45 Imóveis à venda em Vilarejo, Carapicuíba

Casa · 850m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa em Vilarejo, Carapicuíba/SP de 850m² 5 quartos à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1

R$ 3.800.000

850 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Rua São Camilo 100

Vilarejo, Carapicuíba

Casa à Venda no Vilarejo, Carapicuíba - Condomínio FazendinhaDesfrute do conforto e da segurança desta magnífica casa de 5 suítes, localizada no prestigiado condomínio Fazendinha, em Vilarejo, Carapicuíba. Com uma generosa área construída de 850, 00 m², a residência se destaca pelo design moderno e funcional, oferecendo tudo o que você precisa para viver com qualidade. Este imóvel encantador conta com: 5 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto3 amplas salas, perfeitas para receber amigos e familiaresÁrea total do terreno de 1. 500, 00 m², garantindo espaço e liberdadeÁrea comum do condomínio também de 1. 500, 00 m², com diversas opções de lazerCaracterísticas adicionais do imóvel incluem: Energia elétrica 220vÁgua e esgoto encanadosÁrea de serviço completaArmários embutidos na cozinha, dormitórios e escritórioBanheiro social e lavaboChurrasqueira para momentos de lazerCondomínio fechado com segurançaCopa e cozinha planejadasDormitório para empregada e escritórioGaragem com vagas fixas e própriasJardim, quintal, e piscina com hidroAcabamento em piso cerâmico e porcelanatoPé direito duploSauna e solariumVaranda e área gourmetO condomínio oferece ainda facilidades como: Acesso para pessoas com deficiênciaÁgua individual e sistema de aquecimento a gásÁrea gourmet e bicicletárioCerca elétrica e sistema de segurançaChurrasqueira e cicloviaEntrada lateral e para caminhõesGás encanado e instalações de internetJardim, piscina e vigilância 24hIluminação pública e Wi-Fi disponívelVenha conhecer e se apaixonar por este imóvel que combina elegância, segurança e conforto em um só lugar! Descubra esta magnífica residência localizada no prestigiado Condomínio Fazendinha, em Carapicuíba. Esta propriedade excepcional dispõe de 5 dormitórios, todos suítes, distribuídos em um único andar, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Casa a venda na Fazendinha. 2 lareiras4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Lavabo com tampo em mármore. Home theater / family room grande, voltado para o jardimLiving para 5 ambientes com pé direito alto em parte, voltado para varanda e o lazer, jardim, piscina, anexo gourmet e lounge panorâmico. Estar, lareira vazada, bar, jantar e cozinha integradaCozinha planejada, com bancada em madeira, 2 cubas inox e gabinetes e despensa. Ilha comfogão 5 bocas e balcão para 6 pessoas. Escritório envidraçado ideal para Home Office, com 4 confortáveis estações de trabalho5 suítes - 4 no térreo, sendo 3 suítes e 1 reversível, 2 suítes com closets e 2 com armários.

Foto 01 · Oportunidade única! Ponto Comercial à venda em Carapicuíba-SP, Vilarejo: 16 salas, 7 banheiros, 21 v

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo,

Vilarejo, Carapicuíba

Venda de Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10, 00 / m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: incluso nas taxas de condomínio das lojas. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. - 27/07/2026

Casa · 711m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa em Vilarejo, Carapicuíba/SP de 711m² 4 quartos à venda por R$ 2.850.000,00

