aproveite a proximidade da beira-mar, perfeito para momentos de lazer ou até mesmo aposentadoria. Localizado na Rua Jose Milton Lopes 973, esta oportunidade única no bairro Zona Nova em Capão da Canoa, é a escolha ideal para viver bem. Venha conhecer e se encante!

Destaque
Apartamento · 155m² · 3 Quartos · 3 Vagas · 40% de Entrada + 60x Direto | 3 Dormitórios com Terraço e Vista Mar | Mobiliado | Box Triplo | Lisbo

R$ 1.390.000

R$ 1 Condominio

188 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Encantado,503

Zona Nova, Capão da Canoa

Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados de Capão da Canoa. O **Lisboa Rooftop Club** reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de lazer completa e uma localização privilegiada, a apenas **290 metros do mar**, na Zona Nova. Este exclusivo **Apartamento 506**, totalmente **mobiliado e decorado**, oferece **154, 90m² de área privativa** (188, 97m² de área total), com uma planta inteligente composta por **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social e um amplo living integrado com cozinha americana e churrasqueira, proporcionando conforto, sofisticação e excelente iluminação natural. O grande destaque do imóvel é o **amplo terraço privativo em "L" com vista para o mar**, já preparado para instalação de jacuzzi ou piscina, criando um excelente espaço para convivência e lazer. Os acabamentos seguem o padrão do empreendimento, com porcelanato importado de grandes formatos, piso vinílico nos dormitórios, bancadas em quartzo importado, porcelanato amadeirado nos banheiros, fechadura digital e infraestrutura para automação residencial. Outro diferencial é o **Box 15, com vaga tripla de garagem**, oferecendo praticidade para quem possui mais de um veículo. O rooftop, localizado no 15º pavimento, conta com piscina de borda elevada e vista para o mar, solarium, espaço gourmet, salão de festas, fitness lounge, kids place, fire view com lareira externa, horta compartilhada e ambientes projetados para aproveitar o litoral durante todo o ano. O empreendimento ainda possui soluções sustentáveis, como energia solar para áreas comuns e reaproveitamento da água da chuva. **nova condição comercial: ** de **R$ 1. 590. 000, 00 por R$ 1. 390. 000, 00**, com possibilidade de pagamento em **até 60 parcelas diretas, sem juros, somente com correção pelo incc**. Além disso, **estuda receber imóvel em Capão da Canoa de até R$ 700. 000, 00 como parte do pagamento**, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto para morar, com **154, 90m² privativos, terraço com vista para o mar, vaga tripla de garagem e pagamento em até 60x sem juros** no Lisboa Rooftop Club.

Destaque
Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento próximo ao Mar e Praça em Capão da Canoa.

R$ 600.000

R$ 500 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Venâncio Aires,399

Zona Nova, Capão da Canoa

O apartamento dos seus sonhos no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa, rs. Situado na Rua Venâncio Aires, próximo a beira mar e da praça Flavio Boianovski, este incrível imóvel está disponível para venda, pronto para transformar seus sonhos em realidade. Localizado no 6º andar de um edifício moderno e seguro, oferecendo o máximo em conforto e conveniência. Com uma área total de 86, 45 m² e área privativa de 62, 04 m², o apartamento é um exemplo perfeito de design inteligente com ambientes integrados que maximizam cada metro disponível. Possui 8 cômodos no total, incluindo 2 dormitórios, sendo 1 suíte mais banho social, atendendo ampla gama de necessidades familiares. Desfrute de uma variedade de comodidades, como box garagem de fácil acesso, espaço gourmet no rooftop com salão de festas e terraço, além de facilidades nos arredores como escolas, lojas e transporte público. O edifício é novo, possui elevador e zelador, garantindo segurança e acessibilidade com tráfego bom. O apartamento também se destaca pela proximidade de locais de lazer como parques e áreas verdes, oferecendo uma vida tranquila e em contato com a natureza. Este imóvel ainda aceita financiamento, o que facilita sua aquisição como investimento seguro, ou até mesmo aposentadoria à beira-mar em local de clima quente. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Capão da Canoa. Agende uma visita hoje mesmo e viva a experiência de morar bem no coração do Rio Grande do Sul! Proprietário avalia parcelamento direto com 50% de entrada. Agende sua visita!

