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199 Imóveis à venda em Xanxerê, SC

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R$ 340.000

R$ 320 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

veneza 1

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Apresentamos este apartamento de 2 quartos disponível para venda na cidade de Xanxerê, no bairro Veneza. A Dois minutos do centro. Com uma área útil de 70 m², este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Ao entrar, você será recebido por um layout funcional e bem planejado, com ambientes amplos e iluminados. A sala de estar e jantar integradas proporcionam ótimo espaço para receber amigos e familiares e já oferece a mesa de jantar com cadeiras e balcão para tv. A cozinha, equipada com armário é perfeita para quem aprecia cozinhar em casa com a vista da cidade. Os 2 quartos, oferecem privacidade e conforto aos moradores. O banheiro social, completa o pacote de comodidades deste apartamento pois tem armário, Box e chuveiro. Além disso, o imóvel tem uma vaga de garagem coberta e uma sacada grande com churrasqueira a carvão. Ainda conta com um salão de festas para receber sua família e amigos. A localização privilegiada permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer, tornando a rotina prática e conveniente. Com um valor de locação de R$ 1. 500, esta é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante e praticamente no centro. Não perca a chance de visitar este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende agora mesmo uma visita e comece a planejar a sua nova morada.

R$ 900.000

276 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

La Salle 260

Centro, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla e bem localizada em Xanxerê, no Centro da cidade. Esta casa duplex de 276m² de área total e 276m² de área útil, possui 5 quartos e 3 banheiros, sendo uma ótima opção para famílias que desejam investir em um imóvel espaçoso e confortável. A propriedade conta com diversas comodidades, como sala de jantar, sacada, quarto de serviço, cozinha, lavanderia, sala de estar, andar alto, churrasqueira, despensa e armários no banheiro. Além disso, a casa oferece churrasqueira e portão eletrônico, proporcionando segurança e lazer aos moradores. O imóvel está ocupado pelo proprietário, o que garante cuidados com a manutenção e conservação da propriedade. A casa é toda revestida em cerâmica, apresentando ótimo estado de conservação e modernidade em seus ambientes. Com um preço de venda de R$ 900. 000, esta casa duplex se destaca no mercado imobiliário de Xanxerê por sua excelente localização no Centro da cidade, amplo espaço interno e diversas comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel que pode se tornar o lar perfeito para a sua família. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta propriedade que possui tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança em Xanxerê.

R$ 180.090

360 m² tot.

Rua Rogério Cavagnoli 453

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Oportunidade imperdível no Loteamento Valentina, localizado no bairro Primo Tacca, em Xanxerê! Terrenos a partir de 360, 18 ​​metros quadrados (15, 66m x 23, 00m), perfeitos para quem deseja construir uma casa dos sonhos ou investir em um excelente imóvel. A área é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e boa localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O loteamento conta com ruas pavimentadas, iluminação pública e uma paisagem crescente, oferecendo qualidade de vida e valorização do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras da cidade! Terrenos a partir de 180. 090, 00. Possibilidade de financiamento bancário ou parcelamento direto em até 72 vezes com reajuste, ou em até 12 vezes sem juros. Para saber mais, entre em contato.

Principais bairros com imóveis à venda em Xanxerê, SC

53 imóveis disponíveis à venda

5 imóveis disponíveis à venda

R$ 95.000

200 m² tot.

Rua 451

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Este terreno esta à venda em Xanxerê no loteamento Darma Ville, oportunidade perfeita para quem deseja construir o lar dos sonhos. Com uma área total de 200 m², este terreno padrão foi construído em 2015 e está pronto para receber seu projeto exclusivo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Com o valor de venda de R$ 95. 000, 00, este terreno representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou até mesmo para construção de imóveis para locação. Não perca esta chance de adquirir o seu próprio espaço e transformá-lo em um lar personalizado, de acordo com suas necessidades e sonhos. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno pode oferecer. Nos da Cm negócios imobiliários estamos prontos para lhe atender com segurança e responsabilidade, Ligue (49)

R$ 430.000

480 m² tot.

Rua Santa Cruz D O sUL 261

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Excelente oportunidade em Xanxerê, na região de Veneza, para quem deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada. Com uma área total de 480 m², este terreno padrão à venda oferece diversas possibilidades de construção, sejam para uso residencial, comercial ou de lazer. A propriedade conta com infraestrutura completa, incluindo portão eletrônico, portaria 24 horas, churrasqueira e entrada lateral, proporcionando segurança e comodidade aos futuros proprietários. Sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e vias de circulação, tornando-o um investimento atraente para quem busca qualidade de vida. Não perca essa chance de investir em um terreno com amplas possibilidades de desenvolvimento em uma região com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.