R$ 2.850.000

R$ 900 Condominio

711 m² tot.4 quartos9 ban.5 vagas

Rua São Camilo 4151

Vilarejo, Carapicuíba

Descritivo do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Casa contemporânea linda, completa, avarandada, com ótimos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Fechaduras da porta social com senha e digital. Fechadura da porta da cozinha com senha. Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento. pabx. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Lavabo decorado com tampo de granito black. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, estantes, bancadas e armários. Escada com estrutura metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Espaço para adega ou depósito embaixo da escada. Hall íntimo no piso superior com 2 estações de trabalho planejadas em nicho ou espaço para roupeiro. 4 suítes com closets, repletas de armários, ar-condicionado Inverter Q e F, sendo 3 stes voltadas para grande terraço em “L”, com guarda corpo de vidro e metal, sendo a master com grande closet. Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com bancada em “L”, 2 cubas e hidro dupla. Living envidraçado para 4 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda fechada, lazer e jardim. Sala de Jantar mais reservada, bar, estar e lareira. family room integrado À varanda - Ideal para home theater e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados espelhados, despensa, gabinetes, balcão, tampo em “L” em granito black, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com fogão cook top 5 bocas, forno elétrico Brastemp, geladeira Side by Side Brastemp Ative, micro-ondas Consul e lava louças Brastemp Ative. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, bancada em L, armários planejados e suíte de serviço com acesso externo. salão de festas gourmet completo, com espaço para 6 ambientes. Refeições, bar, jogos, tv, churrasqueira e forno de pizza, com bancadas, balcão em granito e 2 cubas inox com torneiras gourmet, gabinetes, espaço para fogão, chopeira, geladeira, freezer e um terraço com toldo retrátil. Vestiário com lavatório externo, que atende a área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, com formato orgânico, borda infinita, hidro para 6 pessoas, com cascata, iluminada, escada interna, prainha e casa de máquinas. Sauna úmida. Depósito. anexo academia no jardim - envidraçada fechada (6m x 5m). Jardim com paisagismo f.

1-novo1759243619821.jpg · Casa à venda, Vilarejo, Carapicuíba, SP

R$ 1.750.000

R$ 1.645 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa Completa em 2 Lotes na Fazendinha Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Se você procura espaço, privacidade e qualidade de vida, esta residência é a escolha ideal. Construída em dois lotes, oferece ambientes amplos, lazer exclusivo e uma localização estratégica dentro da Fazendinha. Destaques do imóvel: 5 dormitórios (sendo 3 suítes, incluindo master com closet, hidro dupla e ar-condicionado) 5 banheiros + lavabo. Living integrado para 5 ambientes com lareira, bar e spa com hidro aquecida para até 12 pessoas. Varanda em L com vista permanente para área verde. Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Cozinha planejada com ilha e armários. Garagem fechada para 8 veículos. Jardim amplo com espaço para piscina, horta e canil. Apartamento de serviço independente. Localização Privilegiada. Além de estar a apenas 3 quadras da portaria da Fazendinha, o imóvel conta com facilidades no entorno: Educação: a poucos minutos da escola Espaço do Saber, além de colégios particulares bem avaliados na região. Lazer e contato com a natureza: próximo ao Parque dos Paturis, com 194 mil m² de área verde para caminhadas e atividades ao ar livre. Comodidade e entretenimento: fácil acesso ao Plaza Shopping Carapicuíba, com lojas, cinema e ampla praça de alimentação. Valor de Venda: R$ 1. 750. 000, 00. Área construída: 446 m² Terreno total: 1. 580 m²

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Carapicuíba-SP: 31 Salas, 16 Banheiros, 21 Vagas de

R$ 3.900.000

1534 m² tot.16 ban.21 vagas

RUA SÃO CAMILO, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

ótima oportunidade de randa para investidores na granja viana! Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Seguro do prédio já pago até Jan/2027. iptu integral do prédio - 2026, já pago pelo pp. Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2026 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2027. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços mercato. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação dos alugueis. O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagas. 21/09/2026

725206c77bbb1d6d27f9b50b9df62146c8cc29f8 · Terreno Comercial e Residencial à venda, 450 m² - Vilarejo - Carapicuíba/SP

R$ 795.000

450 m² tot.