Destaque
Apartamento · 51m² · 1 Quarto · Viva à beira-mar: Apartamento de 1 dormitório e terraço em Capão da Canoa!

R$ 300.000

R$ 250 Condominio

61 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Beira Mar,1263

Zona Nova, Capão da Canoa

Desfrute do estilo de vida perfeito neste charmoso apartamento residencial à venda na desejada região de Capão da Canoa, no Rio Grande do Sul. Situado na Av. Beira Mar, este imóvel se beneficia de uma localização muito privilegiada na Zona Nova, oferecendo fácil acesso à praia e a uma variedade de facilidades locais. Com 51 m² de área privativa, está disponível a um ótimo preço. O apartamento possui 1 quarto confortável e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço funcional e próximo à praia. Aproveite ao máximo os ambientes integrados e a cozinha bem equipada, todos completamente mobiliados. Os recursos adicionais incluem um terraço perfeito para relaxar, um espaço gourmet e um salão de festas de uso comum do condomínio para suas ocasiões sociais. Localizado no 2º andar, com a conveniência de elevador e zeladora, o apartamento também oferece entrada ampla e segura. A área total é de 61 m², destacando-se em um bairro residencial e familiar, perto de uma praça encantadora. Com seu clima quente e vista para o Oeste, este espaço é uma excelente opção de investimento ou aposentadoria. Ótima opção para locação. Não perca a oportunidade de viver, veranear ou investir em um imóvel que combina funcionalidade e proximidade com a beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra de perto essa oportunidade! Condições de pagamento: Financiamento bancário e avaliação de propostas à vista.

Destaque
Terreno · 300m² · 40% de Entrada + 48x Direto | RECEBE MOTOR HOME | Recebe Carro e Imóvel | Terreno 300m² Frente Aveni

R$ 1.150.000

R$ 1.000 Condominio

369 m² tot.

Avenida Central,2000

Zona Nova, Capão da Canoa

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados do litoral norte gaúcho. Este excelente terreno de **300m²**, localizado na **Quadra K2, Lote 22**, em **frente para a avenida principal** do Condomínio Condado de Capão, reúne localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização. Com dimensões ideais para um projeto moderno e funcional, o lote proporciona liberdade para construir uma residência personalizada em um ambiente planejado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida durante o ano inteiro. O **Condomínio Condado de Capão** é referência em alto padrão em Capão da Canoa. Conta com portaria e segurança 24 horas, piscinas adulto, infantil e piscina térmica coberta, sauna, academia completa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, playground, quadras de tênis coberta e descoberta, quadras poliesportivas, quadras de paddle, campo de futebol gramado, além da exclusiva praia artificial com cascata, toboágua e bar de conveniência, oferecendo uma experiência de lazer única para toda a família. Outro grande diferencial é a excelente condição comercial. O proprietário oferece **40% de entrada e saldo em até 48 parcelas diretas**, além de **estudar receber imóvel e veículo como parte do pagamento**, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou construir em um dos empreendimentos mais desejados de Capão da Canoa. Seja para morar, veranear ou investir, este terreno reúne localização estratégica, infraestrutura completa, segurança e alto potencial de valorização em um dos melhores condomínios do litoral gaúcho. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que o Condado de Capão tem a oferecer.

Destaque
Apartamento · 71m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Entrada de R$ 250 Mil + 24x Direto | 2 Dormitórios com Terraço e Box | Ao Lado da Praça Flávio Boian

