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80 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda na Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

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R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 15/06/2026

R$ 200.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rio de Janeiro 1

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Apartamento à Venda em Mogi das Cruzes – 2 Dormitórios | 2º Andar. de R$ 265. 000 por apenas R$ 200. 000. Oportunidade imperdível – Pronto para morar! Se você está procurando um excelente negócio para morar ou investir, esta é a sua chance! O valor deste apartamento caiu de R$ 265. 000 para R$ 200. 000, uma redução muito significativa, tornando este um dos melhores custos-benefícios da região de Mogi das Cruzes. É difícil encontrar um imóvel nesta condição, com documentação em ordem, condomínio barato e pronto para mudar. Localizado no 2º andar, o apartamento possui 44 m² muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto. São 2 dormitórios, sala de estar iluminada, cozinha com armários embutidos, área de serviço planejada e uma varanda aconchegante. O imóvel está mobiliado e possui 1 vaga de garagem. O condomínio é fechado, seguro e organizado, com portaria, circuito de câmeras, acessibilidade para pcd, portão eletrônico, áreas totalmente cercadas e ambiente familiar. O melhor: condomínio de apenas R$ 157 e iptu de R$ 67 por mês. Outro diferencial importante: o proprietário aceita veículo utilitário como parte do pagamento, conforme avaliação. A documentação está completa, com escritura em nome do proprietário, apto para financiamento bancário. Detalhes do imóvel: Área útil: 44 m² 2 dormitórios. 1 banheiro. Cozinha com armários embutidos. Área de serviço. Sala de estar. Varanda. 1 vaga de garagem. Mobiliado. 2º andar. Estrutura do condomínio: Condomínio fechado. Permitido animais. Portaria. Circuito interno de câmeras. Portão eletrônico. Acessibilidade pcd. Água e energia elétrica. Saneamento completo. Totalmente cercado. Valores: Valor atual: R$ 200. 000. Valor anterior: R$ 265. 000. Condomínio: R$ 157/mês. iptu: R$ 67/mês. Uma oportunidade rara: apartamento pronto, documentado, seguro, bem localizado e com preço reduzido para venda rápida. Entre em contato e agende uma visita. Essa oportunidade não vai durar! Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)