66 Imóveis à venda na Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Comercial de 36 quartos, Foz do Iguaçu · Hotel à venda - Localizado no principal corredor turístico de Foz do Iguaçu.

R$ 3.750.000

960 m² tot.36 quartos38 ban.15 vagas

417 Hotel São Roque

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Dados do empreendimento. Área do Terreno. 600 m² Dimensões: 20 metros de frente x 30 metros de profundidade. Área Construída. Aproximadamente 960 m² Estrutura de Hospedagem. 36 apartamentos com banheiro privativo. Unidades individuais, duplas, triplas e quádruplas. Quartos mobiliados. Televisão. Geladeira ou frigobar. Aproximadamente 25 unidades equipadas com ar-condicionado. Estrutura Operacional. Recepção. Cozinha de apoio. Espaço destinado ao café da manhã Lavanderia. Estacionamento privativo para até 15 veículos. Histórico. Empreendimento com aproximadamente 20 anos de operação. Estrutura consolidada e reconhecida na região. localização privilegiada. Localizado na Avenida das Cataratas, principal eixo turístico da cidade, o empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Foz do Iguaçu. A avenida conecta diretamente os principais atrativos turísticos e centros estratégicos da região trinacional. Principais acessos: Cataratas do Iguaçu. Parque Nacional do Iguaçu. Parque das Aves. Marco das Três Fronteiras. Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu. Centro da cidade. Puerto Iguazú – Argentina. Ponte Internacional da Amizade. Ciudad del Este – Paraguai. Itaipu Binacional. Shopping Catuaí Palladium. Centros gastronômicos e comerciais. A localização oferece fluxo permanente de turistas durante todo o ano, característica fundamental para a sustentabilidade e rentabilidade do setor hoteleiro. Potencial de valorização. Além de sua posição privilegiada, o imóvel encontra-se em uma área de crescente desenvolvimento econômico. O terreno possui uma locadora de veículos em uma das laterais e novos empreendimentos encontram-se em fase de implantação na região, reforçando a tendência de valorização imobiliária e comercial nos próximos anos. Trata-se de um ativo com potencial tanto para continuidade da operação hoteleira quanto para futuras modernizações, reposicionamento de mercado ou expansão do empreendimento. Diferenciais do investimento. ✓ Hotel em pleno funcionamento. ✓ Excelente localização turística. ✓ Avenida com grande fluxo de visitantes nacionais e internacionais. ✓ Estrutura pronta para operação imediata. ✓ Diversidade de acomodações. ✓ Potencial de modernização e aumento de rentabilidade. ✓ Região com perspectiva de valorização contínua. ✓ Fácil acesso às fronteiras do Paraguai e Argentina. ✓ Próximo aos principais atrativos turísticos da cidade. condições comerciais. Valor de Venda. R$ 3. 750. 000, 00. Permuta Parcial. Os proprietários estudam receber como parte do pagamento: Casas. Apartamentos. Outros bens de interesse. Limite aproximado para recebimento em bens: Até R$ 1. 500. 000, 00. Imóveis residenciais com valor individual de até aproximadamente R$ 450. 000, 00 poderão ser avaliados. Forma de Pagamento. Preferência para pagamento à vista. Possibilidade de negociação em até 3 parcelas, mediante análise. A posse definitiva e transferência do empreendimento ocorrerão somente após a quitação integral da negociação. Até a conclusão total do pagamento, o imóvel permanecerá vinculado aos atuais proprietários como garantia da operação.

Terreno · 360m² · VILLA FIRENZE RECIDENCIAL EM FOZ DO IGUAÇU

R$ 445.000

562 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Villa firenze recidencial em foz do iguaçu Condomínio Villa Firenze Recidencial. Um lugar único com segurança e tranquilidade ao seu alcance. Localizado em região privilegiada de Foz do Iguaçu. Infraestrutura com tecnologia e segurança para garantir a sua tranquilidade 24 horas por dia. Lotes Villa Firenze - Bairro Vila Yolanda - Foz do iguaçu! Diferenciais: ? Terraço com pergolado? Terraço descoberto? Salão de festas? Copa do salão de festas? Sala gourmet? Home cinema? Varanda com churrasqueira? Brinquedo-teca? Sala fitness? Sala de jogos? Miniquadra poliesportiva? Playgroun Lote a partir R$445. 000, 00; - 13/03/2026

Casa · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Vila Yolanda

R$ 589.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Referência: so0017 - Sobrado recém construído com 132 m² de área útil. Terreno 110 m² Descrição do imóvel: - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. - Sala de estar e jantar; - Sala íntima no piso superior; - 2 quartos com sacada; - 1 suíte; - cozinha; - lavanderia; - churrasqueira; - garagem para 2 carros coberta.