R$ 395.000

R$ 300 Condominio

91 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Arroio do Meio,1341

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Capão da Canoa, na Zona Nova! Este apartamento une praticidade, conforto e potencial de valorização, tornando-se uma escolha certeira tanto para quem busca moradia fixa, férias no litoral ou mesmo uma fonte de renda através de locações. Localizado na Rua Arroio do Meio, ao lado da charmosa Praça Flávio, o imóvel oferece um cenário perfeito para quem deseja viver em um ambiente agradável, com qualidade de vida e fácil acesso às principais conveniências da cidade. Estar tão próximo de uma das áreas mais queridas de Capão da Canoa significa aproveitar o equilíbrio entre sossego e praticidade, com tudo ao alcance: padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e transporte público. O apartamento está situado no 2º andar de um edifício com apenas 20 unidades distribuídas em 6 pavimentos, proporcionando um ambiente mais reservado e aconchegante. Com 91m² de área total e 71m² de área privativa, a planta foi muito bem distribuída. São 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social, cozinha equipada, área de serviço, lavanderia e um excelente terraço com churrasqueira, além de sacada, espaços perfeitos para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel conta ainda com vaga de garagem privativa, está totalmente mobiliado e possui posição solar norte/oeste, garantindo ambientes mais iluminados, ventilados e agradáveis durante todo o ano. Além de todas essas qualidades, oferece uma condição de pagamento extremamente diferenciada: entrada de apenas R$ 250. 000, 00 e saldo parcelado em até 24 vezes diretamente com o proprietário, além da possibilidade de financiamento bancário. Uma oportunidade rara no mercado, que torna a aquisição muito mais acessível. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, este apartamento reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes, ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização. A Zona Nova é uma das regiões que mais cresce em Capão da Canoa, oferecendo infraestrutura completa e uma qualidade de vida incomparável. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar, com condições exclusivas de pagamento e em uma localização que continua se valorizando ano após ano. Um excelente investimento para hoje e para o futuro.

Destaque
Apartamento · 540m² · 1 Quarto · Kitnet Ideal na Zona Nova: Conforto e Praticidade