R$ 150.000

360 m² tot.

Palmeio Giordani 10

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 435.000

113 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

lá Salle 1

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Apresentando apartamento à venda em Xanxerê, na região mais valorizada da cidade de Xanxerê. O bairro La Salle. Com uma área total de 113 m² e área útil de 106 m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte mobiliada, proporcionando amplo espaço e conforto para sua família. O Edifício não tem elevador. Porem o apartamento é no primeiro andar, então isso não faz diferença. A Edifício está localizado em uma região super privilegiada, próxima a diversas comodidades, como mercados, Colégio La Salle e centros comerciais. O valor de venda deste apartamento é de R$ 435. 000, 00 e aceita permuta em até 40% do valor, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade nesta região. As comodidades presentes neste apartamento incluem sala com uma ampla sacada para o sol da manhã, cozinha com mobília planejada, e dois banheiros completos, aquecimento elétrico, sala de estar e de jantar, bem como lavanderia. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento padrão à venda em Xanxerê pode oferecer. É uma oportunidade única de adquirir um lar confortável e bem localizado.

R$ 115.000

420 m² tot.

Rua Santo Antonio 27

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Apresentamos este terreno padrão disponível para venda em Xanxerê, no bairro Nossa Senhora de Lourdes. Com uma área total de 420 m², este imóvel possui grande potencial para diversos tipos de projetos e investimentos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura da região, tornando-o uma excelente opção para quem busca um terreno para construção ou desenvolvimento imobiliário. A dimensão do terreno, de 420 m², permite inúmeras possibilidades de construção, desde uma residência unifamiliar até empreendimentos de maior porte, como condomínios ou edifícios comerciais. A área útil também é de 420 m², garantindo amplo espaço para a realização dos seus planos. O valor de venda deste terreno é de R$ 115. 000, tornando-o uma oportunidade interessante para aqueles que desejam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este terreno e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se encaixar perfeitamente em seus planos.

R$ 820.000

399 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Nossa senhora de lurdes 1

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Excelente oportunidade de adquirir uma casa padrão em Xanxerê, no bairro Nossa Senhora de Lourdes. Com uma área total de 399 m² e área útil de 278 m², esta propriedade possui 5 quartos e 2 salas, atendendo às necessidades de famílias maiores. O imóvel está atualmente ocupado, porém não mobiliado, oferecendo a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com suas preferências. Imóvel com parte em lage, oferecendo mais segurança para os moradores. Pussui espaço pra horta ou piscina, tambem conta com uma area de festas com churrasqueira na parte de baixo. Com uma varanda gigante que possibilita o bem estar no dia a dia da familia e amigos. Lembrando que este imóvel é construido com um padrão bem reforçado, com tijolo deitado. A localização privilegiada permite acesso fácil a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia. Com um valor de venda de R$ 820. 000, esta casa padrão representa uma ótima oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou fins de locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas características. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família. Corretora responsavel; Noemi de Paula. Creci 42. 554f

R$ 185.000

360 m² tot.

Rua Jardin Acadrolli 453

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Oportunidade Única Terreno à Venda no Parque das Torres, em Xanxerê/sc. Está em busca de um excelente investimento ou do local ideal para construir sua casa dos sonhos? Então não perca esta oportunidade imperdível! Terreno disponível no Loteamento Parque das Torres, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Xanxerê, conhecida por seu padrão elevado de construções, planejamento urbano moderno e infraestrutura completa. O terreno está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a tudo o que você e sua família precisam: escolas, supermercados, farmácias, áreas de lazer e muito mais. Ideal tanto para quem deseja morar com qualidade e tranquilidade, quanto para quem procura investir em um bairro com grande potencial de valorização. Além da excelente localização, o terreno é plano, bem posicionado, com ótima incidência solar, e está pronto para construir. O loteamento conta com ruas asfaltadas, rede de esgoto, energia elétrica, iluminação pública e calçadas padronizadas, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida. Tudo isso por um preço de oportunidade, abaixo do valor de mercado. Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas de Xanxerê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 450.000

303 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua. Av Brasil 260

Centro, Xanxerê

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R$ 599.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orlando Carneiro Tavares 1

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 85.000

200 m² tot.

Ricardo Fiorin 1

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 79.990

364 m² tot.

Bairro Aparecida 160

Aparecida, Xanxerê

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R$ 120.000

403 m² tot.

Passo trancado 10

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 359.900

68 m² tot.2 quartos2 ban.

ruab 1

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 330.000

474 m² tot.

