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Terreno · 1404m² · Terreno para construção Vila Nova Cachoeirinha, Avenida Deputado Cantidio
img0 · Casa para venda em Vila Souza com 8 quartos, sendo 4 suítes, 245m²

R$ 795.000

245 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Gonçalo de Andrade 0

Vila Souza, São Paulo

Terreno residencial disponível para venda, com a área de 245 m². Ideal para a construção da casa dos seus sonhos, este espaço oferece várias oportunidades para personalização e desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidor! Imóvel ideal para quem busca renda garantida e ótima rentabilidade mensal. São 4 casas independentes, todas já alugadas, garantindo retorno imediato para o comprador. A propriedade conta ainda com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores e valorizando ainda mais o investimento. Localização privilegiada, próxima à Avenida Itaberaba, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Além disso, fica perto do ponto de ônibus, oferecendo praticidade no deslocamento de inquilinos e visitantes. A região é repleta de conveniências, com vários comércios ao redor, como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e serviços essenciais, tornando o imóvel ainda mais atrativo para locação contínua. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e perfeito para quem deseja investir com segurança e alta demanda de aluguel. Não perca essa chance! Um investimento sólido, em uma das regiões mais buscadas para moradia e renda. O imóvel está situado em uma localização tranquila e acessível, permitindo fácil acesso a comércios e serviços locais. Além disso, aceita financiamento e fgts, facilitando a aquisição para novos proprietários. Aproveite esta oportunidade para investir em um terreno que oferece potencial para valorização e a possibilidade de criar um lar adaptado às suas necessidades.

Terreno · Terreno à venda com 600 m² em Vila Souza, São Paulo
1d4a2ddaebf09e3ff85fac1d7028bddd.jpg · Sobrado de 138m² com 4 quartos
ee802b7e1d65dc15a638e4f8746dc252ca935e78 · Terreno à venda, 1362 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Souza - São Paulo/SP
Terreno de 2 quartos, São Paulo · Terreno 310m² ZC na Cantídio Sampaio – Comercial, Renda ou Investimento

R$ 949.000

310 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio,

Vila Souza, São Paulo

Terreno de 310 M² na av. Dep. Cantídio sampaio – zc – próximo ao terminal cachoeirinha. Oportunidade para investidores, empresários, construtores e compradores com recursos próprios que buscam um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento na Zona Norte de São Paulo. Localizado no início da Av. Deputado Cantídio Sampaio, próximo ao Terminal Cachoeirinha, o imóvel está em região de intenso fluxo de veículos, transporte público, comércio e serviços. São 310 m² de terreno, em configuração diferenciada, com acesso direto pela avenida. A faixa de acesso possui aproximadamente 25 metros de comprimento por 4, 9 metros de largura, seguindo até a área posterior do imóvel, onde se encontram a residência, quintal e área coberta. A configuração atual permite acomodar aproximadamente 8 a 9 veículos, entre áreas cobertas e descobertas, característica especialmente interessante para atividades que demandem acesso e estacionamento. Zoneamento zc – zona de centralidade. O imóvel está inserido em Zona de Centralidade (zc), tornando-o especialmente interessante para estudo de aproveitamento residencial, comercial, de serviços ou geração de renda, de acordo com os usos permitidos e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. Pela metragem, localização e configuração do terreno, pode ser avaliado por interessados em projetos como unidades residenciais para renda, comércio, escritório, clínica, serviços ou outras formas de aproveitamento compatíveis com o zoneamento. Construção existente. O terreno não está vazio. Possui residência já construída e utilizável, além de quintal, áreas cobertas e amplo espaço para veículos. Isso permite ao comprador avaliar tanto o aproveitamento da estrutura atual quanto eventual reforma, adaptação ou desenvolvimento de novo projeto. Destaques do imóvel. • 310 m² de terreno. • localização no início da Av. Deputado Cantídio Sampaio. • próximo ao Terminal Cachoeirinha. • zoneamento zc – Zona de Centralidade. • acesso direto pela avenida. • aproximadamente 25 m de acesso interno. • aproximadamente 4, 9 m de largura no acesso. • capacidade atual para cerca de 8 a 9 veículos. • residência existente. • possibilidade de uso residencial. • potencial para comércio e serviços. • potencial para projetos voltados à geração de renda. • venda direta com o proprietário. documentação E condição de venda. Imóvel proveniente de sucessão, com herdeiro único, e inventário ainda não realizado. Em razão da situação documental atual, não é possível financiamento bancário neste momento. A negociação é, portanto, especialmente indicada para compradores com recursos próprios. A situação sucessória será apresentada com total transparência aos interessados, e a formalização da operação deverá observar os procedimentos jurídicos necessários. Valor: R$ 949. 000. Visitas mediante agendamento. Entre em contato para conhecer o imóvel e obter informações adicionais sobre o terreno e sua documentação.

R$ 4.000.000

1440 m² tot.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 323

Vila Souza, São Paulo

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