R$ 230.000

R$ 201 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Maraba,1492

Zona Nova, Capão da Canoa

Conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do litoral gaúcho! Seu espaço no litoral pode ser o começo de uma nova fase de vida! Imagine desfrutar de uma rotina mais tranquila, com praticidade no dia a dia, proximidade com a natureza, momentos de lazer ao ar livre e a liberdade de estar perto do mar. Tudo isso em um imóvel funcional, acolhedor e estrategicamente localizado na Zona Nova de Capão da Canoa, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Esta charmosa kitnet, situada no tradicional Edifício Monte Negro, na Rua Marabá, representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar seu espaço na praia, encontrar um imóvel prático para morar ou veranear ou, ainda, investir em um patrimônio imobiliário com diversas possibilidades de utilização. Com 42 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes, proporcionando aproveitamento inteligente do espaço, conforto e praticidade. É uma alternativa interessante para quem busca um imóvel compacto, de fácil manutenção e com localização conveniente para aproveitar tudo o que Capão da Canoa tem a oferecer. Seja para quem deseja iniciar uma nova etapa com mais tranquilidade, para aposentados que valorizam uma vida mais leve e próxima das conveniências urbanas, para quem sonha em ter um refúgio à beira-mar ou para investidores que procuram oportunidades no mercado imobiliário, este imóvel merece sua atenção. Um imóvel funcional, acolhedor E pronto para receber você Localizada no terceiro andar do Edifício Monte Negro, esta unidade desocupada e semimobiliada oferece praticidade para quem deseja organizar seu novo espaço de acordo com suas preferências, sem precisar começar tudo do zero. Os 42 m² de área privativa foram distribuídos de maneira a favorecer a funcionalidade e o aproveitamento dos ambientes, criando um espaço que atende às necessidades de quem valoriza simplicidade, conforto e praticidade. O imóvel conta com: 42 m² de área privativa, com ambientes bem aproveitados; 1 dormitório aconchegante, proporcionando privacidade e conforto; Sala e cozinha integradas, favorecendo a praticidade e o aproveitamento da área interna; 1 banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia; Ar-condicionado, para maior conforto térmico; Mobiliário parcial, oferecendo uma estrutura inicial para sua instalação; Imóvel desocupado, facilitando o planejamento da mudança; Edifício construído em concreto, conforme as características informadas; Localização no terceiro andar, em uma região urbana consolidada; Aceita pets, para que seus companheiros de quatro patas também façam parte dessa nova etapa. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de organização, seja para uma pessoa que deseja morar sozinha, um casal que busca praticidade ou alguém que procura um espaço para aproveitar os finais de semana, feriados e temporadas de verão. A integração entre sala e cozinha contribui para uma sensação de continuidade entre os ambientes, facilitando a circulação e permitindo uma organização personalizada. O dormitório oferece um espaço reservado para descanso, enquanto o ar-condicionado acrescenta comodidade à rotina. Por ser semimobiliada, a unidade proporciona um ponto de partida para quem deseja mobiliar e decorar o ambiente de acordo com seu estilo pessoal, aproveitando os itens existentes e complementando o espaço conforme suas necessidades. Zona nova: uma localização que facilita A sua rotina. Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização na Zona Nova de Capão da Canoa, região que oferece acesso a diferentes serviços e facilidades importantes para o cotidiano. Morar bem também significa ter mais tempo para aproveitar a vida, reduzir deslocamentos desnecessários e contar com conveniências próximas. Nesse sentido, a localização do Edifício Monte Negro é um ponto relevante para quem deseja conciliar tranquilidade residencial e praticidade urbana. Situado na Rua Marabá, em uma via asfaltada, o imóvel está inserido em uma região com comércio, transporte público e serviços que contribuem para uma rotina mais funcional. A proximidade com estabelecimentos comerciais permite resolver diversas necessidades do dia a dia com mais comodidade, enquanto o acesso às principais vias facilita os deslocamentos pela cidade e para outras localidades do litoral. Outro atrativo é a proximidade com a praia, permitindo que você inclua caminhadas, momentos de contemplação e passeios à beira-mar na sua rotina, conforme a distância e o percurso desejado. Para quem busca um imóvel de veraneio, essa localização pode representar a oportunidade de aproveitar Capão da Canoa durante as férias e os finais de semana. Para quem pretende morar no litoral, oferece a possibilidade de estabelecer uma rotina com acesso às conveniências urbanas e às opções de lazer da cidade. Praça flávio boianovski: lazer, convivência E bem-estar. Outro destaque da localização é a proximidade com a tradicional Praça Flávio Boianovski, um espaço que faz parte da vida de moradores e visitantes de Capão da Canoa. Mais do que uma área de lazer, a praça representa um ambiente de convivência, encontro e integração social. É um local para reunir amigos, conversar, aproveitar momentos ao ar livre e cultivar hábitos que contribuem para uma rotina mais agradável. Imagine começar o dia com uma caminhada, aproveitar um momento de descanso ao ar livre ou encontrar pessoas para uma boa roda de chimarrão. São experiências simples que podem fazer diferença na qualidade de vida, especialmente para quem deseja uma rotina menos acelerada. A praça também é conhecida por atividades recreativas e esportivas, incluindo cancha de bocha, além de espaços utilizados pela comunidade para encontros e programações voltadas a diferentes públicos. Para aposentados e pessoas que valorizam a convivência social, estar próximo de um espaço como esse pode ser um diferencial importante na escolha de um imóvel. A possibilidade de sair de casa e encontrar ambientes agradáveis para passear, conversar e participar da vida comunitária contribui para tornar o cotidiano mais dinâmico. Para casais, moradores individuais e famílias, a praça oferece mais uma alternativa para aproveitar a cidade sem depender exclusivamente de atividades dentro de casa. Essa proximidade também pode ser interessante para quem deseja ter um imóvel de veraneio e aproveitar o litoral de maneira mais completa, alternando momentos na praia com passeios e atividades ao ar livre. Uma excelente alternativa para aposentadoria. Se você está planejando uma nova etapa da vida e deseja morar no litoral, esta kitnet merece ser considerada. A aposentadoria pode representar a oportunidade de reorganizar prioridades, buscar mais tranquilidade e aproveitar o tempo com atividades que proporcionem satisfação e bem-estar. Um imóvel compacto pode ser uma escolha interessante para quem deseja reduzir a necessidade de manutenção de uma residência ampla e prefere ambientes práticos, funcionais e mais simples de organizar. Com 42 m² de área privativa, dormitório independente, sala e cozinha integradas e localização próxima a serviços, comércio e opções de lazer, esta unidade oferece características que podem atender às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia. A proximidade com a Praça Flávio Boianovski acrescenta uma possibilidade de convivência e lazer, enquanto o acesso à praia favorece a criação de uma rotina com mais momentos ao ar livre. O fato de aceitar pets também é um diferencial para quem considera seus animais de estimação parte da família e deseja compartilhar com eles essa nova fase. Naturalmente, a escolha deve considerar as necessidades individuais de mobilidade, acessibilidade, saúde e conforto. Para quem precisa de acessibilidade específica, é importante confirmar as condições de acesso ao edifício, a existência de elevador e as características das áreas comuns e da unidade. Seu refúgio no litoral para férias E finais de semana. Ter um imóvel em Capão da Canoa é uma maneira de criar um espaço próprio para aproveitar momentos de descanso e lazer. Com esta kitnet, você pode planejar suas estadias no litoral com mais liberdade, sem depender exclusivamente de reservas em hotéis ou de outros tipos de hospedagem. Nos dias de sol, a praia pode fazer parte da programação. Nos momentos de descanso, o apartamento oferece um espaço reservado para relaxar, preparar refeições e aproveitar a companhia de familiares e amigos, respeitando a capacidade e a configuração do ambiente. A localização na Zona Nova permite explorar as conveniências da região, passear pela cidade e aproveitar os estabelecimentos comerciais e os espaços públicos de lazer. O formato compacto também pode facilitar a organização de uma residência de uso eventual, com menos ambientes para mobiliar e manter em comparação com um apartamento de maior metragem. É uma possibilidade para quem deseja construir novas lembranças no litoral, desfrutar de feriados com mais autonomia e ter um lugar próprio para chamar de seu. Uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis. Além das possibilidades de moradia e veraneio, esta unidade pode despertar o interesse de quem procura um imóvel compacto para compor seu patrimônio. Imóveis menores podem atrair diferentes perfis de compradores e usuários, especialmente quando apresentam localização conveniente, ambientes funcionais e características que atendem às necessidades de quem busca praticidade. A metragem de 42 m², a presença de dormitório independente, o ar-condicionado e o mobiliário parcial são aspectos que podem contribuir para a atratividade da unidade perante determinados públicos. A localização na Zona Nova, próxima a comércio, transporte público, praia e praça, também merece ser considerada na análise da oportunidade. Para investidores, é importante avaliar o preço de aquisição, os custos condominiais, o iptu, as condições de conservação do edifício, eventuais despesas futuras e a procura por

