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3.496 Imóveis com varanda gourmet e 4 quartos à venda na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 1.800.000

364 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

rua Santa Bibiana,168/176

Vila Sônia, São Paulo

Se você está buscando um ativo imobiliário robusto, com excelente potencial de valorização, liquidez garantida e flexibilidade de destinação, esta é a oportunidade ideal na Zona Oeste de São Paulo. Situada na cobiçada região da Vila Sônia, esta propriedade destaca-se como um investimento estratégico para construtores, incorporadores ou investidores focados em renda passiva e retrofit. Localização Premium e Mobilidade Urbana. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente privilegiada. Situado a meros 500 metros da estação de metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela), o endereço oferece conectividade direta aos principais polos financeiros e culturais de São Paulo, como a Avenida Paulista, Faria Lima e o Centro. A região consolidou-se como um dos vetores de crescimento e valorização mais acelerados da cidade, impulsionada pela excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e colégios de alto padrão ao redor. Dimensões Genéricas e Atributos Técnicos. A propriedade oferece uma base física impressionante e versátil para diferentes tipos de projetos: Área Total do Terreno: 364 m² (uma metragem rara e altamente disputada na região). Área Construída: 213 m² de uma estrutura sólida e imponente. Distribuição Interna: 18 cômodos no total, incluindo 4 dormitórios espaçosos e 4 banheiros, permitindo uma readequação simplificada para fins comerciais ou residenciais multifamiliares. Acessibilidade: Imóvel totalmente plano e adaptado para o acesso de cadeiras de rodas, um diferencial competitivo crucial para clínicas, escritórios ou espaços de atendimento ao público. Vagas de Garagem: Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. Área Externa: Um amplo quintal com jardim, ideal para expansão de área construída ou criação de áreas comuns de lazer. Múltiplas Vertentes de Retorno sobre o Investimento (roi) Construída originalmente em dezembro de 1966,, abrindo um leque de possibilidades rentáveis: Incorporação e Construção: Excelente metragem e testada de terreno para o desenvolvimento de estúdios residenciais, sobrados em condomínio fechado ou prédios de baixa estatura, aproveitando o zoneamento dinâmico próximo ao eixo de transporte de massa. Retrofit e Locação Comercial: Estrutura perfeita para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, coworkings ou escolas infantis, devido aos 18 cômodos e à acessibilidade já existente. Locação Residencial por Cotas: Adaptação da planta para locação de suítes e espaços compartilhados (coliving), atendendo à enorme demanda de estudantes e jovens profissionais que buscam moradia acessível colada ao metrô. Garanta este Ativo no seu Portfólio. Imóveis com este porte de terreno e proximidade imediata ao transporte sobre trilhos são raridades no mercado atual da capital paulista. Trata-se de um investimento seguro, com proteção patrimonial e excelente projeção de ganho de capital a curto e médio prazo. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas comerciais para receber a ficha técnica detalhada, certidões do imóvel e agendar uma visita técnica ao local. Não perca a chance de arrematar este excelente negócio.

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R$ 2.770.000

R$ 6.800 Condominio

569 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla

Vila Sônia, São Paulo

Casa em condomínio com 4 quartos, quintal e varanda, ideal para comprar e aproveitar o conforto.

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R$ 4.000.000

R$ 3.595 Condominio

322 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Prof Lúcio Martins Rodrigues

Vila Sônia, São Paulo

Apartamento para comprar com 4 quartos e varanda.

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R$ 1.810.000

599 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi

Vila Sônia, São Paulo

Casa com 4 quartos e quintal disponível para compra. Ideal para quem busca conforto e espaço.

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R$ 950.000

316 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla,

Vila Sônia, São Paulo

Morar em uma casa espaçosa, elegante e cercada por segurança é um privilégio cada vez mais raro em São Paulo. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, esta excelente residência combina conforto, privacidade e uma localização estratégica. São apenas 200 metros do Estádio do Morumbis e uma rua extremamente tranquila, monitorada, com guarita de segurança a aproximadamente 50 metros da residência, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta funcional, a casa foi projetada para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes. São quatro suítes confortáveis, garantindo privacidade para todos os moradores, além de amplos ambientes de convivência ideais para receber amigos e familiares com elegância. O imóvel encontra-se muito bem equipado, pronto para morar, reunindo conforto, praticidade e excelente padrão construtivo. Destaques do imóvel. • Casa de alto padrão. • 4 suítes. • Ambientes amplos e bem distribuídos. • Excelente iluminação natural. • Planta funcional. • Rua extremamente tranquila e arborizada. • Guarita de segurança a aproximadamente 50 metros. • Apenas 200 metros do Estádio do Morumbis. • Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e privacidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está próxima ao Hospital Albert Einstein, ao Butantã Shopping, ao Colégio Objetivo, escolas tradicionais da região, supermercados, restaurantes, parques, academias e oferece fácil acesso à Avenida Jorge João Saad, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade. Além da excelente infraestrutura ao redor, a região apresenta constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Ideal para quem procura: • Casa de alto padrão no Morumbi. • Casa com 4 suítes. • Casa próxima ao Hospital Albert Einstein. • Casa próxima ao Estádio do Morumbis. • Casa em rua segura. • Casa na Vila Sônia. • Casa ampla para família. • Casa em localização privilegiada. • Imóvel de alto padrão na Zona Oeste. • Casa com excelente potencial de valorização. Imóveis com essa localização, nível de segurança e espaço interno são cada vez mais escassos no mercado. Agende sua visita e descubra pessoalmente uma residência que reúne localização privilegiada, segurança, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.