Avenida Esmeralda

Vilarejo, Carapicuíba

Terreno comercial E residencial À venda - vilarejo - granja viana - carapicuíba. Excelente terreno com 450 m², com vocação comercial e residencial, localizado em avenida recém-aberta, paralela à Avenida São Camilo, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Granja Viana. A poucos metros de comércios, posto de gasolina e com acesso rápido à entrada dos condomínios Inpla, Aldeia da Fazendinha e Vila Diva, oferecendo ótima visibilidade e fácil mobilidade. Características do terreno: - Área total: 450 m² - Dimensões: 15 x 30 metros. - Topografia: declive suave, facilitando projetos arquitetônicos. - Excelente potencial para comércio, serviços ou residência. - Região em constante valorização. Oportunidade ideal para investidores ou para quem deseja construir em localização estratégica. Agende sua visita com a aciera imóveis! - 21/09/2026

Casa · 612m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa de Condomínio para venda em Granja Viana de 612.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 6 Garagens

R$ 6.500.000

R$ 1.500 Condominio

612 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua São Camilo, 64

Vilarejo, Carapicuíba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de alto padrão na Granja Viana | Sofisticação, lazer completo e vista permanente para o verdeDescubra um imóvel único, onde elegância, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Localizada em um dos melhores pontos do condomínio, em rua plana, tranquila e sem saída, com fundos para área de preservação, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, bem-estar e um estilo de vida diferenciado. Com arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, a casa oferece ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação contemporânea e persianas automatizadas, garantindo conforto absoluto em cada detalhe. Área íntima – conforto e privacidadeAmbientes acolhedores e bem distribuídos: Escritório planejado, ideal para home officeCopa de apoioSuíte com closet e sacadaSuíte master deslumbrante, com ampla varanda e vista permanente para o verde e pôr do sol, dois closets e dois banheiros (com hidromassagem e duchas duplas) Possibilidade de ampliação para mais duas suítesÁrea social – integração e sofisticaçãoPerfeita para viver e receber com estilo: Suíte completa para hóspedesHome theater privativoLiving com pé-direito duplo para três ambientes, integrado à cozinha e ao lazerCozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos embutidosEspaço gourmet completo com chopeira, integrado aos ambientesLazer privativo – um verdadeiro refúgioPiscina com borda infinita e deck, com vista para o verdeEspaço fire pit para momentos especiaisPiso inferior – experiências exclusivasAmplo salão multiusoEstúdio com isolamento acústico e copaSala de massagemSauna seca e spa com vista para a naturezaPaisagismo encantadorMais do que uma casa, um convite para viver com qualidade, sofisticação e criar momentos inesquecíveis. Agende sua visita e encante-se!

Casa · 468m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Fazendinha 4 dormt. com piscina e salão de festa por apenas R$ 1.240.000

R$ 1.240.000

R$ 822 Condominio

1328 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida São Camilo, 4151

Vilarejo, Carapicuíba

Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Vista maravilhosa com muita privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. Hall de entrada social com lavabo. Escritório com armários. 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. Piso térreo - 1 suíte com closet. Piso inferior - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. Salas de jantar, lareira, estar e home theater. Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. Casa de caseiro. Porão com fácil acesso para manutenção. Canil. 2 depósitos - gás e ferramentas. Portão preparado para automatização. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11. 000 litros (sendo 5. 000 litros em cisterna com água de chuva). Associação Fazendinha. fazendinha (granja viana) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - amafaz. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

10c4cb04bebede0e9c96d2b300886b7acad9fa00 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 3.500.000 - Vilarejo - Carapicuíba/SP

R$ 3.500.000

R$ 1.200 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua São Camilo 4151

Vilarejo, Carapicuíba

Ref: 4202. Oportunidade, valor reduzido até dia 20/07/2026! Projeto residencial para morador diferenciado, possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, amplo living com lareira e lavabo social, cozinha planejada, estúdio musical e lazer incrível na casa com piscina e vista para o lago do condomínio. O imóvel está em terreno declive com laterais sem fechamento e isolado, possui 3 andares com escada. Condomínio alto padrão com quadra de tênis. Documentação ok para financiamento. Para mais informações fale com a corretora Aline creci Ver dados - 21/09/2026