Destaque
Casa · 165m² · 3 Quartos · 3 Vagas · "Seu Novo Lar: Casa Charmosa em Capão da Canoa"

R$ 450.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Neuza Goulart Brizola,791

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra seu novo lar nesta charmosa casa à venda em Capão da Canoa, localizada na tranquila Zona Nova. Esta propriedade residencial está estrategicamente situada próximo ao centro, com fácil acesso a escolas, lojas, igreja e hospital, garantindo Praticidade e conforto no seu dia a dia. Construída em maio de 1993, a casa possui um total de 165m² privativos numa área total de 360m² e destaca-se por sua ótima localização e acessibilidade. Com 3 quartos e 2 banheiros, o espaço interno é funcional e bem distribuído, oferecendo uma ampla cozinha com armários, área de serviço e uma sala espaçosa para suas reuniões familiares. A garagem comporta 3 veículos, com 1 vaga coberta e 2 descobertas, além de vaga para motos. O terreno de 360m², em área semi-residencial, conta com um quintal bem cuidado, gramado, com churrasqueira para desfrutar de momentos de lazer. O acesso é facilitado por uma rua asfaltada, tornando esta residência ideal para aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. Além disso, a casa é acessível a cadeiras de rodas e possui registro de água individual. Aproveite as vistas externas proporcionadas pela orientação sul e a possibilidade de adaptar ou reformar o espaço conforme suas necessidades. Não perca esta oportunidade única de morar em um local agradável e bem localizado. Seja bem-vindo ao seu novo endereço em Capão da Canoa!

Destaque
Apartamento · 59m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 1 D com terraço Zona Nova Capão da Canoa.

