Vitória Régia
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169 Imóveis à venda em Vitória Régia, Atibaia

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R$ 690.000

R$ 210 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Jabota, 800

Vitória Régia, Atibaia

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/sp. Um refúgio no alto da montanha. O Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe. Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado. Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto. A Casa 6 em detalhes. A Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento. A suíte master é um spa. Banheira de hidromassagem para duas pessoas. Box duplo, com dois chuveiros independentes. Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra. As áreas sociais respiram. Sala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros. Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore. Sobre a documentação. Os terrenos: possuem escritura registrada e regularizada. As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários. O que está incluído no condomínio. Por R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a: Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro). Jacuzzi integrada à piscina. Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha. Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio. Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença. Monitoramento noturno por motoboy. Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa. Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias. Água mineral direto da torneira. Este é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (usf) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária. Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio. 5. 000 m² de área verde para você Adjacente ao condomínio existe uma área de 5. 000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas. A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato. Financiamento direto proprietário. Aceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos. Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas. Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco. Permutas. Aceita automóveis (avaliados pela tabela fipe) como parte do pagamento. Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento. Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados. Ref: cs1176. #Imo. Para Mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.500.000

4000 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Vitória Régia, Atibaia

Chácara à venda em Atibaia com piscina e 4. 000 m² Bairro Vitória Régia. Excelente *chácara à venda em Atibaia*, localizada no bairro Vitória Régia. Uma propriedade completa para quem procura espaço, privacidade, contato com a natureza e uma ampla estrutura de lazer, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. O imóvel possui aproximadamente *4. 000 m² de terreno* e cerca de **00 m² de área construída*, distribuídos em três lotes com matrículas individuais. A propriedade oferece piscina, sauna, campo de futebol, salão de jogos, espaço gourmet, pomar, horta e muito verde. É uma excelente opção para moradia, casa de campo, finais de semana ou para reunir familiares e amigos com conforto. Residência ampla e bem distribuída. A casa principal está distribuída em dois pavimentos e conta com ambientes espaçosos, boa ventilação e excelente entrada de luz natural. O pé-direito alto proporciona amplitude e elegância, enquanto as varandas ao redor da residência favorecem a integração com a natureza. O imóvel possui: * 6 dormitórios, sendo 2 suítes; * Varandas privativas nos dormitórios; * Sala de estar com lareira; * Sala de jantar; * Sala de televisão; * Sala multifuncional; * Cozinha ampla e funcional; * Pé-direito alto; * Amplas varandas ao redor da residência; * Terraço para convivência e contemplação; * Área externa coberta; * Ambientes espaçosos, iluminados e arejados. Uma residência ideal para quem procura uma *chácara espaçosa em Atibaia*, com estrutura para acomodar toda a família e receber convidados com comodidade. Área de lazer completa. A propriedade possui uma estrutura de lazer planejada para proporcionar descanso, diversão e confraternização em qualquer época do ano. Entre os principais diferenciais, estão: * Piscina; * Sauna; * Salão de jogos com mesa de bilhar e pebolim; * Campo de futebol; * Amplo espaço gourmet coberto; * Churrasqueira; * Forno de pizza; * Extensa área verde; * Pomar formado; * Horta; * Vestiário; * Banheiro externo; * Canil; * Casa de caseiro; * Minicasa infantil; * Espaço para as crianças brincarem ao ar livre. É uma verdadeira *chácara com piscina e campo de futebol em Atibaia*, perfeita para quem deseja desacelerar, respirar ar puro e aproveitar bons momentos em meio à natureza. Propriedade formada por três lotes. Um importante diferencial é que a propriedade é formada por *três lotes com matrículas próprias*, totalizando aproximadamente 4. 000 m². Essa configuração oferece maior flexibilidade patrimonial e diferentes possibilidades de utilização, organização ou investimento, conforme as necessidades do futuro proprietário. Localização no bairro Vitória Régia. A chácara está situada no bairro Vitória Régia, em uma região predominantemente residencial e formada por chácaras. É uma localização procurada por quem deseja morar com mais espaço, sossego e contato com a natureza. O bairro possui comércio e serviços para as necessidades cotidianas, incluindo mercado na própria região. O município de Atibai

Super destaque

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida Jabota,

Vitória Régia, Atibaia

Casa de Condominio com 3 dormitórios a venda - montain. village* *localização: * Avenida Jabota, Vitória Régia, Atibaia - sp - cep Ver dados * Área comum e jardim de 2. 422, 00 m² do condomínio, * Área Construída com 300, 00 ². *informações do imóvel* *3 quartos sendo 1 suíte: * suíte com banheira hidro e 1 lareira, Escritório / closet. Sala 2 ambientes com mais 1 lareira, Cozinha e Copa *3 banheiros: * sendo 2 wc social e 1 wc externo na lavanderia Área de serviço e lavanderia. Garagem para 2 até 4 vagas de carros Piscina 75mil litros. *informações do condomínio* Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral Pomar. Sistema Energia solar para água aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao mesmo tempo. * Acabamentos: * Acabamento em Gesso, Pia em Granito mármore preto, Piso Porcelanato, Teto suíte rebaixado em Gesso e nas salas e cozinha pé direito de 5, 5 metros madeira. Informações do infraestrutura* Acesso para pne, Espaço para Área Gourmet, Internet, Jacuzzi, Jardim, 2 Lareiras, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na. Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre. *Lazer: * Área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. *Móveis: * Planejados, Planejados Cozinha. *contrato de compra E venda. * *Observação: * (Escriturara definitiva do terreno concluída e escritura individual do imóvel em andamento). *Valor condomínio: * R$ 215, 00 *incluso água. * *renda mensal** Uma está alugada fixa! *R$ 1. 800, 00* Agende sua visita - 10/07/2026