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Vende-se Imóvel Comercial Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c

R$ 3.800.000

R$ 11 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Endereço não informado

Vilarejo, Carapicuíba

Vende-se Imóvel Comercial GaleriaMercatoGranja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas de estacionamento. para investidores! cod1200 co0989 A Porto Seguros acaba de fazer uma nova avaliação para renovação do seguro - R$ 5. 725 mil (ou seja, trata-se de uma grande oportunidade!) Arentabilidade atual, pode ser fornecida mediante consulta - solicite o contato do pp Endereço do imóvel: Rua São Camilo, 3535 - GaleriaMercatoGranja Viana (Bairro postal: Vilarejo), Carapicuíba, sp - cep: Ver dados(A São Camilo acaba de ser duplicada no trecho em frente ao empreendimento) at: 1. 534, 22 m² (37, 22 m de frente) ac: 845, 82m²Valor Venda: R$ 3. 800. 000, 00 (três milhões e oitocentos mil reais). Valor do condomínio (Ago/25): R$ 11, 00 x m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: R$ 27, 00 x m² / ano (incluso nas taxas de condomínio) Documentação: 100% ok - totalmente averbado / pp sem passivos na Justiça / avcb aprovado até Mar/27Financiamento: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Diretamente no local (lojas e salas ocupadas). Visitas preferencialmente emhorário comercialpara conseguir ver a galeria em funcionamento - Aconselhamos registrar sua visita viaduarte 11 Ver dadosAno original da construção: 2012Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: GaleriaMercato- Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinospiso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovadoaté março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dosalugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. galeria de serviços mercato Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. PalosVerdes - 1800 m. situação dosalugueis O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo queencontra-seem franco crescimento. Atualização emJunho2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.

Casa · 450m² · 3 Quartos · 17 Vagas · Casa em Vilarejo, Carapicuíba/SP de 450m² 3 quartos à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

R$ 903 Condominio

10490 m² tot.3 quartos3 ban.17 vagas

Rua São Camilo 4151

Vilarejo, Carapicuíba

Fazendinha - Casa em terreno de 10. 490 m² - Ideal para morar ou investir. morar: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiro. investir: permite lotes de 450m² (até 8 casas) ótima oportunidade para morar ou incorporar! Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. Terreno maravilhoso 10. 490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11. 000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. Casa sede - 346 m² térrea com acessibilidade total. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de tv. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. anexo hóspedes - 50m² Varanda / terraço. Sala / quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. Anexo ateliê (multiuso) - 20 m² anexo caseiro - 80 m² Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina / depósito. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ca1112. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

5038cbde424b44b0e1b4ed0149df1a4667609b81 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 795.000,00 - Vilarejo - Carapicuíba/SP

R$ 795.000

450 m² tot.

Avenida Esmeralda 22

Vilarejo, Carapicuíba

Atendimento personalizado seja para comprar, vender ou alugar. Procuramos captar o perfil de nossos clientes a fim de realizar seus sonhos e desejos de uma maneira eficaz e profissional. Veja mais opções no nosso site:. br - 21/09/2026

Foto 06 · IMOVEL COMERCIAL PARA VENDA GRANJA VIANA

R$ 3.900.000

1534 m² tot.21 vagas

Endereço não informado

Vilarejo, Carapicuíba

Imovel comercial para venda granja viana. Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. - 25/08/2026

Casa de 3 quartos, Carapicuíba · Casa em condomínio à venda na Granja Viana - 318 m² com 3 suítes, piscina e 4 vagas