R$ 430.000

R$ 315 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Guilherme Guittman,794

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra o seu novo lar em um dos cobiçados bairros de Capão da Canoa! Este encantador apartamento de 59 metros quadrados de área útil, com terraço, localizado na Rua Guilherme Guittman, oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um ótimo preço, este imóvel é uma excelente opção de investimento ou moradia. O apartamento, situado no 3º andar de um edifício contemporâneo, disponibiliza 1 quarto espaçoso e 1 banheiro elegante. Os ambientes integrados com sala e cozinha amplificam a sensação de espaço, muito bem mobiliado e decorado para o seu conforto e mobilidade. Entre as características de destaque está um amplo terraço e a distância da praia, situado a uma quadra do mar, sistema de segurança com câmeras no interior e exterior do edifício. Além disso, a propriedade conta com zeladoria o ano todo, garantindo tranquilidade e bem-estar para os moradores. Localizado próximo a diversas comodidades urbanas, como igrejas, hospitais, lojas, restaurantes e transporte público, a mobilidade e praticidade são marcas registradas deste imóvel.

Destaque
Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apto 2 dor. c/box na Zona Nova - Capão da Canoa

R$ 780.000

R$ 400 Condominio

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Taquari,1228

Zona Nova, Capão da Canoa

Descubra um apartamento à venda no Bairro zona nova, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto no coração da cidade. Este impressionante apartamento residencial oferece um espaço moderno e sofisticado que certamente encantará as famílias e investidores mais exigentes. Com 89 metros quadrados de área, este apartamento conta com 2 quartos, incluindo uma suíte além de uma sala de estar com vista liberada para a rua, ideal para momentos de descontração e reuniões em família. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de jantar, proporcionando um ambiente convidativo e funcional. Este condomínio exclusivo oferece uma gama de comodidades que promovem o bem-estar e a conveniência dos moradores, com uma ampla piscina, academia totalmente equipada, salão de festas e playground para as crianças. A segurança também é uma prioridade, o box de garagem fica situado no mesmo andar do apartamento o que proporciona muita comodidade e privacidade. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias de tráfego, renomadas escolas, shoppings, supermercados e uma variedade de opções de entretenimento e gastronomia. Não perca a chance de morar em um local onde a sofisticação encontra a praticidade. Agende já uma visita e descubra o potencial de transformar este apartamento no seu novo lar!

Destaque
Casa · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Geminada 4 Quadras do Mar em Capão da Canoa!

R$ 550.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

André Pust,370

Zona Nova, Capão da Canoa

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na desejada Zona Nova, em Capão da Canoa. Com 99 m² de área total, esta casa está localizado na Rua André Pust, nº 370, em uma região tranquila, a poucos passos da praia e próximo a comércios, serviços e opções de lazer. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos; 2 banheiros; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha funcional; Pátio privativo, ideal para momentos de lazer e convivência; Vaga coberta para 2 veículos; Localização privilegiada: apenas 4 quadras do mar, permitindo desfrutar do mar com toda a comodidade sem abrir mão da praticidade. Seja para moradia, veraneio ou investimento, este imóvel reúne características que valorizam seu patrimônio e garantem bem-estar para toda a família. 💰 Preço reduzido! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descobrir tudo o que este imóvel especial tem a oferecer!

Destaque
Photo 1 · Dois dormitórios novo na zona nova .
Destaque
Apartamento · 48m² · 1 Quarto · apartamento capão da canoa
Destaque
Photo 1 · Apartamento mobiliado e decorado, 02 dormitórios(sendo 01 suíte), no bairro Zona
Destaque
Photo 1 · Apartamento mobiliado e decorado, 02 quartos/dormitórios e 01 vaga/box, no bairr
Destaque
Photo 1 · Apartamento 2 suítes + lavabo, de frente e com vista mar no bairro Zona Nova em
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Photo 1 · Apartamento 3 dormitórios, 01 suíte, 01 box, no Bairro Zona Nova, em Capão da Canoa.
Destaque
Photo 1 · Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte com terraço e vaga de garagem em Capã

R$ 780.000

R$ 400 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Guilherme Guittmann, 720