Tervino tozatti 1

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 600.000

455 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

rua 311

Xanxerê, Santa Catarina

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R$ 1.090.000

280 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

AV Brasil 260

Centro, Xanxerê

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R$ 299.000

162 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AV Brasil 260

Centro, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Localizada em Xanxerê, esta casa plana de 3 quartos e 1 banheiro é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área total de 162 m² e uma área útil de 135 m², este imóvel em ótimo estado de conservação oferece espaço e conforto para toda a família. A residência conta com uma varanda, churrasqueira, despensa, aquecimento elétrico e cozinha ampla. Os ambientes foram projetados com cerâmica, proporcionando um visual moderno e acolhedor. O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário, mas está disponível para venda por R$ 249. 000. A localização privilegiada no Centro de Xanxerê garante fácil acesso a diversos serviços e comércios essenciais, além de contar com um condomínio que possui salão de festas. Esta casa plana se destaca por sua praticidade, conforto e localização estratégica, sendo uma opção ideal para quem deseja investir em um imóvel com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode ser o lar perfeito para você e sua família. Corretora responsável. Noemi de Paula. 49.

R$ 594.675

132 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dr. José de Miranda Ramos 440

Centro, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: O Residencial Grécia é um ótimo empreendimento, projetado para oferecer conforto e uma localização estratégica no centro da cidade, próximo a hospital, mercado, escolas, prefeitura, delegacia, farmácia e vários outros serviços do comércio. O projeto possui 4 modelos de apartamentos, projetados para atender os mais diversos gostos além de contar com design moderno, com ótimo acabamento que lembram os grandes monumentos da Grécia Antiga. Descubra um novo conceito de morar bem! Este incrível empreendimento na planta, localizado na região central, combina sofisticação, conforto e qualidade para transformar seu lar em um verdadeiro refúgio. Destaques do empreendimento: Plantas versáteis para atender às necessidades da sua família. Acabamentos de alto padrão e atenção aos mínimos detalhes. Opções com sol da manhã e sol da tarde, garantindo iluminação natural e bem-estar. Área de lazer deslumbrante para momentos inesquecíveis. Infraestrutura completa, com tudo que você precisa para viver com comodidade e segurança. Facilidades de pagamento: Escolha a melhor forma para você: parcelamento direto ou financiamento bancário. Garanta sua unidade agora e viva a experiência de um lar pensado para você! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita ao empreendimento!

R$ 1.699.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Bairro dos esportes 10

Bortolon, Xanxerê

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Essa casa é para quem sempre quis morar no Bairro dos Esportes pela qualidade de vida e facilidade de estar pertinho do centro de Xanxerê? ! 4 dormitórios (2 são suítes mobiliadas, uma com closet e hidromassagem) Uma varanda grande que permite apreciar o pôr do sol; Cozinha planejada; Àrea de serviço. Escritório; Jardim de inverno. Garagem coberta para 2 carros. Acabamento e estrutura diferenciada. Iluminação natural incrível, e ótima ventilação. Amplo espaço para pet. Para seu lazer, a casa oferece espaço para piscina ou sauna. Conta com salão de festas mobiliado com churrasqueira e isolado do imóvel com espaço ideal perfeito para reunir família e amigos. Estrutura de segurança com cerca e portão eletrônico. A localização não poderia ser melhor: a casa fica a 2 minutos do centro, 1 minuto do Supermercado Gentil e a 4 minutos do contorno Viário Leste. Além de tudo o que o bairro oferece: Posto de saúde, escola, mercados menores e outros comércios. Casa disponível para visitas com agendamentos! O que acha de conhecer? Área construída 349. 71m² Área averbada 179m² Área de terreno 480m² *Aceitamos avaliar apto. Ou casa bem localizada, com churrasqueira como parte de pagamento

R$ 1.200.000

209 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alfredo Ferreira 78

Xanxerê, Santa Catarina

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a cm Negócios imobiliários! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da cm Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da cm Negócios imobiliários: Este magnífico apartamento de 3 suítes localizado no charmoso bairro de Veneza, em Xanxerê, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar elegante e aconchegante. Com uma área total de 209, 47 m² e uma área útil de 169, 47 m², este apartamento padrão oferece espaço generoso e ótima distribuição dos ambientes. A ampla sala de estar, com pé-direito alto, proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto a sala de jantar convida a momentos de convívio e entretenimento. A cozinha, equipada com aquecimento a gás, foi projetada com funcionalidade e bom gosto, facilitando a preparação de deliciosas refeições. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Além disso, o condomínio vancouver oferece diversas comodidades, como brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, portão eletrônico e circuito interno de tv, proporcionando uma vida tranquila e integrada à comunidade. Não deixe essa oportunidade única escapar! Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que concilia elegância, conforto e uma ótima localização em Xanxerê. Sua nova morada aguarda por você!