R$ 4.600.000

R$ 1.079 Condominio

601 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada da Fazendinha, 3841

Vilarejo, Carapicuíba

Oportunidade. Casa de alto padrão na Fazendinha – Granja Viana. Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios horizontais mais valorizados da Granja Viana. Localizada em uma rua tranquila com apenas 12 lotes, esta belíssima residência oferece muita privacidade, segurança e uma vista espetacular de 180° para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. A casa é ensolarada, envidraçada, arejada e muito bem iluminada, com projeto pensado para proporcionar conforto e integração entre os ambientes. O imóvel será entregue com todos os itens fixos e conta com armários planejados, projeto de gesso e iluminação, portas e janelas em pvc e vidro, além de ar-condicionado nas suítes, living e salão de festas gourmet. Destaques do imóvel: * 03 suítes planejadas, sendo a master com closet Sr. E Sra. ; * Living para 5 ambientes integrados; * Varanda panorâmica de 20 m² com vista de 180° para o campo de golfe; * Sala de estar com lareira; * Family room com home theater; * Sala de jantar e bar; * Cozinha planejada com ilha, cooktop 5 bocas, despensa e bancadas em granito; * Escritório planejado com acesso interno e externo; * Lavabo decorado; * Salão de festas gourmet completo e envidraçado; * Churrasqueira com balcão em “L”; * Piscina aquecida de 3 x 6 m com cascata; * Vestiário; * Gazebo e jardim com paisagismo formado; * Terraço/solário de 36 m²; * Área de serviço e lavanderia planejada; * Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Na área íntima, as 3 suítes possuem armários planejados, ar-condicionado, banheiros em porcelanato e acabamentos de qualidade. A suíte master é um verdadeiro destaque, com closet Sr. E Sra., duas cubas, dois espelhos, duas duchas e banheira com hidromassagem. A área de lazer foi projetada para receber e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. O salão de festas gourmet é integrado à piscina e ao jardim, oferecendo espaços para estar, tv, música e bar, tudo isso acompanhado de uma vista privilegiada. O imóvel também conta com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia de até 90% na conta de energia, aquecimento solar com suporte de boiler elétrico, armazenamento de 5. 000 litros de água e abastecimento e esgoto pela Sabesp. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, com portaria blindada 24 horas, segurança e ronda armada. A localização na Fazendinha permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. Uma residência única para quem busca alto padrão, exclusividade, segurança e uma vista realmente espetacular na Granja Viana. Agende agora mesmo sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

Foto 17 · Residencial Golf Village: Casa de Alto Padrão com 5 quartos e 5 suítes no Vilarejo, Carapicuíba-SP -

R$ 2.500.000

R$ 866 Condominio

507 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vilarejo, Carapicuíba

Esta é a casa dos sonhos que você sempre desejou! Com 5 quartos, 5 suítes, 1 sala, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, esta residência de 336, 00m² de área privativa e 507m² de área total está localizada em um condomínio exclusivo na Granja Viana, em São Paulo. Imagine viver em um dos bairros mais valorizados da região, com toda a segurança e conforto que sua família merece. Com portaria blindada e vigilância 24 horas, você poderá desfrutar da tranquilidade de um ambiente seguro e acolhedor. Os cinco quartos, todos suítes climatizadas, garantem privacidade e conforto para todos os moradores. A suíte master, com um amplo closet e um elegante banheiro com banheira, é o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. O living com pé-direito duplo e a lareira tornam os momentos em família ainda mais especiais. A cozinha moderna, integrada à área gourmet, facilita o convívio e a praticidade no dia a dia. E a varanda com vista para a piscina e a área verde é o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Os acabamentos de alto padrão, como a escada em mármore e o guarda-corpo em ferro, destacam o cuidado em cada detalhe do projeto. Esta é a oportunidade de viver com qualidade em um imóvel completo, que une segurança, beleza e funcionalidade em um dos melhores endereços da Granja Viana. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita com o corretor Fabio Nunes pelo WhatsApp Ver dados e garanta a casa dos seus sonhos. Imobiliária Bons Domicílio - seu lugar, seu lar. - 14/08/2026