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R$ 5.425.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Piave

Vila Sônia, São Paulo

Casa mobiliada com varanda, 4 quartos e churrasqueira no condomínio para comprar.

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R$ 1.500.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Coronel Otaviano da Silveira 136

Vila Sônia, São Paulo

Casa em área zeu com 4 quartos (2 suítes) à venda, 320 m² - Ferreira - Vila Sônia - São Paulo/sp. Ótima Oportunidade Casa Vende ao Lado do Metrô Vila Sônia. Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e a 2 minutos da Avenida Francisco Morato, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio diversificado. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas na edícula) Sala de estar e jantar integradas. Cozinha espaçosa. Lavabo. 2 vagas de garagem. Além da casa principal, o imóvel conta com uma edícula e uma casa de hóspedes nos fundos, ampliando suas possibilidades de uso. Zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). "Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo. " Potencial construtivo de 1. 120 m² Coeficiente de aproveitamento máximo (4). Projeto já estudado para a construção de 19 unidades de studios e 1 salão. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária. - 25/07/2026

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R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

98 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Judith Passald Esteves 255

Vila Sônia, São Paulo

Apartamento totalmente reformado moderno, completo e pronto para morar! Este belíssimo apartamento passou por uma reforma completa, oferecendo ambientes modernos, acabamento de qualidade e móveis planejados que garantem praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: Piso e pintura novos, proporcionando um visual contemporâneo e elegante. 02 banheiros totalmente renovados, equipados com box de vidro, espelheiras, gabinetes, pias, vasos sanitários e torneiras com água aquecida. Cozinha planejada, com armários dos dois lados, oferecendo amplo espaço para armazenamento, além de mesa para refeições, tornando o ambiente ainda mais funcional. Aquecedor a gás novo, atendendo os chuveiros e as torneiras da cozinha e dos banheiros, proporcionando mais conforto e economia. Dormitórios: Armários planejados. Escrivaninha. 02 cômodas. Sala de estar e jantar: Rack para tv. Aparador. Buffet, agregando elegância e praticidade aos ambientes. Com excelente padrão de acabamento, este apartamento está pronto para morar, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel com móveis planejados e reforma recente. C. P. Pontos de referência do bairro: - Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela. - Shopping Butantã - Shopping Jardim Sul. - Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo) - Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus) - Hospital Albert Einstain. - Hospital São Luiz Rede Dor. - Horti-fruti Vila Sônia. - Colégio Andronico de Mello. - Colégio Miguel de Cervantes. - Colégio João xxiii. - Colégio Santo Américo. - Supermercado Pão de Açúcar. - Supermercado Sams Clube. - Carrefour Hipermercado. - ama ubs Integrada Vila Sônia. - Parque Chácara do Joquey. - Praça Vinícius de Moraes. - Academia wet. - Academia Allp Fit. - Cobasi Butantã - Praia Hall Beach Tênis E Entretenimento. Prado&Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 25/07/2026

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R$ 2.175.000

504 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Doutor Antônio Barbosa Bueno

Vila Sônia, São Paulo

Venda de casa com 4 quartos e quintal.

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R$ 1.365.000

R$ 300 Condominio

480 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Heitor Ariente

Vila Sônia, São Paulo

Casa na Vila Sonia com 4 quartos e varanda. Ideal para comprar e ter animais de estimação.

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R$ 3.775.000

R$ 8.504 Condominio

523 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla

Vila Sônia, São Paulo

Casa em condomínio com 4 suítes e churrasqueira. Ótima oportunidade de compra.

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R$ 3.000.000

700 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maria Whitaker

Vila Sônia, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos, varanda, quintal e permite animais de estimação.

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R$ 742.000

R$ 1.490 Condominio

96 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Theo Dutra 90

Vila Sônia, São Paulo

Apartamento à Venda na Vila Sônia 96m 4 Dormitórios 1 Suíte Próximo ao Metrô São Paulo-Morumbi Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado na Vila Sônia, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na tranquila Rua Theo Dutra, no Condomínio Maison Le Havre, este apartamento possui 96m de área privativa, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e praticidade para toda a família. Destaques do Imóvel 96m de área útil 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Varanda com porta balcão Cozinha espaçosa com despensa Armários planejados na cozinha e em 3 dormitórios Área de serviço 1 vaga de garagem A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. Os quatro dormitórios oferecem versatilidade para acomodar uma família grande, criar um home office ou um quarto de hóspedes. Condomínio Maison Le Havre O condomínio oferece infraestrutura completa para sua qualidade de vida: Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Elevador Portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada na Vila Sônia Morar na Rua Theo Dutra é estar cercado por conveniencia, mobilidade e excelentes opções de ensino. Apenas 1, 3 km da Estação São Paulo-Morumbi (Linha Amarela) Próximo ao Estádio Morumbis Fácil acesso às Avenidas Jorge João Saad, Professor Francisco Morato e Giovanni Gronchi Próximo aos Hospitais Albert Einstein e Leforte Ao lado dos renomados Colégios Santo Américo, Miguel de Cervantes e Visconde de Porto Seguro Cercado por supermercados, farmácias, padarias, pet shops, restaurantes e serviços essenciais Se voce procura um apartamento de 4 quartos à venda na Vila Sônia, próximo ao metrô, com excelente localização, lazer e segurança, esta é uma oportunidade que merece sua visita. Agende seu atendimento e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

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R$ 2.715.000

R$ 6.800 Condominio

568 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla

Vila Sônia, São Paulo

Venda de casa em condomínio com 4 quartos, varanda e mobiliada.

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