Apartamento · 1 Quarto · Sala comerciais no Garden Apartments - Lançamento exclusivo próximo à Av. das Cataratas

R$ 505.394

1 quarto1 banheiro

Rua Major Raul de Matos 100

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

- Lançamento Exclusivo Garden Apartments- O Garden Apartments é um empreendimento moderno, inteligente e sofisticado, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado a apenas 50 metros da Av. Das Cataratas, na região do Zeppelin Old Bar e Eden, o Garden combina conveniência, mobilidade e alto potencial de valorização. Com 2 salas comerciais no prédio com 35 apartamentos. Oportunidade de investimento: - Potencial elevado para locação por temporada (Airbnb e turismo de negócios) ; - Ideal para cafeterias, bar, clínica e outros. - Condições especiais para investidores: - Entrada de 10%; - 36 parcelas mensais; - Reforços semestrais; - Saldo na entrega das chaves (podendo ser financiamento bancário). Diferencias do empreendimento: - Sala térrea, frente para a rua. - Sala rooktop, com vista para a cidade. Observação: - Prazo de entrega setembro/2028; - ri nº 138. 481 do 2ºcri. Seja para o seu comércio ou para investir em um mercado promissor, o Garden Apartments é a escolha certa para quem busca exclusividade, modernidade e alto retorno. Agende sua visita conosco e conheça este empreendimento exclusivo! Contato: (45) Ver dados.

Foto 01 · Casa de luxo à venda em Foz do Iguaçu-PR, no condomínio Golf CLUB com 4 quartos, 3 suítes, 6 salas

R$ 9.508.375

1000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Venha conhecer essa incrível casa de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais nobres da cidade. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, 6 salas espaçosas, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, essa residência tem tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e requinte. No pavimento superior, você encontrará um estar íntimo com copa e rouparia, além da suíte master com closet e banheiro com espera para duas cubas. Há também mais 3 suítes com sacada, uma delas frontal, e a possibilidade de automação para tvs, ar-condicionado e persianas. No pavimento térreo, o hall de entrada social dá as boas-vindas para um ambiente elegante e aconchegante, com lavabo, living com salas de estar, tv estar e jantar que podem ser integradas aos espaços gourmet. A cozinha conta com armários, despensa para alimentos, área de serviço com wc, suíte e dependência de empregada, além de garagem para dois carros e uma moto. A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com piscina com prainha e escada para a parte funda, espelho d'água com deck sobreposto à água e um espaço gourmet para momentos de descontração com amigos e familiares. Com 760, 67 m2 de área total, essa casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão como esse. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar! - 14/10/2024

R$ 2.800.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Condomínio residencial à venda | Corredor Turístico Foz do Iguaçu/pr. Localizado no corredor turístico de Foz do Iguaçu, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e em uma região com grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00. Área privativa de cada apartamento: 60, 00 m² Área total construída: 240, 00 m² O empreendimento é composto por 04 apartamentos, sendo cada unidade composta por: * 01 suíte; * 01 quarto; * Sala e cozinha integradas; * Banheiro social; * Área de serviço; * 01 vaga de garagem. Diferenciais: * Condomínio com 04 apartamentos; * Plantas funcionais; * Potencial para locação residencial ou por temporada; * Opção para geração de renda recorrente; * Baixa necessidade de adequações para início da operação. Localização: * Corredor turístico de Foz do Iguaçu; * Região com grande circulação de moradores e visitantes; * Fácil acesso aos principais atrativos, comércios e serviços da cidade; * Potencial de valorização imobiliária. As visitas são realizadas mediante agendamento prévio. Entre em contato: Plantão: (45) Ver dados. Fixo: (45) Ver dados. Casa Bella Negócios Imobiliários. Creci: J9091. Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições de negociação.

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