Destaque

R$ 690.000

R$ 210 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Jabota

Vitória Régia, Atibaia

* Casa a venda Condomínio Montain Village - Atibaia - sp - Bairro: Vitória Régia. * Área comum e jardim de 2. 422, 00 m², * Área Construída com 203, 00 m². * Informações do Imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte (com banheira hidromassagem, lareira, escritório e closet; - Sala para dois ambientes com lareira; - Cozinha e copa; - 3 banheiro, sendo 2 social e 1 externo na lavanderia; - Lavanderia; - Área de serviço; * Garagem para 2 até 4 vagas de carros. * Piscina 75mil litros. * Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral; * Pomar; * Sistema energia solar para água aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao mesmo tempo; * Acabamentos em gesso, pia em granito mármore preto, piso porcelanato, teto suíte rebaixado em gesso e nas sala e cozinha; * Pé direito de 5, 5 metros madeira. * Infraestrutura: - Acesso para pne, - Espaço para área Gourmet, - Internet, - Jacuzzi, - Jardim, - 2 Lareiras, - Quintal, - tv a Cabo, - Vagas para Visitantes, - Varanda Gourmet, - Ventilação natural na cozinha, - Ventilação natural no banheiro, - Vista Livre. * Lazer: - Área de descanso, - Churrasqueira, - Praça de convivência, - Salão de festas, - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. * Contrato de compra e venda. - Observação: escriturara definitiva do terreno concluída e escritura individual do imóvel em andamento * Valor condomínio: R$ 210, 00 incluso água. * As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 492.000

1009 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Jabotá,90

Vitória Régia, Atibaia

Se você sonha com um refúgio tranquilo, rodeado de verde e com clima de interior, essa chácara no bairro Vitória Régia, em Atibaia/sp, pode ser exatamente o que procura! Com terreno de 1. 009 m² e 196, 29 m² de área construída, a propriedade oferece o espaço ideal para viver com qualidade de vida ou aproveitar os fins de semana com sossego e ar puro. A casa conta com: 2 dormitórios (um deles bem amplo) 2 banheiros sociais. Sala espaçosa com dois ambientes (tv e jantar), integrada à cozinha. Lavanderia. 2 varandas uma aberta, perfeita para relaxar com vista para a natureza, e outra envidraçada, ideal para conforto e privacidade. Área externa: Pomar formado com árvores frutíferas. Poço caipira. Energia 110V e 220V. Sem garagem construída. A apenas 1 km do asfalto, com estrada de terra em boas condições. Escritura registrada (construção não averbada, não permite financiamento bancário) iptu isento pelo valor venal. Estuda permuta por imóvel em Jarinu. Localização Bairro Vitória Régia, Atibaia/sp. Região rural, tranquila, cercada por natureza, a cerca de 12 km do centro da cidade. Ideal para quem busca paz, contato com o verde e fácil acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. Uma oportunidade única para quem deseja desacelerar da correria urbana e investir em qualidade de vida. Seja para morar, investir ou até mesmo curtir os fins de semana, essa chácara é um verdadeiro cantinho especial! Agende uma visita! Vai ser um prazer te apresentar esse imóvelencantador!

R$ 250.000

1807 m² tot.

Avenida Jabota

Vitória Régia, Atibaia

Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à Venda em Atibaia 1. 807 m² | Excelente Topografia e Oportunidade de Negócio! Km 46 da Rodovia Fernão Dias, fácil acesso e em uma das regiões mais tradicionais de Atibaia, com vizinhança antiga e consolidada, sinalizando segurança e valorização. Área total de 1. 807 m² Topografia excelente ideal para construção sem necessidade de grandes movimentações de terra. Terreno limpo, sem árvores, pronto para construir. Pôr do sol cinematográfico, perfeito para projetos que valorizam a vista e o contato com a natureza. Ótima oportunidades de negócio para construção de chácara de lazer para finais de semana ou moradia permanente com tranquilidade e vista privilegiada. Villagio de chalés de veraneio ou aluguel por temporada excelente potencial para Airbnb ou pousada. A combinação perfeita entre localização, tranquilidade e possibilidade de retorno financeiro! Invista com visão e aproveite essa excelente oportunidade em uma das cidades mais desejadas do interior paulista! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse espaço incrível pessoalmente! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados - 21/09/2026

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