Zona Nova, Capão da Canoa

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ambientes bem distribuídos e excelente orientação solar oeste, proporcionando ótima iluminação natural no final da tarde. Conta com um amplo terraço que valoriza ainda mais o imóvel, ideal para momentos de lazer e convivência. São 84, 65 m² privativos, com living confortável, cozinha integrada e 1 vaga de garagem. Localizado em edifício moderno, com 3 elevadores e infraestrutura de lazer completa no rooftop, oferecendo comodidade e qualidade de vida para toda a família. O prédio ainda conta com medidores individuais de água e gás, garantindo mais controle e praticidade no dia a dia. Um imóvel que reúne conforto, espaço e excelente padrão construtivo. A melhor parte? Fica localizada a apenas 1 quadra do mar! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Photo 1 · Apartamento Finamente Decorado
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· Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Zona Nova

R$ 1.290.000

174 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Taquari 1336

Zona Nova, Capão da Canoa

. Amplo com metragem de 112 metros privativos, novo recém entregue pronto para mobiliar, dois dormitórios sendo uma suíte e banheiro social e lavabo, cozinha separada com churrasqueira, área de serviço, sala de estar e sala de jantar integradas, acesso para o terraço na lateral do apartamento, piso em porcelanato, tubulação para agua quente e gás central, espera para ar split, hidrômetro individual, esquadrias em Pvc, ótima posição solar leste e norte, prédio com infraestrutura de clube, sala de cinema, espaço kids, no Rooftop salão de festas, espaço gourmet, piscina aquecida, espaço fitness, pets, valor do investimento R$ 1. 290. 000, 00 + 4 % estuda receber imóvel de menor valor e estuda prazo direto de ate 60 meses. Solicite mais informações e agende sua visita.

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Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de frente em Capão da Canoa
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Photo 1 · Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte mobiliado com vaga de garagem em Capã

R$ 750.000

R$ 300 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Encantado, 855

Zona Nova, Capão da Canoa

Este lindo apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, encanta pelo projeto moderno e pela sensação de amplitude proporcionada pelo living em conceito aberto. Totalmente reformado e mobiliado com estilo contemporâneo, cada detalhe foi pensado para unir conforto, funcionalidade e bom gosto. A vista panorâmica valoriza ainda mais os ambientes, trazendo luz natural e uma atmosfera leve ao dia a dia. Conta ainda com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família, além de banheiro social bem distribuído. Localizado na Zona Nova, em frente à tradicional Praça dos Surdos e Mudos (Praça Israelita), está em um bairro residencial, tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências, e o melhor: a apenas duas quadras da praia. Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar!! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Photo 1 · Apartamento 2 dormitórios 1 suíte mobiliado com box/vaga de garagem na Zona Nova

R$ 1.180.000

104 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

José Milton Lopez, 1343

Zona Nova, Capão da Canoa

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado na Zona Nova de Capão da Canoa. Com 103, 70m² de área total, está mobiliado e decorado, pronto para morar. Possui posição solar Leste/Sul, garantindo ótima iluminação natural e ambientes arejados, além de área de serviço, churrasqueira com exaustor eletrônico e piso em porcelanato, unindo conforto e elegância em um só lugar. O edifício apresenta um projeto arquitetônico moderno e conta com salão de festas, hall de entrada decorado, esquadrias externas em pvc e sistema de câmeras de segurança, proporcionando sofisticação, segurança e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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PHOTO-2021-04-07-12-52-09_1 · Apartamento de 02 dormitórios, 2 suítes, lavabo, frente, alto padrão, box para c

R$ 790.000

R$ 350 Condominio

116 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Arroio Do Meio, 1120

Zona Nova, Capão da Canoa

Apartamento de 02 dormitórios sendo os dois suítes, lavabo, sala de estar e jantar, frente, alto padrão, esquadrias em pvc, box para carro, hidrômetro individual para cada apartamento, gás central, tubulação para água quente, pisos em porcelanato polido em 100% dos apartamentos, corredores e hall de entrada, azulejos Portinari, Eliane e Itagres, portas internas e rodapés em mdf, puxadores e fechaduras em aço escovado, espera para Split nos dormitórios e living, rebaixo em gesso na área de serviço, banheiros e cozinha, tubulação para tv a cabo e entrada coletiva, sacada fechada com vidro. Edifício com Rooftop, infraestrutura completa, entrega em Dezembro 2023. Obra entregue com individualização e habite-se. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Photo 1 · Apartamento 1 Dormitório, box, depósito, Zona Nova, Capão da Canoa
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